個人租賃酒店式公寓合同

合同編號：__________個人租賃酒店式公寓合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條租賃房屋基本狀況1.1甲方出租的酒店式公寓位于_______（地址），公寓樓棟號為_______，房號為_______，公寓建筑面積為_______平方米。1.2甲方承諾所出租的酒店式公寓符合國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理要求，具備正常居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每期租金到期日前_______日內將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定時間交付房屋或不符合本合同約定的租賃條件，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時間支付租金或提前解除本合同，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的主體資格，確保雙方均為具有完全民事行為能力的自然人或其他合法組織。2.甲方應保證所出租的酒店式公寓符合國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理要求，具備正常居住條件。3.乙方在簽訂合同時應一次性支付押金，并在租賃期內按約定時間支付租金。4.乙方須合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.如雙方同意提前解除或變更合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應友好協商解決。2.若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法獨立進行民事活動的能力，包括完全民事行為能力和限制民事行為能力。2.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。3.押金：為確保合同履行，乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額的金錢。4.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。5.訴訟：指當事人依法向人民法院請求保護自己的合法權益，解決民事糾紛的行為。特殊應用場合及補充條款：1.短期租賃：當乙方需要短期內租賃酒店式公寓時（如小于3個月），可以與甲方協商確定租金和押金的具體數額，以及提前解除合同的條件。補充條款：雙方約定短期租賃的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。2.家庭居?。寒斠曳叫枰赓U酒店式公寓作為家庭居住時，可以與甲方協商確定租金、押金以及家庭成員的入住規(guī)定。補充條款：乙方租賃本公寓作為家庭居住，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。甲方收取押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。乙方應遵守甲方對公寓的管理規(guī)定，不得擅自改變公寓結構和設施，如有損壞，應按市價賠償。3.企業(yè)接待：當乙方需要租賃酒店式公寓用于企業(yè)接待客戶時，可以與甲方協商確定租金、押金以及接待客戶的規(guī)則。補充條款：乙方租賃本公寓用于企業(yè)接待客戶，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。甲方收取押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。乙方