房產(chǎn)租賃抵押借款協(xié)議樣本

合同編號：__________房產(chǎn)租賃抵押借款協(xié)議甲方（貸款人）：_______身份證號碼：_______乙方（借款人）：_______身份證號碼：_______甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，本著公平、公正、誠實、信用的原則，就乙方向甲方借款用于購買房產(chǎn)及相關事宜達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.乙方自愿向甲方借款，借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.借款用途：乙方借款用于購買房產(chǎn)，房產(chǎn)相關信息如下：房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)價格：_______房產(chǎn)證號：_______第二條借款期限1.借款期限為_______年，自借款金額實際支付之日起算。2.借款期滿后，乙方應按約定將借款本息一次性還清。第三條借款利率1.借款利率為_______%。2.借款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條還款方式1.乙方按月向甲方還款，每月還款金額為_______元。2.還款時間為每月_______日前。3.借款期限內(nèi)，乙方如提前還款，需提前一個月通知甲方，并按實際借款天數(shù)計算利息。第五條抵押擔保1.乙方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_______）抵押給甲方，作為借款的擔保。2.借款期限內(nèi)，乙方應妥善保管房產(chǎn)證，并確保房產(chǎn)權利不受侵害。3.借款期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權依法處置抵押房產(chǎn)，用以償還借款本息。第六條違約責任1.乙方如逾期還款，應支付逾期部分的利息，利息按_______%計算。2.乙方如未按約定用途使用借款，甲方有權提前收回借款，并依法追究乙方的法律責任。3.甲方未按約定時間、金額提供借款，乙方有權依法追究甲方的法律責任。第七條爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其具備合法的貸款資格，且有權簽訂本合同。2.乙方在簽訂合同時，應如實提供個人身份信息及房產(chǎn)信息，確保信息的真實性。3.雙方應嚴格遵守合同約定的還款期限、金額及利率等條款。4.乙方應妥善保管房產(chǎn)證，并確保房產(chǎn)權利不受侵害。5.如遇利率調(diào)整，雙方應按約定執(zhí)行新的利率。6.本合同的有效性和履行，受中華人民共和國法律的保護和約束。解決辦法：1.雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應遵守法院的審判程序，配合法院的調(diào)查和審理工作。4.雙方在訴訟過程中，應保證提供的證據(jù)真實、合法，并對證據(jù)的真實性承擔法律責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款人：指具有貸款資格，向借款人提供貸款的法人或其他組織。2.借款人：指接受貸款人貸款，并按照約定用途使用貸款的法人或其他組織。3.借款金額：指貸款人同意向借款人提供的貸款總額。4.借款期限：指借款人按照約定向貸款人還款的期限。5.借款利率：指借款人按照約定向貸款人支付利息的比率。6.還款方式：指借款人按照約定向貸款人還款的方式。7.抵押擔保：指借款人將其名下的財產(chǎn)（如房產(chǎn)）抵押給貸款人，作為借款的擔保。8.逾期還款：指借款人未按照約定的還款期限向貸款人還款的行為。9.違約責任：指借款人未按照約定履行合同義務時，應承擔的法律責任。10.爭議解決：指當合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方采取的措施和方式。特殊應用場合：1.乙方購買的房產(chǎn)是為了自住，而非用于投資或出租。2.乙方購買的房產(chǎn)位于鬧市區(qū)，交通便利，未來增值潛力較大。3.乙方購買的房產(chǎn)是新房，尚未完工，需要貸款完成購買。4.乙方計劃在未來幾年內(nèi)進行家庭擴張，需要購買面積較大的房產(chǎn)。5.乙方的工作不穩(wěn)定，需要靈活的還款計劃以應對可能的收入波動。補充條款：1.鑒于乙方購買的房產(chǎn)是為了自住，甲方應盡可能提供較低的利率，以減輕乙方的還款壓力。2.鑒于乙方購買的房產(chǎn)位于鬧市區(qū)，甲方應在合同中明確，如房產(chǎn)價值在貸款期間內(nèi)出現(xiàn)增值，乙方有權按照約定比例分享增值收益。3.鑒于乙方購買的房產(chǎn)是新房，甲方應在合同中承諾，如房產(chǎn)交付時間延遲，甲方將按照延遲天數(shù)減免乙方的利息。4.鑒于乙方計劃未來幾年內(nèi)進行家庭擴張，甲方應在合同中允許乙方在特定條件下申請?zhí)崆斑€款或調(diào)整還款計劃。5.鑒于乙方工作不穩(wěn)定，甲方應在合同中提供寬限期條款，如乙方因收入波動導致逾期還款，甲方將給予一定的寬限期，以保障乙方的基本