戶外廣告墻體租賃合同編寫

合同編號(hào)：__________戶外廣告墻體租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其戶外廣告墻體出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告墻體基本情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的廣告墻體所有權(quán)及使用權(quán)，墻體尺寸為_(kāi)______（長(zhǎng)）米×_______（寬）米。1.2乙方同意租賃甲方廣告墻體用于發(fā)布廣告，租賃期限、廣告發(fā)布內(nèi)容、形式等詳見(jiàn)本合同第二條。二、租賃期限及廣告發(fā)布內(nèi)容2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照甲方要求，在廣告墻體上發(fā)布_______（廣告內(nèi)容簡(jiǎn)要描述）的廣告。2.3乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。如因乙方廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和損失，由乙方承擔(dān)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的_______%支付滯納金。滯納金計(jì)算不足一個(gè)月的，按一個(gè)月計(jì)算。四、合同的變更、解除和終止4.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如需提前解除或終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。4.3合同終止后，乙方應(yīng)立即拆除廣告設(shè)施，恢復(fù)廣告墻體原狀。逾期不拆除的，甲方有權(quán)自行拆除，并要求乙方支付拆除費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)：乙方應(yīng)確保發(fā)布的廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，避免發(fā)布違法違規(guī)廣告，以免造成不必要的法律責(zé)任和損失。2.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生的滯納金。3.合同變更、解除和終止：任何關(guān)于合同的變更、解除和終止都應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)，以確保雙方的權(quán)益。4.履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的正常履行。解決辦法：1.友好協(xié)商：在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方的長(zhǎng)期合作關(guān)系。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)，包括《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.違約金：是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.滯納金：是指當(dāng)乙方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)支付的逾期付款違約金。4.廣告內(nèi)容合法合規(guī)：指廣告內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)，不含有違法違規(guī)信息。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為乙方提供廣告設(shè)計(jì)服務(wù)：場(chǎng)合描述：甲方除了提供廣告墻體租賃服務(wù)，還為乙方提供廣告設(shè)計(jì)服務(wù)。補(bǔ)充條款：廣告設(shè)計(jì)服務(wù)包括但不限于廣告畫面創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、制作和修改。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成廣告設(shè)計(jì)，并按照甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行制作。乙方應(yīng)支付廣告設(shè)計(jì)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。2.乙方要求在特定時(shí)間發(fā)布廣告：場(chǎng)合描述：乙方希望在某個(gè)特定節(jié)日或活動(dòng)期間在廣告墻體上發(fā)布廣告。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照乙方的要求，在約定時(shí)間內(nèi)確保廣告墻體可供使用。若甲方因特殊情況無(wú)法在約定時(shí)間提供廣告墻體，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決辦法。3.廣告墻體損壞導(dǎo)致無(wú)法發(fā)布廣告：場(chǎng)合描述：在租賃期限內(nèi)，廣告墻體因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，無(wú)法正常發(fā)布廣告。補(bǔ)充條款：如廣告墻體因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)盡快修復(fù)墻體，確保乙方能夠在租賃期限內(nèi)正常使用。若墻體修復(fù)時(shí)間超過(guò)約定租賃期限，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金。4.乙方提前解除合同：場(chǎng)合描述：乙方因自身原因需提前解除合同。補(bǔ)充條款：乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲方，并支付合同解除后的違約