未交房階段的購房者權(quán)益協(xié)議

未交房階段的購房者權(quán)益協(xié)議未交房階段購房者權(quán)益協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就未交房階段的購房者權(quán)益事宜，特別是針對合同履行、權(quán)利保障及違約責(zé)任等問題，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確購房者在未交房階段的權(quán)利與責(zé)任，保障購房者的合法權(quán)益，規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在房屋交易中的透明度與公平性。2.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方之間的房屋買賣交易，具體房屋信息如下：房屋地址：__________________房屋類型：__________________房屋面積：__________________合同編號：__________________3.合作內(nèi)容甲方為房屋的賣方，乙方為房屋的買方，雙方就房屋買賣達成的基本條款如下：1.房屋總價款：____________萬元。2.乙方預(yù)付款：____________萬元。3.剩余款項：____________萬元，需在交房前支付。4.交房日期：____________年__月__日。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間：在交房后30日內(nèi)。4.雙方權(quán)利與責(zé)任4.1甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)按合同約定的時間和條件交付房屋，確保房屋符合國家及地方的建筑標準和相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方有權(quán)在乙方未按時支付款項時，要求乙方承擔(dān)逾期付款責(zé)任。3.甲方負責(zé)在交房前完成相關(guān)的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料的準備工作，確保乙方在交房時能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)利在交房前對房屋進行實地查看，檢查房屋的質(zhì)量及相關(guān)設(shè)施是否符合合同約定。2.乙方在交房前有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)驗收報告及權(quán)屬證明文件。3.乙方應(yīng)按時支付房款，逾期未付款的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保密條款雙方在協(xié)議履行過程中，均須對涉及的商業(yè)秘密、財務(wù)信息、交易細節(jié)等保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。違反此條款的，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時間交房，需向乙方支付房屋總價款__________%的違約金。2.若乙方未能按時支付款項，需按照未支付款項的__________%向甲方支付違約金。3.違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的實際損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。7.爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向合同簽署所在地人民法院提起訴訟。8.協(xié)議的生效與變更本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容時，須與對方協(xié)商一致并書面確認，方可生效。9.附件本協(xié)議的附件為雙方簽署的購房合同及相關(guān)的房屋資料，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上協(xié)議書為未交房階