廉租住房實物配租租賃協(xié)議書

合同編號：__________廉租住房實物配租租賃協(xié)議書甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述廉租住房的出租權，乙方符合承租條件并自愿承租該住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條住房情況1.1甲方出租的住房位于__________，建筑面積為_______平方米。1.2甲方應保證住房符合國家關于廉租住房的相關標準和要求，具備正常居住條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為____元/月·平方米，合計每月租金為____元。3.2乙方應按照甲方制定的付款周期和方式按時支付租金。付款周期為每月一次，乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，乙方按照本協(xié)議約定將住房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用住房及附屬設施，按照甲方提供的使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條提前解除協(xié)議6.1雙方同意，在租賃期限內，如乙方需提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。6.2甲方提前解除本協(xié)議的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1雙方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按照約定提供住房的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求繼續(xù)履行本協(xié)議。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.甲方應確保提供的廉租住房符合國家關于廉租住房的相關標準和要求，具備正常居住條件。2.乙方應合理使用住房及附屬設施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。3.乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣。4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的滯納金。5.租賃期限內，提前解除協(xié)議的，應支付違約金。6.雙方應遵守本協(xié)議的約定，如有爭議，友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生時，應進行友好協(xié)商，以達成一致解決方案。2.違約金：當乙方逾期支付租金或提前解除協(xié)議時，應支付違約金作為賠償。3.法律途徑：如雙方在爭議解決過程中無法達成一致，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。特殊應用場合：1.家庭成員情況變化：當乙方家庭成員數(shù)量發(fā)生變化時，可能需要對住房進行調整。2.工作調動：乙方因工作調動需要遷移到其他城市，可能導致提前解除租賃協(xié)議。3.房屋維修需求：在租賃期限內，如有房屋維修需求，應明確維修責任和期限。4.租金調整：如遇市場行情變化，需要對租金進行調整。5.房屋轉租：乙方是否可以轉租房屋給第三方。6.租賃期滿續(xù)約：租賃期滿后，乙方希望繼續(xù)租賃，需要明確續(xù)約條件和租金。附件列表：1.住房內部設施清單：詳細列出房屋內提供的設施和設備，以及使用說明。2.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金