平房買賣協(xié)議模板

平房買賣協(xié)議模板合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)證號：__________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣__________元整，作為購買房產(chǎn)的誠意金，定金在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后退還給乙方。第三條付款方式3.1乙方分三次向甲方支付購買價格：（1）簽訂合同時支付定金人民幣__________元整；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后支付人民幣__________元整；（3）剩余款項人民幣__________元整，在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后支付。3.2乙方支付款項時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的__________%。5.2如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。5.3如乙方未按約定時間支付購買價格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付購買價格，認定為違約行為。3.甲乙雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指購買房產(chǎn)的一方。3.定金：指乙方支付的作為購買房產(chǎn)誠意金的款項。4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的手續(xù)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未按約定時間支付購買價格：解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方未將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方：解決辦法：乙方有權(quán)向甲方主張違約責任，要求支付違約金。4.過戶費用高于約定：解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按實際過戶費用承擔。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售位于特定地址的平房一套。2.乙方購買該平房，并按照本協(xié)議約定的價格和付款方式支付。3.甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。