商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書格式模板

合同編號(hào)：__________商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書_______身份證號(hào)碼：_______通訊地址：_______聯(lián)系電話：______________身份證號(hào)碼：_______通訊地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的商鋪，商鋪的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)本合同附件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價(jià)格購(gòu)買甲方的商鋪。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照_______的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.3過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，商鋪的所有權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證商鋪不存在任何法律糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。4.2甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保所提供的商鋪信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保自身權(quán)益得到保障。（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額、方式支付轉(zhuǎn)讓款和過(guò)戶費(fèi)用。（4）乙方在接收商鋪后，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（5）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，解決合同爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.商鋪：指甲方擁有的，位于_______的商用房地產(chǎn)，用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的，購(gòu)買商鋪的價(jià)格。3.過(guò)戶：指將商鋪的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，由于違約行為造成的損失賠償。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的分歧和爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方擁有的一家位于繁華商業(yè)區(qū)的餐廳，乙方希望購(gòu)買并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。2.甲方擁有一家網(wǎng)店，乙方希望購(gòu)買并接管運(yùn)營(yíng)。3.甲方擁有的一家文具店，乙方希望購(gòu)買并改造成咖啡館。4.甲方擁有一家藥店，乙方希望購(gòu)買并擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍。5.甲方擁有一家便利店，乙方希望購(gòu)買并改進(jìn)服務(wù)。6.甲方擁有一家服裝店，乙方希望購(gòu)買并引進(jìn)新品牌。7.甲方擁有一家美容店，乙方希望購(gòu)買并擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍。8.甲方擁有一家體育用品店，乙方希望購(gòu)買并增加健身器材。9.甲方擁有一家兒童游樂(lè)場(chǎng)，乙方希望購(gòu)買并增加親子活動(dòng)項(xiàng)目。10.甲方擁有一家寵物店，乙方希望購(gòu)買并增加寵物美容服務(wù)。附件列表：1.商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)許可證。3.商鋪的租賃合同（如有）。4.商鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。5.商鋪的員工名單和勞動(dòng)合同（如有）。6.