2024年房屋翻新工程合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋翻新工程合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)合同主題的定義第二條工程概述與范圍2.1工程概述2.2工程范圍2.3工程地點(diǎn)第三條工程時(shí)間表與交付日期3.1工程開始日期3.2工程結(jié)束日期3.3交付日期及條件第四條工程預(yù)算與支付方式4.1工程預(yù)算4.2支付方式及時(shí)間表4.3額外費(fèi)用及處理方式第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.2材料供應(yīng)與質(zhì)量5.3施工安全與保險(xiǎn)5.4環(huán)境保護(hù)與合規(guī)第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工條件與配合6.2工程變更與協(xié)調(diào)6.3甲方對(duì)乙方施工的監(jiān)督與驗(yàn)收第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約情形及處理方式7.2賠償金額及支付方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與后果第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的履行與期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的后果與處理第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附件清單第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期及條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同主題定義：本合同系指甲方委托乙方進(jìn)行2024年房屋翻新工程，包括但不限于建筑物的內(nèi)外裝修、結(jié)構(gòu)加固、設(shè)備更新等工程。第二條工程概述與范圍2.1工程概述：本工程為甲方擁有的位于×××的房屋進(jìn)行翻新，具體工程內(nèi)容詳見附件一。2.2工程范圍：包括但不限于拆除工程、水電安裝工程、墻面涂料工程、地面鋪設(shè)工程、門窗更換工程、衛(wèi)生間廚房翻新工程等。2.3工程地點(diǎn)：甲方擁有的位于×××的房屋。第三條工程時(shí)間表與交付日期3.1工程開始日期：本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。3.2工程結(jié)束日期：按照工程進(jìn)度表，工程預(yù)計(jì)在2024年×月×日前完成。3.3交付日期及條件：工程完成后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付給甲方，甲方對(duì)交付的工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后支付尾款。第四條工程預(yù)算與支付方式4.1工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），具體明細(xì)詳見附件二。4.2支付方式及時(shí)間表：甲方分期支付工程款項(xiàng)，具體支付方式及時(shí)間表詳見附件三。4.3額外費(fèi)用及處理方式：如工程過(guò)程中發(fā)生額外費(fèi)用，需甲乙雙方協(xié)商確定。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2材料供應(yīng)與質(zhì)量：乙方應(yīng)提供合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量。5.3施工安全與保險(xiǎn)：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，并購(gòu)買相應(yīng)的施工保險(xiǎn)。5.4環(huán)境保護(hù)與合規(guī)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工條件與配合：甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和必要的配合工作。6.2工程變更與協(xié)調(diào)：甲方如需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照變更后的工程進(jìn)行施工。6.3甲方對(duì)乙方施工的監(jiān)督與驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方施工進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約情形及處理方式：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2賠償金額及支付方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，具體金額和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同終止的條件與后果：合同履行完畢，雙方簽署驗(yàn)收合格證書，合同即終止。如一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并按照違約責(zé)任條款追究違約方的責(zé)任。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍：保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息以及其他雙方約定需要保密的信息。10.2保密責(zé)任的履行與期限：甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的后果與處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，按照第八條的約定處理。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方可以書面形式約定其他與合同履行相關(guān)的條款。13.2附件清單：合同附件包括工程預(yù)算、工程進(jìn)度表、材料供應(yīng)清單等，詳見附件。第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期及條件：合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他參與方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括合同履行過(guò)程中涉及的任何外部合作方。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行合作前，明確第三方的責(zé)任范圍、義務(wù)和權(quán)利，并將第三方納入合同管理體系。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.3第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，按照甲乙雙方的要求進(jìn)行工作，并對(duì)自身的行為負(fù)責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同，并不免除甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方在合同履行過(guò)程中造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條第三方介入的變更與終止4.1第三方介入的變更：如甲乙雙方需變更第三方，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2第三方介入的終止：合同履行完畢，甲乙雙方與第三方簽署驗(yàn)收合格證書，第三方介入即終止。第五條第三方保密條款5.1第三方保密信息的定義與范圍：第三方保密信息是指第三方在合同履行過(guò)程中交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息以及其他甲乙雙方約定需要保密的信息。5.2第三方保密責(zé)任的履行與期限：第三方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。第六條第三方不可抗力6.1第三方不可抗力的定義與范圍：第三方不可抗力是指第三方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.2第三方不可抗力事件的后果與處理：因第三方不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除第三方責(zé)任。第七條第三方法律適用與爭(zhēng)議解決7.1第三方合同適用的法律：第三方合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2第三方爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，按照第八條的約定處理。第八條第三方其他條款8.1第三方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方可以書面形式約定其他與合同履行相關(guān)的第三方條款。8.2第三方附件清單：第三方合同附件包括第三方提供的材料、服務(wù)清單等，詳見附件。第九條第三方簽署與生效9.1第三方合同簽署日期：第三方合同自第三方簽字或蓋章之日起生效。9.2第三方合同生效日期及條件：第三方合同生效后，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方違約責(zé)任與賠償10.1第三方違約情形及處理方式：如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。10.2第三方賠償金額及支付方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，具體金額和支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十一條第三方權(quán)益保護(hù)11.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。11.2第三方如認(rèn)為甲乙雙方的行為損害了其合法權(quán)益，有權(quán)向甲乙雙方提出書面異議，并要求甲乙雙方予以改正。第十二條甲方與第三方之間的關(guān)系12.1甲方與第三方之間的關(guān)系：甲方與第三方之間系合同合作關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。12.2甲方對(duì)第三方行為的監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方按照甲方的要求進(jìn)行工作。第十三條乙方與第三方之間的關(guān)系13.1乙方與第三方之間的關(guān)系：乙方與第三方之間系合同合作關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。13.2乙方對(duì)第三方行為的監(jiān)督：乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方按照乙方的要求進(jìn)行工作。第十四條第三方介入合同的修改與補(bǔ)充14.1第三方介入合同的修改：甲乙雙方與第三方可以書面形式修改、補(bǔ)充第三方合同。14.2第三方介入合同的補(bǔ)充：甲乙雙方與第三方可以在第三方合同履行過(guò)程中，書面補(bǔ)充約定其他事項(xiàng)。第十五條第三方合同的終止與解除第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程預(yù)算附件二：工程進(jìn)度表附件三：材料供應(yīng)清單附件四：設(shè)計(jì)圖紙附件五：施工方案附件六：安全防護(hù)措施計(jì)劃附件七：環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃附件八：合同變更協(xié)議附件九：第三方提供的材料、服務(wù)清單附件十：第三方合同附件一：工程預(yù)算詳細(xì)要求：工程預(yù)算應(yīng)包括工程項(xiàng)目的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，并附上相關(guān)依據(jù)和計(jì)算公式。附件二：工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：工程進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各個(gè)階段及其開始和結(jié)束時(shí)間。進(jìn)度表應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如設(shè)計(jì)完成、材料到貨、施工開始、驗(yàn)收等。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。清單應(yīng)附上材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明和相關(guān)材料樣品。附件四：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)。圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件五：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的各項(xiàng)步驟、工藝流程、施工方法等。方案應(yīng)包括施工過(guò)程中的質(zhì)量控制、安全措施、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容。附件六：安全防護(hù)措施計(jì)劃詳細(xì)要求：安全防護(hù)措施計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、施工設(shè)備的安全使用、施工人員的安全培訓(xùn)等。附件七：環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中如何保護(hù)環(huán)境，包括廢棄物的處理、噪音的控制、空氣質(zhì)量的保護(hù)等。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、影響以及甲乙雙方的權(quán)益變化。協(xié)議應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件九：第三方提供的材料、服務(wù)清單詳細(xì)要求：第三方提供的材料、服務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的材料或服務(wù)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。清單應(yīng)附上第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)材料樣品。附件十：第三方合同詳細(xì)要求：第三方合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同應(yīng)包括第三方的違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或提供服務(wù)。3.乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定履行安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)措施。5.第三方未按約定時(shí)間提供材料或服務(wù)。6.第三方提供的材料或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件八。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方的其他經(jīng)濟(jì)損失和費(fèi)用。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方因此遭受了延誤損失。甲方可以根據(jù)合同約定，要求乙方支付合同總價(jià)款的違約金，并賠償因延誤導(dǎo)致的甲方其他經(jīng)濟(jì)損失，如租房費(fèi)用、臨時(shí)辦公費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事