2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目保密合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目保密合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條保密信息的范圍與內(nèi)容2.1保密信息范圍2.2保密信息內(nèi)容第三條保密期限3.1保密起始日期3.2保密終止日期第四條保密義務(wù)4.1接收方保密義務(wù)4.2發(fā)送方保密義務(wù)第五條保密信息的使用限制5.1不得使用保密信息進(jìn)行非法活動(dòng)5.2不得將保密信息透露給第三方第六條保密信息的保護(hù)措施6.1物理保護(hù)措施6.2電子保護(hù)措施第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條法律適用9.1合同適用法律9.2法律解釋第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條違約金與賠償11.1違約金計(jì)算方式11.2賠償范圍第十二條保密協(xié)議的轉(zhuǎn)讓12.1保密協(xié)議轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條保密協(xié)議的解除13.1解除條件13.2解除程序第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同所稱的“保密信息”是指甲方在雙方合作過程中提供的，不為公眾所知曉的，具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。1.2本合同所稱的“接收方”是指乙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)、員工和其它授權(quán)人員。1.3本合同所稱的“發(fā)送方”是指甲方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)、員工和其它授權(quán)人員。第二條保密信息的范圍與內(nèi)容2.1保密信息范圍包括但不限于：甲方提供的項(xiàng)目計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)調(diào)研、商業(yè)策略等所有文件資料及其電子版本。2.2保密信息內(nèi)容還包括雙方在合作過程中形成的任何口頭、書面或者電子形式的通信和討論內(nèi)容。第三條保密期限3.1保密起始日期為雙方簽署本合同之日起。3.2保密終止日期為甲方提供的保密信息不再需要保密時(shí)，或者雙方另有約定時(shí)。第四條保密義務(wù)4.1接收方必須對(duì)發(fā)送方提供的保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或者利用保密信息。4.2發(fā)送方也有義務(wù)確保其提供的保密信息不含有任何虛假、誤導(dǎo)性或者侵犯他人合法權(quán)益的內(nèi)容。第五條保密信息的使用限制5.1接收方不得使用保密信息進(jìn)行任何非法活動(dòng)，包括但不限于侵犯甲方的商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)或者違反相關(guān)法律法規(guī)的行為。5.2接收方不得將保密信息透露給第三方，除非取得發(fā)送方的書面同意或者有法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第六條保密信息的保護(hù)措施6.1接收方必須采取合理的物理保護(hù)措施，確保保密信息不被未授權(quán)的人員接觸，包括但不限于存放保密信息的場(chǎng)所、文件柜的鎖定、限制員工訪問權(quán)限等。6.2接收方必須采取合理的電子保護(hù)措施，確保保密信息不被未授權(quán)的電子設(shè)備訪問，包括但不限于計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的安全防護(hù)、網(wǎng)絡(luò)防火墻的設(shè)置、數(shù)據(jù)加密等。第七條違約責(zé)任7.1如果接收方違反本合同的保密義務(wù)，發(fā)送方有權(quán)要求接收方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如果發(fā)送方違反本合同的保密義務(wù)，導(dǎo)致接收方遭受損失，發(fā)送方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于接收方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。7.3違約金的計(jì)算方式為：根據(jù)接收方違約程度，按照發(fā)送方因此遭受的損失的30%計(jì)算。如果發(fā)送方的損失難以計(jì)算，違約金不得超過接收方因違約行為獲得的不正當(dāng)利益。7.4接收方在收到發(fā)送方關(guān)于違約的書面通知后，應(yīng)在10日內(nèi)書面答復(fù)，說明違約情況并采取補(bǔ)救措施。如果接收方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或者其答復(fù)不被發(fā)送方接受，發(fā)送方有權(quán)解除本合同，并依法追究接收方的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。第九條法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，應(yīng)遵守中國的法律和法規(guī)，并按照中國的法律和法規(guī)進(jìn)行。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2本合同的變更必須由雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。10.3本合同終止的條件和程序按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條違約金與賠償11.1違約金的計(jì)算方式為：根據(jù)違約方違約程度，按照守約方因此遭受的損失的30%計(jì)算。如果守約方的損失難以計(jì)算，違約金不得超過違約方因違約行為獲得的不正當(dāng)利益。11.2賠償范圍包括但不限于守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。第十二條保密協(xié)議的轉(zhuǎn)讓12.1保密協(xié)議轉(zhuǎn)讓條件：(1)轉(zhuǎn)讓必須得到另一方的書面同意；(2)轉(zhuǎn)讓不得改變保密信息的性質(zhì)和范圍；(3)轉(zhuǎn)讓不得免除轉(zhuǎn)讓方的保密義務(wù)。12.2轉(zhuǎn)讓程序：(1)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接收方提供保密信息；(2)接收方應(yīng)簽署保密協(xié)議，承諾承擔(dān)保密義務(wù)；(3)轉(zhuǎn)讓方和接收方應(yīng)共同向發(fā)送方發(fā)出書面通知，說明轉(zhuǎn)讓情況和轉(zhuǎn)讓后的保密義務(wù)承擔(dān)方。第十三條保密協(xié)議的解除13.1保密協(xié)議解除的條件和程序按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。13.2保密協(xié)議解除后，接收方仍應(yīng)承擔(dān)解除前的保密義務(wù)，直至保密信息不再需要保密。第十四條其他條款14.1附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附錄為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱的“第三方”是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方的合作過程中，因合同約定或法律規(guī)定的原因，參與至本合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的程序與條件16.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，并確保第三方了解本合同的保密條款。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方披露本合同中的保密信息，但需確保第三方承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。16.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)取得對(duì)方的書面同意，并在本合同中明確第三方介入的條件和程序。第十七條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)17.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。17.2第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方提供的保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何其他方泄露、復(fù)制或者利用保密信息。17.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。18.2如果第三方因過失導(dǎo)致?lián)p失，其賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)過失程度確定，且賠償金額不得超過第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。18.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)限制，不應(yīng)免除甲乙雙方之間的合同責(zé)任。第十九條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的相關(guān)合同確定。19.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3如果第三方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條第三方違約處理20.1如果第三方違反本合同的保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2如果第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.3甲乙雙方與第三方之間的違約處理，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件及程序，應(yīng)根據(jù)本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的相關(guān)合同確定。21.2第三方介入終止后，第三方仍應(yīng)承擔(dān)終止前的保密義務(wù)，直至保密信息不再需要保密。第二十二條本合同的變更、解除與終止不影響第三方承擔(dān)的保密義務(wù)，第三方應(yīng)對(duì)其知悉的保密信息承擔(dān)永久保密責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單附件說明：包含甲方提供的所有保密信息的詳細(xì)清單，包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.附件三：保密協(xié)議轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓條件、程序以及第三方保密義務(wù)。4.附件四：第三方違約處理協(xié)議附件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的違約處理協(xié)議，明確違約行為及違約責(zé)任。5.附件五：合同變更、解除與終止協(xié)議附件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合同變更、解除與終止協(xié)議，明確變更、解除與終止的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為示例一：第三方泄露保密信息違約責(zé)任：第三方需承擔(dān)因泄露保密信息導(dǎo)致的甲方損失的賠償責(zé)任。2.違約行為示例二：第三方未按約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任：第三方需承擔(dān)未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的甲方損失的賠償責(zé)任。3.違約行為示例三：第三方違反法律規(guī)定違約責(zé)任：第三方需承擔(dān)違反法律規(guī)定導(dǎo)致的甲方損失的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.法律名詞一：合同違約法律解