經(jīng)濟(jì)中介服務(wù)合同

第第頁(yè)經(jīng)濟(jì)中介服務(wù)合同經(jīng)濟(jì)中介服務(wù)合同中介服務(wù)合同是中介活動(dòng)進(jìn)行的基礎(chǔ)，是商品經(jīng)濟(jì)社會(huì)中民事主體委托他人為自身進(jìn)行經(jīng)濟(jì)交往和各種民事活動(dòng)，以滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和日常生活需要的法律手段。因此，它的適用范圍特別廣泛，內(nèi)容也多種多樣。概括起來，中介服務(wù)合同具有如下法律特征：中介服務(wù)合同是供應(yīng)服務(wù)的合同中介人向委托人供應(yīng)的不是物，也不是某項(xiàng)工作成績(jī)，而是服務(wù)行為自身。因此，中介合同的標(biāo)的不是物，而是體現(xiàn)確定物質(zhì)利益的行為，包含居間、行紀(jì)、代理行為等。中介服務(wù)合同涵義廣泛，形式多樣中介合同實(shí)質(zhì)上是傳統(tǒng)民法上居間合同、行紀(jì)合同、委托合同的總稱，因此，其形式是多種多樣的，既可以是單純的居間、行紀(jì)或委托合同，也可以是三者的結(jié)合。中介人與委托人應(yīng)依據(jù)自身供應(yīng)或需要的服務(wù)性質(zhì)來決議簽訂何種中介合同，以適用不同的法律規(guī)定，明確各自的權(quán)利義務(wù)。涉及中介人與委托人以外的第三人這一特征是由訂立中介合同的目的決議的，中介人與委托人訂立中介合同的目的在于通過中介人的勞動(dòng)，促使委托人與第三人進(jìn)行交易，中介人為了委托人的利益，或是周旋于委托人與第三人之間，為其供應(yīng)訂約機(jī)會(huì)，充當(dāng)訂約媒介，或是以委托人的名義代其與第三人簽訂合同，或是以自身的名義與第三人簽訂合同，辦理購(gòu)銷、寄售等動(dòng)產(chǎn)買賣或其他交易事項(xiàng)?？傊?，中介合同往往會(huì)涉及到合同主體以外的第三人。既可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)脑诂F(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，中介人為委托人供應(yīng)中介服務(wù)的目的往往是為了收取傭金，所以中介服務(wù)合同多為有償合同，但委托合同可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)?，因此，中介服?wù)合同既可以有償，也可以無償。但是法律鼓舞無償?shù)刂藵?jì)困的高尚道德。中介服務(wù)合同是諾成、不要式合同中介服務(wù)合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成合意時(shí)起即成立，無須以確定物的交付或確定行為的完成為要件；訂立合同也無須遵奉并服從固定的形式，當(dāng)事人可以自由選擇口頭形式、書面形式或其他形式。經(jīng)濟(jì)中介服務(wù)合同范本依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方經(jīng)協(xié)商全都，就經(jīng)濟(jì)信息服務(wù)項(xiàng)目，簽訂本合同：一、乙方受甲方委托就__________________進(jìn)行經(jīng)濟(jì)信息（中介）服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容、形式、要求：__________________。二、甲方應(yīng)供應(yīng)給乙方的文件，期限及其他應(yīng)予協(xié)作的事項(xiàng)：_________三、乙方應(yīng)供應(yīng)給甲方的文件，期限及其他應(yīng)予協(xié)作的事項(xiàng)：_________四、乙方履行服務(wù)的期限、地方及方式：____________五、乙方供應(yīng)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法：____________六、酬勞及其支出方式：1.甲方支出給乙方酬勞為____________元。2.支出方式（按以下第________種方式）（1）一次總付：____________元時(shí)間：____________（2）分期支出：____________元時(shí)間：________________________元時(shí)間：____________（3）其他方式：____________時(shí)間：____________七、保密內(nèi)容：____________。八、違約責(zé)任：____________。九、爭(zhēng)議的解決方式：凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)天津國(guó)際經(jīng)濟(jì)金融仲裁中心，依照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有管束力。十、本合同生效的條件：十一、其他商定事項(xiàng)：項(xiàng)目名稱：____________委托人（甲方）：____________服務(wù)人（乙方）：____________簽訂日期：_______年____月____日簽訂地方：____________有效期限：_______年____月____日至_______年____月____日篇2:技術(shù)服務(wù)合同協(xié)議書（技術(shù)培訓(xùn)技術(shù)中介）技術(shù)服務(wù)合同（含技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)中介）項(xiàng)目名稱：____________________________________________委托方（甲方）：________________________________________服務(wù)方（乙方）：________________________________________填寫說明一、“合同登記編號(hào)”的填寫方式：合同登記編號(hào)為十四位，左起第一、二位為公歷年，第三、四位為省、自治區(qū)、直轄市編碼，第五、六位為地、市編碼，第七、八位為合同登記點(diǎn)編號(hào)，第九至十四位為合同登記序號(hào)，以上編號(hào)不足位的補(bǔ)零。各地區(qū)編碼按GB22604規(guī)定填寫。二、技術(shù)服務(wù)合同是指當(dāng)事人一方以技術(shù)知識(shí)為另一方解決特定技術(shù)問題所訂立的合同。技術(shù)服務(wù)合同中包含技術(shù)培訓(xùn)合同和技術(shù)中介合同。技術(shù)培訓(xùn)合同是指當(dāng)事人一方委托另一方對(duì)指定的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行特定項(xiàng)目的技術(shù)引導(dǎo)和專業(yè)訓(xùn)練所訂立的合同。技術(shù)中介合同是指當(dāng)事人一方以知識(shí)、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)和信息為另一方與第三方訂立技術(shù)合同進(jìn)行聯(lián)系、介紹、組織工業(yè)化開發(fā)并對(duì)履行合同供應(yīng)服務(wù)所訂立的合同。三、計(jì)劃內(nèi)項(xiàng)目應(yīng)填寫國(guó)務(wù)院部委、省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市、地、市（縣）級(jí)計(jì)劃。不屬于上述計(jì)劃的項(xiàng)目此欄劃（/）表示。四、服務(wù)內(nèi)容、方式和要求：包含技術(shù)服務(wù)的特征、標(biāo)的范圍及效益情況；特定技術(shù)問題的難度、緊要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；實(shí)在的做法、手段、程序以及交付成績(jī)的形式。屬技術(shù)培訓(xùn)合同的此條款填寫培訓(xùn)內(nèi)容和要求，以及培訓(xùn)計(jì)劃、進(jìn)度。屬技術(shù)中介合同此條款填寫中介內(nèi)容和要求。五、工作條件和協(xié)作事項(xiàng)：包含甲方為乙方供應(yīng)的資料、文件及其他條件，雙方協(xié)作的實(shí)在事項(xiàng)。屬技術(shù)培訓(xùn)合同此條款填寫培訓(xùn)所需必需場(chǎng)合、設(shè)施和試驗(yàn)條件，以及當(dāng)事人各方應(yīng)當(dāng)商定的供應(yīng)和管理有關(guān)場(chǎng)合、設(shè)施和試驗(yàn)條件的責(zé)任。六、其他：合同假如是通過中介機(jī)構(gòu)介紹簽訂的，應(yīng)將中介合同作為本合同的附件。假如雙方當(dāng)事人商定定金、資產(chǎn)抵押擔(dān)保的，應(yīng)將給付定金、資產(chǎn)抵押及擔(dān)保手續(xù)的復(fù)印件作為本合同的附件。七、委托代理人簽訂合同時(shí)，應(yīng)出具委托證書。八、本合同書中，凡是當(dāng)事人商定認(rèn)為無需填寫的條款，在該條款填寫的空白處劃（/）表示。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，合同雙方就________________項(xiàng)目的技術(shù)服務(wù)（該項(xiàng)目屬____計(jì)劃），經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同。一、服務(wù)內(nèi)容、方式和要求：應(yīng)當(dāng)填寫培訓(xùn)內(nèi)容和要求、培訓(xùn)計(jì)劃、進(jìn)度；屬技術(shù)中介合同當(dāng)應(yīng)填寫中介內(nèi)容和要求。二、工作條件和協(xié)作事項(xiàng)：三、履行期限、地方和方式：四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式：技術(shù)服務(wù)或者技術(shù)培訓(xùn)按____標(biāo)準(zhǔn)，采用____方式驗(yàn)收，由____方出具服務(wù)或者培訓(xùn)項(xiàng)目驗(yàn)收證明。本合同服務(wù)項(xiàng)目的保證期為____.在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量缺陷的，服務(wù)方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工或者采取挽救措施。但因委托方使用、保管欠妥引起的問題除外。五、酬勞及其支出方式：（一）本項(xiàng)目酬勞（服務(wù)費(fèi)或培訓(xùn)費(fèi)）：____________元。服務(wù)方完成專業(yè)技術(shù)工作，解決技術(shù)問題需要的經(jīng)費(fèi)，由________方負(fù)擔(dān)。（二）本項(xiàng)目中介方活動(dòng)經(jīng)費(fèi)為：________元，由____________方負(fù)擔(dān)。中介方的酬勞為：____________元，由____方支出。（三）支出方式（按以下第種方式）：①一次總付：________元，時(shí)間：____________②分期支出：________元，時(shí)間：____________________元，時(shí)間：____________③其他方式：六、違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法：技術(shù)服務(wù)違反本合同商定，違約方應(yīng)當(dāng)按________________________規(guī)定，承當(dāng)違約責(zé)任。技術(shù)培訓(xùn)違反本合同商定，違約方應(yīng)當(dāng)按________________________規(guī)定，承當(dāng)違約責(zé)任。技術(shù)中介違反本合同商定，違約方應(yīng)當(dāng)按________________________規(guī)定，承當(dāng)違約責(zé)任。（一）違反本合同第條商定，____方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，承當(dāng)方式和違約金額如下：（二）違反本合同第第商定，____方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，承當(dāng)方式和違約金額如下：（三）七、爭(zhēng)議的解決方法：在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可以懇求________進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方商定，采用以下第____種方式解決。（一）因本合同所發(fā)生任何爭(zhēng)議，申請(qǐng)________仲裁委員會(huì)仲裁；（二）向________人民法院起訴。八、其他（含中介方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費(fèi)及其支出方式，定金、資產(chǎn)抵押擔(dān)保等上述條款未盡事宜）：九、本合同有效期限：________年__月__日至________年__月__日。甲方：________________________代表人：__________________________年____月____日乙方：________________________代表人：__________________________年____月____日篇3:房屋租賃中介合同20**年二手房中介合同范本[1]編號(hào)：本合同當(dāng)事人委托人（甲方）：中介人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等、本身樂意的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介找尋符合以下條件的房屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線），并幫忙促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：____；樓房為___室___廳___衛(wèi)；平房為___間；無裝修；一般裝修；精裝修；防盜門；有線電視接口；空調(diào)；自然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；電視機(jī)；電冰箱；洗衣機(jī)；上下水；家具_(dá)___；樓層：___；結(jié)構(gòu)：____；朝向：____；建筑面積：_____平方米；月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元；租期：____；房屋用途：_____；房屋權(quán)屬：________其他條件：________乙方還應(yīng)供應(yīng)以下服務(wù)：___________.第二條委托期限自____年___月___日至____年___月___日。超出以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。第三條現(xiàn)場(chǎng)看房乙方應(yīng)陪伴甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的實(shí)在住址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方找尋的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支出看房費(fèi)。第四條甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明；（二）應(yīng)對(duì)乙方的中介活動(dòng)供應(yīng)必需的幫忙與搭配；（三）應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的房屋資料保守秘密；（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。第五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，依照本合同第一條甲方提出的條件為甲方找尋房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫忙、說合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；（三）應(yīng)保證為甲方供應(yīng)的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，而且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；（四）不得供應(yīng)虛假信息、隱瞞緊要事實(shí)或與他人惡意串同，損害甲方利益；（五）對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在全部權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；（七）收取看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。第六條委托事項(xiàng)的完成“完成委托事項(xiàng)”是指完本錢合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方供應(yīng)信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫忙、說合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。第七條費(fèi)用與傭金（一）看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪伴甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。看房費(fèi)用由甲方承當(dāng)。看房費(fèi)用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元，可看房_____次。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支出的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。（二）傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的酬勞。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)依照實(shí)際月租金的___%向乙方支出傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后==日內(nèi)支出。傭金的支出方式：現(xiàn)金；支票；____.委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支出傭金。（三）中介活動(dòng)費(fèi)用中介活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必需費(fèi)用（不包含看房費(fèi)、傭金）。乙方完成委托事項(xiàng)的，中介活動(dòng)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。非因乙方有心或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支出必需的、合理的中介活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支出上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除看房費(fèi)、傭金和中介活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用（押金、信息費(fèi)等）。第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。20**最新房屋中介合同20**最新房屋中介合同第十條違約責(zé)任（一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)依照_____標(biāo)準(zhǔn)支出違約金；（二）在本合同第四條商定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)依照______的標(biāo)準(zhǔn)支出違約金，乙方仍有權(quán)取得商定的傭金；（三）甲方未如約支出看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)依照_____的標(biāo)準(zhǔn)支出違約金；（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)依照_____標(biāo)準(zhǔn)支出違約金；（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支出看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用；（六）乙方供應(yīng)虛假信息、隱瞞緊要事實(shí)或有惡意串同行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)依照__