2024年貴黃高速房屋拆遷安置合同

合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷安置事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況1.1乙方房屋位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方房屋的權(quán)屬證明為_______。二、拆遷補(bǔ)償安置2.1甲方同意對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷，并按照法律法規(guī)的規(guī)定給予補(bǔ)償。2.2甲方給予乙方的拆遷補(bǔ)償款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），該款項(xiàng)包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助及各項(xiàng)政策性補(bǔ)償。2.3乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后_______日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交予甲方拆除。2.4甲方承諾在拆除乙方房屋后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，為乙方提供合適的安置房源。三、安置房情況3.1甲方提供的安置房位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。3.2安置房的交付時(shí)間為_______年_______月_______日。3.3安置房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______。四、搬遷及安置4.1乙方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款發(fā)放后_______日內(nèi)搬離原址，如有特殊情況，乙方可向甲方申請(qǐng)延長(zhǎng)搬遷期限，但最長(zhǎng)不得超過_______日。4.2甲方應(yīng)為乙方提供搬遷協(xié)助，包括搬遷運(yùn)輸、臨時(shí)安置等。4.3乙方應(yīng)在安置房交付后_______日內(nèi)搬入安置房。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)依法要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間搬離原址或搬入安置房，甲方有權(quán)依法要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解各自權(quán)利義務(wù)。2.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間搬離原址并搬入安置房，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。4.雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以協(xié)商解決，通過充分溝通，達(dá)成一致意見。2.如果協(xié)商無果，可以向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解，尋求專業(yè)人士的幫助。3.如果調(diào)解仍無法解決問題，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€(gè)人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的單位或個(gè)人。3.拆遷補(bǔ)償款：指依法對(duì)被拆遷房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行的補(bǔ)償。4.安置房：指為被拆遷人提供的替代住房。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審理和裁決的權(quán)力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭困難：乙方由于家庭成員重病、殘疾等原因?qū)е律罾щy，需要在拆遷安置過程中給予特殊關(guān)懷和支持。補(bǔ)充條款：甲方了解乙方家庭困難情況，同意在拆遷補(bǔ)償款中額外提供人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）作為困難補(bǔ)助，以幫助乙方解決生活困境。2.孩子教育：乙方的小孩正處于關(guān)鍵的學(xué)習(xí)階段，需要考慮到學(xué)校距離和教學(xué)質(zhì)量等因素。補(bǔ)充條款：甲方保證提供的安置房位于交通便利、教育資源豐富的區(qū)域，確保乙方孩子的教育需求得到滿足。3.老人照顧：乙方家中有一位年邁的老人，需要考慮到養(yǎng)老護(hù)理和醫(yī)療便利等因素。補(bǔ)充條款：甲方保證提供的安置房附近有完善的養(yǎng)老護(hù)理設(shè)施和醫(yī)療機(jī)構(gòu)，以滿足乙方老人的養(yǎng)老和醫(yī)療需求。4.商業(yè)損失：乙方在原址經(jīng)營(yíng)一家生意興隆的店鋪，拆遷將導(dǎo)致重大經(jīng)濟(jì)損失。補(bǔ)充條款：甲方了解乙方店鋪的商業(yè)價(jià)值，同意在拆遷補(bǔ)償款中額外提供人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）作為商業(yè)損失補(bǔ)償，以彌補(bǔ)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。附件列表：1.乙方房屋權(quán)屬證明文件。2.乙方家庭成員重病、殘