個(gè)人民間抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本2024年

合同編號(hào)：__________個(gè)人民間抵押借款合同甲方（借款人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（出借人）：_______身份證號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.甲方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)按約定的還款方式按時(shí)還款。第三條借款利率1.借款年利率為____%，按月計(jì)息。2.如遇中國人民銀行調(diào)整同期貸款基準(zhǔn)利率，借款利率可相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按月分期還款，每月還款金額為____元，還款時(shí)間為每月__日。2.甲方提前還款的，應(yīng)提前書面通知乙方，并按約定的提前還款手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。第五條抵押物1.甲方以其名下的____（房產(chǎn)/土地/設(shè)備等）作為借款抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)向乙方提交抵押物的權(quán)屬證明等相關(guān)材料，并辦理抵押登記手續(xù)。3.抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第六條抵押物的管理與處置1.在借款期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害。2.如抵押物發(fā)生毀損、滅失等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.借款到期后，甲方未能按時(shí)還款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的____%。2.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為應(yīng)還款金額的____%。3.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的____%。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______簽字/蓋章：_______日期：____年__月__日乙方（出借人）：_______簽字/蓋章：_______日期：____年__月__日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）借款金額、期限、利率等條款要明確，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。（3）抵押物需具備合法的權(quán)屬證明，并辦理抵押登記手續(xù)，以確保抵押權(quán)的設(shè)立。（4）雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。（5）注意合同的履行地點(diǎn)、還款賬戶等細(xì)節(jié)。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。（2）如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（3）在訴訟過程中，嚴(yán)格按照法律規(guī)定和證據(jù)規(guī)則進(jìn)行，確保自身合法權(quán)益的維護(hù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲的自然人，具有獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格。2.抵押權(quán)：債務(wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有就該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.誠實(shí)信用原則：合同當(dāng)事人應(yīng)遵循誠實(shí)、信用、公平、公正的原則，履行合同義務(wù)。4.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審判的權(quán)力。在本合同中，指有權(quán)的法院對(duì)借款合同糾紛進(jìn)行審判的權(quán)力。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己的合法權(quán)益，解決民事糾紛的一種法律途徑。合同特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.裝修貸款：場合：當(dāng)甲方因裝修需要借款時(shí)，合同中應(yīng)明確借款用途為裝修，借款金額根據(jù)裝修預(yù)算確定。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，提供裝修進(jìn)度及相關(guān)費(fèi)用支出憑證，以確保借款用于裝修。（2）如甲方提前還款，可按照約定的提前還款手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。2.教育貸款：場合：當(dāng)甲方為子女教育需要借款時(shí)，合同中應(yīng)明確借款用途為教育，借款金額根據(jù)教育費(fèi)用確定。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，提供子女教育相關(guān)證明材料，以確保借款用于教育。（2）如甲方提前還款，可按照約定的提前還款手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。3.醫(yī)療貸款：場合：當(dāng)甲方因醫(yī)療需要借款時(shí)，合同中應(yīng)明確借款用途為醫(yī)療，借款金額根據(jù)醫(yī)療費(fèi)用確定。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，提供醫(yī)療相關(guān)證明材料，以確保借款用于醫(yī)療。（2）如甲方提前還款，可按照約定的提前還款手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。4.購車貸款：場合：當(dāng)甲方因購買車輛需要借款時(shí)，合同中應(yīng)明確借款用途為購車，借款金額根據(jù)車輛價(jià)格確定。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，提供購車相關(guān)證明材料，以確保借款用于購車。（2）如甲方提前還款，可按照約定的提前還款手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。附件列表：