門面轉(zhuǎn)讓合同的財(cái)務(wù)管理

合同編號：__________門面轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________第一條轉(zhuǎn)讓門面基本情況1.1門面位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，建筑面積為_______平方米。1.2門面所有權(quán)證號：_______，使用權(quán)證號：_______。1.3門面現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述門面現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其名下的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該門面轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括門面的所有權(quán)和使用權(quán)，以及與門面相關(guān)的配套設(shè)施和設(shè)備。2.3甲方應(yīng)保證門面轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付門面及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將門面交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接受門面時(shí)，對門面的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。4.3如乙方發(fā)現(xiàn)門面存在問題，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中載明，并由甲方在_______日內(nèi)予以解決。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.2如甲乙雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3在合同履行過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.4本合同在門面交付且轉(zhuǎn)讓款支付完畢后終止。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.門面轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。2.甲方應(yīng)保證門面轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，并驗(yàn)收門面及相關(guān)設(shè)施。4.合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.如有權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等問題，甲方應(yīng)在本合同簽訂前解決，確保門面轉(zhuǎn)讓給乙方的合法性。2.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并延遲交付門面。3.如乙方在驗(yàn)收門面時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)解決，確保門面符合轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)。4.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方可先嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系、規(guī)定房地產(chǎn)管理當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。3.所有權(quán)：指所有人依法對自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.使用權(quán)：指使用權(quán)人依法對他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，享有占有、使用和收益的權(quán)利。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.友好協(xié)商：指合同當(dāng)事人通過相互尊重、平等對話、誠意溝通的方式，解決合同履行過程中的問題。7.爭議解決：指通過法律手段，解決合同當(dāng)事人之間發(fā)生的爭議。特殊應(yīng)用場合：1.門面轉(zhuǎn)讓過程中，甲方出國定居，無法親自辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方為門面所在地的外來創(chuàng)業(yè)人員，希望獲得穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。3.門面轉(zhuǎn)讓涉及到的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用未結(jié)清。4.門面內(nèi)部存在復(fù)雜的線路、設(shè)備設(shè)施，需要詳細(xì)列出清單。5.門面轉(zhuǎn)讓后，乙方希望繼續(xù)使用原門面招牌和商標(biāo)。補(bǔ)充條款：1.甲方出國定居，授權(quán)其親屬（姓名：_______，身份證號：_______）代為辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，代辦人行為均視為甲方行為。2.乙方為外來創(chuàng)業(yè)人員，甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的幫助和支持，確保乙方順利接手門面。3.門面轉(zhuǎn)讓前，甲乙雙方共同核實(shí)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用結(jié)算方式。4.門面內(nèi)部線路、設(shè)備設(shè)施清單見附件一，甲方應(yīng)保證清單所列設(shè)施均正常運(yùn)行，如有損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.門面轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)繼續(xù)使用原門面招牌和