廉租房收購協(xié)議書范文

合同編號：__________甲方（收購方）：_______乙方（出售方）：_______第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號；1.2房屋結構：_______結構；1.3房屋面積：_______平方米；1.4房屋所有權證號：_______；1.5房屋現(xiàn)狀：_______。第二條收購價格及支付方式2.1甲方收購乙方房屋的價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），包括房屋及其附屬設施、裝修裝飾等全部財產(chǎn)。2.2甲方應于本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將收購款項支付給乙方。支付方式為_______（現(xiàn)金/轉賬）。第三條交付及過戶3.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設施、裝修裝飾等交付給甲方。3.2甲方應自交付之日起，承擔房屋及附屬設施的一切管理和維護責任。3.3過戶費用由甲方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條權利義務4.1甲方應按照本協(xié)議約定支付收購款項，不得無故拖延或拒絕支付。4.2乙方應按照本協(xié)議約定交付房屋，不得無故拖延或拒絕交付。4.3甲方在收購后，應按照法律法規(guī)和房屋所在地的相關規(guī)定，合理使用和管理房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。4.4乙方在出售房屋后，應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，如過戶、產(chǎn)權轉移等。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照本協(xié)議約定交付房屋，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3若甲方未按照本協(xié)議約定支付收購款項，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（收購方）：_______乙方（出售方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其具有收購房屋的權利和能力，并應向乙方出示相關證明文件。2.乙方應確保其對所出售的房屋擁有完整的所有權，并應向甲方出示相關產(chǎn)權證明。3.雙方應如實提供房屋的真實情況，如有虛假，應承擔相應法律責任。4.雙方在簽訂協(xié)議前，應充分了解并遵守相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。5.雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應遵守法院的審判程序，配合法院的調查和審理工作。4.法院作出的判決或裁定，雙方均應予以執(zhí)行。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.收購方：指具有購買房屋意愿并支付相應價款的一方。2.出售方：指具有出售房屋意愿并交付房屋的一方。3.廉租房：指政府為解決低收入家庭住房困難問題，按照優(yōu)惠政策建設的住房。4.合同編號：用于標識合同的唯一編號，便于合同的管理和查詢。5.過戶：指將房屋的所有權從乙方名下轉移到甲方名下的過程。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時采取的措施和方法。特殊應用場合：1.甲方為政府部門，收購廉租房用于保障性住房安置。2.乙方為低收入家庭，出售廉租房以獲取搬遷補償。3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，收購廉租房用于舊城改造項目。4.乙方為老年人，出售廉租房以便遷居養(yǎng)老院。5.甲方為愛心人士，收購廉租房用于幫助無家可歸者。合同補充條款：1.政府部門收購廉租房用于保障性住房安置，乙方應積極配合政府部門的安置工作，按時交付房屋。2.低收入家庭出售廉租房時，甲方應尊重乙方的合法權益，確保收購價格合理，并協(xié)助乙方解決搬遷補償問題。3.房地產(chǎn)開發(fā)商收購廉租房用于舊城改造項目，應確保房屋收購價格包含搬遷安置費用，并按照項目進度支付收購款項。4.老年人出售廉租房以便遷居養(yǎng)老院，甲方應給予乙方適當?shù)陌徇w時間和照顧，確保乙方順利過渡到養(yǎng)老院生活。5.愛心人士收購廉租房用于幫助無家可歸者，應確保房屋符合居住安全標準，并承擔必要的維修和保養(yǎng)責任。附件列表：1.房屋所有權