個(gè)人承租門(mén)面協(xié)議樣本

合同編號(hào)：__________個(gè)人承租門(mén)面協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃門(mén)面基本情況1.1甲方出租的門(mén)面位于_______（地址），門(mén)面結(jié)構(gòu)為_(kāi)______（結(jié)構(gòu)），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃的門(mén)面為_(kāi)______（門(mén)面編號(hào)），實(shí)際使用面積為_(kāi)______平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)所出租的門(mén)面享有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)門(mén)面的維修、保養(yǎng)，確保門(mén)面設(shè)施的正常使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和各項(xiàng)手續(xù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)門(mén)面，但不得改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付期限和方式支付租金。5.3乙方應(yīng)合理使用門(mén)面設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自解除或變更本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證出租的門(mén)面產(chǎn)權(quán)合法，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.租賃期限、租金及支付方式等條款需明確約定，避免后期糾紛。3.乙方合理使用門(mén)面設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)原狀。5.雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)范城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律。3.租賃合同：出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，希望租金能夠按季度支付，以緩解現(xiàn)金流壓力。2.甲方計(jì)劃對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修升級(jí)，需要與乙方協(xié)商裝修期間的租金減免或調(diào)整。3.乙方經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)需要安裝特定的設(shè)備，可能涉及對(duì)門(mén)面結(jié)構(gòu)的改動(dòng)，需要甲方同意。4.乙方希望能夠在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，避免尋找新址的麻煩。5.甲方要求乙方在租賃期間負(fù)責(zé)門(mén)面的日常清潔和維護(hù)，以保持門(mén)面形象。6.乙方計(jì)劃開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)，可能需要使用門(mén)面的公共區(qū)域，需要甲方允許。7.甲方擬對(duì)門(mén)面進(jìn)行臨時(shí)性封鎖，用于舉辦商場(chǎng)活動(dòng)，需提前通知乙方，并協(xié)商可能的租金補(bǔ)償。8.乙方由于不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難，需要與甲方協(xié)商租金延期支付或減免。補(bǔ)充條款：1.租金支付：乙方可以選擇每季度支付租金，但需在每季度開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.裝修期間：如甲方進(jìn)行門(mén)面裝修，需提前至少三個(gè)月通知乙方，并協(xié)商租金調(diào)整或減免事宜。3.結(jié)構(gòu)改動(dòng)：乙方如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)，必須提前向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書(shū)面同意。4.優(yōu)先續(xù)租：租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無(wú)故拒絕。5.日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)門(mén)面的日常清潔和維護(hù)，確保門(mén)面整潔有序。6.公共區(qū)域使用：乙方如需使用門(mén)面的公共區(qū)域進(jìn)行促銷(xiāo)活動(dòng)，需提前向甲方申請(qǐng)，并獲甲方批準(zhǔn)。7.臨時(shí)封鎖：如甲方需要臨時(shí)封鎖門(mén)面，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商租金補(bǔ)償。8.不可抗力：如乙方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)支付租金，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決辦法。附件列表：1.門(mén)面所