2024農(nóng)村土地糾紛調(diào)解協(xié)議書

合同編號(hào)：__________甲方（土地使用權(quán)人）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______乙方（土地使用權(quán)人）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______鑒于甲方和乙方在_______（地點(diǎn)）擁有的土地使用權(quán)存在糾紛，為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就土地使用權(quán)糾紛調(diào)解達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)爭議范圍1.甲方擁有的土地使用權(quán)面積為_______平方米，位于_______（具體位置描述）；2.乙方擁有的土地使用權(quán)面積為_______平方米，位于_______（具體位置描述）；3.雙方的土地使用權(quán)邊界為_______（具體描述）。二、土地使用權(quán)歸屬1.甲乙雙方確認(rèn)，爭議土地使用權(quán)歸_______方所有；2.甲方同意將爭議土地使用權(quán)_______（過戶、轉(zhuǎn)讓等）給乙方；3.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的爭議土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、調(diào)解協(xié)議的履行1.甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前，將爭議土地使用權(quán)過戶至乙方名下；2.乙方應(yīng)在收到爭議土地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款_______元；3.甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，費(fèi)用由_______方承擔(dān)。四、爭議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年；3.本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（土地使用權(quán)人）：_______乙方（土地使用權(quán)人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保雙方身份真實(shí)有效，具備土地使用權(quán)爭議的解決能力。2.明確爭議土地使用權(quán)范圍，詳細(xì)描述土地邊界，以免產(chǎn)生誤解。3.在簽訂協(xié)議前，充分溝通協(xié)商，確保雙方對(duì)土地使用權(quán)歸屬、轉(zhuǎn)讓價(jià)款等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。4.按照約定履行調(diào)解協(xié)議，及時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.注意保存好協(xié)議原件，以免后期發(fā)生糾紛時(shí)無法提供有效證據(jù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生土地使用權(quán)爭議時(shí)，可以先嘗試友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)。2.如果協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)調(diào)解，請(qǐng)求其介入解決糾紛。3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與使用權(quán)分離，土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)國家土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。2.過戶：指土地使用權(quán)人將其名下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，使受讓人成為新的土地使用權(quán)人的行為。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指土地使用權(quán)人在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，向受讓人支付的報(bào)酬。4.爭議解決：通過法律途徑，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式，解決土地使用權(quán)爭議的過程。5.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限，有管轄權(quán)的法院可以受理并解決該案件。應(yīng)用場合1：鄰居之間的土地糾紛調(diào)解場景描述：甲乙雙方為鄰居，因土地邊界產(chǎn)生糾紛，影響雙方關(guān)系。在村委會(huì)的調(diào)解下，雙方同意通過協(xié)商解決糾紛。補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方同意，自協(xié)議簽訂之日起，停止一切關(guān)于土地爭議的爭執(zhí)行為，共同維護(hù)鄰里和諧。2.雙方應(yīng)在村委會(huì)見證下，共同測量土地邊界，確保爭議土地使用權(quán)歸屬清晰。附件列表：1.土地使用權(quán)證書2.鄰里關(guān)系證明3.村委會(huì)調(diào)解意見書應(yīng)用場合2：家庭成員之間的土地糾紛調(diào)解場景描述：甲乙雙方為家庭成員，因土地使用權(quán)產(chǎn)生糾紛，影響家庭和睦。在家族長輩的調(diào)解下，雙方同意通過協(xié)商解決糾紛。補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方同意，自協(xié)議簽訂之日起，停止一切關(guān)于土地爭議的爭執(zhí)行為，共同維護(hù)家庭和諧。2.雙方應(yīng)在家族長輩見證下，共同核實(shí)土地使用權(quán)，確保爭議土地使用權(quán)歸屬清晰。附件列表：1.土地使用權(quán)證書2.家庭成員關(guān)系證明3.家族長輩調(diào)解意見書應(yīng)用場合3：企業(yè)之間的土地糾紛調(diào)解場景描述：甲乙雙方為企業(yè)，因土地使用權(quán)產(chǎn)生糾紛，影響雙方業(yè)務(wù)發(fā)展。在政府部門的調(diào)解下，雙方同意通過協(xié)商解決糾紛。補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方同意，自協(xié)議簽訂之日起，停止一切關(guān)于土地爭議的爭執(zhí)行為，共同維護(hù)商業(yè)秩序。2.雙方應(yīng)按照政府部門的指導(dǎo)意見，共同辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保爭議土地使用權(quán)歸屬清晰。附件列表：1.土地使用權(quán)證書2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照3.政府部門調(diào)解意見書注意事項(xiàng)：1.根據(jù)不同應(yīng)用場合，合同中的雙方主體身份可能有所不同，需在合同中明確指出。2.在簽訂合同時(shí)，確保雙方對(duì)爭