2024年建筑項(xiàng)目總價(jià)包干合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目總價(jià)包干合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1總價(jià)包干3.2價(jià)格組成3.3價(jià)格調(diào)整3.4支付方式第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工質(zhì)量第六條責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包方的責(zé)任6.2承包方的責(zé)任第七條變更與調(diào)整7.1工程變更7.2價(jià)格調(diào)整7.3工期調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約8.2承包方的違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同的附件11.1工程圖紙11.2技術(shù)說(shuō)明書11.3材料清單第十二條其他約定12.1保險(xiǎn)12.2環(huán)保要求12.3安全防護(hù)第十三條法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條合同的修訂14.1修訂條件14.2修訂程序14.3修訂效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：1.1.2注冊(cè)地址：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承包方1.2.1名稱：1.2.2注冊(cè)地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3工程規(guī)模：2.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等。第三條合同價(jià)格3.1總價(jià)包干：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2價(jià)格組成：包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。3.3價(jià)格調(diào)整：除非合同雙方另有約定，否則合同總價(jià)一經(jīng)確定，不得隨意調(diào)整。3.4支付方式：3.4.1預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的10%。3.4.2進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，分階段支付合同總價(jià)款的60%。3.4.3驗(yàn)收付款：工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的30%。第四條工期要求4.1開工日期：____年____月____日。4.2竣工日期：____年____月____日。4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，承包方?yīng)支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2材料質(zhì)量：應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，且須經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格。5.3施工質(zhì)量：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第六條責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包方的責(zé)任：6.1.1提供工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。6.1.2負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)。6.1.3按時(shí)支付合同款項(xiàng)。6.1.4協(xié)助承包方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。6.2承包方的責(zé)任：6.2.1按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作。6.2.2保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。6.2.3負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。6.2.4承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任。第七條變更與調(diào)整7.1工程變更：如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2價(jià)格調(diào)整：變更協(xié)議簽訂后，按照變更協(xié)議約定的價(jià)格調(diào)整。7.3工期調(diào)整：變更協(xié)議簽訂后，按照變更協(xié)議約定的工期調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約：8.1.1如果發(fā)包方未能按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.1.2如果發(fā)包方未能按合同約定提供場(chǎng)地、資料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。8.2承包方的違約：8.2.1如果承包方未能按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。8.2.2如果承包方未能按合同約定保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____省____市。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，發(fā)包方支付完畢合同總價(jià)款后，合同即告終止。第十一條合同的附件11.1工程圖紙：見附件一。11.2技術(shù)說(shuō)明書：見附件二。11.3材料清單：見附件三。第十二條其他約定12.1保險(xiǎn)：承包方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等所需保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給發(fā)包方備案。12.2環(huán)保要求：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。12.3安全防護(hù)：承包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保工程施工安全。第十三條法律適用與解釋13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的修訂14.1修訂條件：合同履行過(guò)程中，如因客觀原因需要調(diào)整合同內(nèi)容的，雙方可簽訂修訂協(xié)議。14.2修訂程序：修訂協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照合同約定的審批流程審批。14.3修訂效力：修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，由于第三方的原因或要求，導(dǎo)致甲乙雙方需要配合、協(xié)助或接受第三方的工作、檢查、審計(jì)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方的工作，提供必要的資料、文件、場(chǎng)地等。4.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)各自的權(quán)益，確保合同的正常履行。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。5.2如果第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行分擔(dān)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照第三方介入的實(shí)際損失計(jì)算。6.2如果第三方介入導(dǎo)致合同總價(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行調(diào)整。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入變更：如第三方要求變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行處理。7.2第三方介入的終止：如第三方要求終止合同，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的終止程序進(jìn)行處理。第八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)獨(dú)立的義務(wù)和責(zé)任。8.2第三方不對(duì)甲乙雙方的其他合同義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)任何形式的擔(dān)?；虮ＷC。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入不影響本合同的效力。9.2本合同中關(guān)于第三方的條款，構(gòu)成本合同不可分割的一部分，對(duì)甲乙雙方具有同等法律效力。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的修訂11.1如本合同內(nèi)容因第三方介入需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂修訂協(xié)議。11.2修訂協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照本合同約定的審批流程審批。第十二條附件12.1本合同的附件，包括第三方介入的相關(guān)文件、協(xié)議等。本修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。本修正條款的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)說(shuō)明書附件三：材料清單附件四：保險(xiǎn)單據(jù)附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：變更協(xié)議附件七：修訂協(xié)議附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、細(xì)部圖紙等，須符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：工程圖紙是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工和驗(yàn)收。附件二：技術(shù)說(shuō)明書詳細(xì)要求：包含工程技術(shù)要求、施工工藝、材料規(guī)格等，須符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：技術(shù)說(shuō)明書是對(duì)工程圖紙的補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)說(shuō)明書施工和驗(yàn)收。附件三：材料清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，須符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：材料清單是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單提供和驗(yàn)收材料。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包含建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)，須符合合同約定。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)是保障工程安全和第三方權(quán)益的重要文件，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用等，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格、工期等，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。附件說(shuō)明：變更協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充和調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。附件七：修訂協(xié)議詳細(xì)要求：明確修訂的內(nèi)容、范圍、效力等，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。附件說(shuō)明：修訂協(xié)議是對(duì)原合同的修改和完善，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按合同約定完成工作、未按合同約定支付款項(xiàng)、未按合同約定提供資料等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。3.工期延誤：每延誤一天，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。示例說(shuō)明：如果承包方未能按合同約定完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金，例如合同總價(jià)款的1%。如果違約行為導(dǎo)致工程延期，承包方還應(yīng)支