2024年物業(yè)保潔簡單合同范本

合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（保潔公司）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為某物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理者，需要對物業(yè)進(jìn)行保潔服務(wù)，乙方具備提供保潔服務(wù)的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意按照甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的物業(yè)保潔服務(wù)，包括但不限于：（1）住宅小區(qū)的公共區(qū)域保潔；（2）辦公樓的公共區(qū)域保潔；（3）商業(yè)綜合體的公共區(qū)域保潔；（4）其他甲方提出的保潔需求。第二條服務(wù)地點(diǎn)和時(shí)間2.1乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)提供服務(wù)，服務(wù)地點(diǎn)為：_______。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求的保潔時(shí)間提供服務(wù)，具體時(shí)間為：_______。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。3.2乙方應(yīng)定期對保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查，確保服務(wù)質(zhì)量始終保持在甲方滿意的狀態(tài)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方應(yīng)在每次服務(wù)完成后，向甲方提供正式的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。第五條服務(wù)期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2在服務(wù)期限內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)地點(diǎn)、服務(wù)時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.2如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的5%perannum。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。（2）乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。（3）甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠或延遲支付。（4）雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。2.解決辦法：（1）如乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在一定期限內(nèi)履行合同義務(wù)。（2）如甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。（3）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.物業(yè)公司：物業(yè)公司是指專門從事物業(yè)管理的企業(yè)，負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)、管理等工作。3.保潔公司：保潔公司是指專門提供清潔服務(wù)的企業(yè)，負(fù)責(zé)對建筑物、設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。4.服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)內(nèi)容是指乙方根據(jù)甲方要求提供的保潔服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域保潔、設(shè)備保養(yǎng)等。5.服務(wù)地點(diǎn)：服務(wù)地點(diǎn)是指乙方提供保潔服務(wù)的具體地點(diǎn)，即甲方物業(yè)所在地。6.服務(wù)時(shí)間：服務(wù)時(shí)間是指乙方按照甲方要求的時(shí)間提供保潔服務(wù)的時(shí)段。7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量是指乙方提供保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方滿意。8.服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用是指甲方支付給乙方的保潔服務(wù)報(bào)酬，包括保潔人員的工資、清潔設(shè)備折舊費(fèi)等。9.違約金：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于補(bǔ)償守約方因此遭受的損失。10.滯納金：滯納金是指甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付的逾期付款違約金，用于補(bǔ)償乙方因此遭受的損失。11.爭議解決：爭議解決是指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：節(jié)假日或重大活動(dòng)期間的保潔服務(wù)。補(bǔ)充條款：如遇節(jié)假日或重大活動(dòng)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求增加保潔力度，確保物業(yè)環(huán)境的整潔。甲方應(yīng)提前通知乙方并提供具體需求。2.特殊應(yīng)用場合：突發(fā)事件的保潔處理。補(bǔ)充條款：如物業(yè)發(fā)生突發(fā)事件（如水患、火災(zāi)等），乙方應(yīng)立即響應(yīng)并提供緊急保潔服務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方確?，F(xiàn)場安全，并提供必要的便利條件。3.特殊應(yīng)用場合：保潔項(xiàng)目的調(diào)整。補(bǔ)充條款：甲方如有新增或調(diào)整保潔項(xiàng)目，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后納入合同范疇。乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。4.特殊應(yīng)用場合：乙方人員更換或調(diào)整。補(bǔ)充條款：乙方如需更換或調(diào)整保潔人員，應(yīng)提前通知甲方，并確保新人員的服務(wù)質(zhì)量符合甲方