抵押擔保借款合同的范本

合同編號：__________抵押擔保借款合同合同各方：第一條借款金額、用途和期限1.1乙方本次借款金額為（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2乙方的借款主要用于：__________。1.3借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為年利率_______%，按月計息。2.2乙方應按月向甲方支付利息，每月還款利息為：_______元。2.3借款到期后，乙方應一次性還清本金和一期的利息。第三條抵押擔保3.1丙方同意將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）提供給甲方作為乙方借款的抵押擔保。3.2甲方有權在乙方未按期還款的情況下，依法優(yōu)先受償乙方借款本金及利息。3.3抵押物的價值應足以覆蓋乙方的借款本金及利息。若抵押物的價值不足以覆蓋借款本金及利息，甲方有權要求乙方提供額外的擔保。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，乙方可以提前還款。提前還款的利息按實際借款天數(shù)計算，具體金額由甲方確定。4.2在合同有效期內(nèi)，甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第五條違約責任5.1乙方未按期還款的，應支付逾期利息，逾期利息為本金_______%/天。5.2乙方未按期還款的，甲方有權采取法律手段追究乙方的違約責任，并有權依法處置抵押物。5.3丙方未履行抵押擔保義務的，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方、乙方、丙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.抵押物權屬：核實丙方提供的抵押物權屬清晰，無任何爭議，已辦理相關抵押登記手續(xù)。3.借款金額與用途：明確乙方的借款金額、用途，確保借款用途合法、合規(guī)。4.利率與還款方式：按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率標準執(zhí)行，確保利息計算正確。5.合同的變更與解除：任何一方欲變更或解除合同，應書面通知其他方，經(jīng)協(xié)商一致后方可進行。6.違約責任：嚴格按照合同約定承擔違約責任，確保各方權益得到保障。7.爭議解決：如發(fā)生爭議，優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押擔保：抵押人將其財產(chǎn)權利轉移給債權人，作為債務人履行債務的擔保。2.借款利率：借款人支付給貸款人的報酬，通常以年化利率表示。3.還款方式：借款人按照約定的時間和方式向貸款人支付本金和利息的行為。4.逾期利息：借款人未按期還款所產(chǎn)生的額外利息。5.抵押物：抵押人為履行債務而提供給債權人的擔保財產(chǎn)。6.違約責任：違反合同約定所產(chǎn)生的法律責任。7.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式，包括友好協(xié)商和司法訴訟等。合同補充條款：1.裝修貸款場合：甲方、乙方及丙方明確，本合同用于乙方申請裝修貸款，借款金額為人民幣【】元整，用于【】裝修項目。乙方應按照合同約定的還款期限和方式償還貸款本金及利息。若乙方提前還款，應提前【】個工作日向甲方提出申請，并按照實際借款天數(shù)計算利息。2.教育貸款場合：甲方、乙方及丙方明確，本合同用于乙方申請教育貸款，借款金額為人民幣【】元整，用于支付【】教育費用。乙方應按照合同約定的還款期限和方式償還貸款本金及利息。若乙方提前還款，應提前【】個工作日向甲方提出申請，并按照實際借款天數(shù)計算利息。3.醫(yī)療貸款場合：甲方、乙方及丙方明確，本合同用于乙方申請醫(yī)療貸款，借款金額為人民幣【】元整，用于支付【】醫(yī)療費用。乙方應按照合同約定的還款期限和方式償還貸款本金及利息。若乙方提前還款，應提前【】個工作日向甲方提出申請，并按照實際借款天數(shù)計算利息。附件列表：1.丙