【建筑實務】周超 課件 01-案例專項班（一）

一級建造師建筑工程管理與實務案例專項班主講老師：周超真題改編（一）【背景資料】某群體工程，主樓地下二層，地上二十八層，型鋼-混凝土組合結構。建設單位分別與施工單位、監(jiān)理單位按照《建設工程施工合同（示范文本）》、《建設工程監(jiān)理合同（示范文本）》簽訂了施工合同和監(jiān)理合同。合同履行過程中，發(fā)生了下列事件：真題改編（一）事件一：施工單位進行事中進度控制檢查進度時，審核了計劃進度與實際進度的差異。事件二：某單位工程的施工進度計劃網(wǎng)絡圖如圖1所示。因工藝設計采用某專利技術，工作F需要工作B和工作C完成以后才能開始施工。監(jiān)理工程師要求施工單位對該進度計劃網(wǎng)絡圖進行調整。真題改編（一）

真題改編（一）事件三：施工過程中發(fā)生索賠事件如下：（1）由于項目功能調整變更設計，導致工作C中途出現(xiàn)停歇，持續(xù)時間比原計劃超出2個月，造成施工人員窩工損失13.6萬元/月×2月=27.2萬元；（2）當?shù)匕l(fā)生百年一遇大暴雨引發(fā)泥石流，導致工作E停下、清理恢復施工共用時3個月，造成施工設備損失費用8.2萬元、清理和修復工程費用24.5萬元。針對上述（1）、（2）事件，施工單位在有效時限內分別向建設單位提出2個月、3個月的工期索賠，27.2萬元、32.7萬元的費用索賠（所有事項均與實際相符）。真題改編（一）事件四：本工程框架梁模板支撐體系高度9.6m，屬于超過一定規(guī)模危險性較大的分部分項工程。施工單位編制了超過一定規(guī)模危險性較大的模板工程專項施工方案，其中計算書中包括了：支撐架構配件的力學特性及幾何參數(shù)，荷載組合的計算。真題改編（一）【問題】1.事件一中，事中進度控制時還需補充哪些內容？2.繪制事件二中調整后的施工進度計劃網(wǎng)絡圖（雙代號），指出其關鍵線路（用工作表示），并計算其總工期（單位：月）。3.事件三中，分別指出施工單位提出的兩項工期索賠和兩項費用索賠是否成立，并說明理由。4.事件四中，對于鋼筋混凝土模板支撐工程，還有哪些屬于超過一定規(guī)模危險性較大分部分項工程范圍？模板工程專項方案的計算書中還要包含哪些項目的計算？真題改編（一）答案：1.（1）檢查工程進度，一是審核計劃進度與實際進度的差異；二是審核形象進度、實物工程量與工作量指標完成情況的一致性。（2）進行工程進度的動態(tài)管理，即分析進度差異的原因，提出調整的措施和方案，相應調整施工進度計劃、資源供應計劃。真題改編（一）

真題改編（一）2.網(wǎng)絡圖中關鍵線路有兩條，分別是A→B→F→H→I和A→D→G→H→I?？偣て跒?5個月。3.（1）C工作工期索賠2個月不成立。因為C為非關鍵工作，總時差為1個月，設計變更后導致工期延誤

2個月，對總工期影響只有1個月，所以，C工作的工期索賠為1個月。C工作費用索賠成立。C工作索賠費用27.2萬合理。因為設計變更是非承包商原因導致的承包商自身經(jīng)濟損失，承包商有權對建設單位提出費用索賠。真題改編（一）（2）E工作工期索賠不成立。E工作索賠3個月的工期不合理。因為E為非關鍵工作，總時差為4個月，不可抗力導致了工期延誤3個月，延誤時長未超過總時差，所以工期索賠不成立。E工作索賠32.7萬費用不成立。在32.7萬中，有8.2萬是不可抗力導致施工設備損失的費用。在不可抗力后，施工單位人員和機械的損失，不能向建設單位索賠，需要施工單位自己承擔。而24.5萬的清理和修復費用是可以索賠的，因為在不可抗力后的清理和維修費用，應該由建設單位承擔的。真題改編（一）4.（1）除搭設高度超過8m及以上外，以下幾項屬于超過一定規(guī)模危險性較大分部分項工程范圍：①工具式模板工程：包括滑模、爬模、飛模、隧道模等工程。②混凝土模板支撐工程：搭設跨度18m及以上，施工總荷載（設計值）15kN/m2及以上；集中線荷載（設計值）20kN/m及以上。（2）計算書：支撐架構配件的力學特性及幾何參數(shù)，荷載組合包括永久荷載、施工荷載、風荷載，模板支撐體系的強度、剛度及穩(wěn)定性的計算，支撐體系基礎承載力、變形計算等。真題改編（一）【背景資料】

某全裝修交付保障房工程，共12層，建筑面積5萬平方米，結構形式為裝配或混凝土結構。外圍護結構為玻璃幕墻和石材幕墻，外墻保溫材料為新型保溫材料；屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，Ⅰ級防水。在施工過程中，發(fā)生了下列事件：真題改編（一）事件一：施工中，幕墻專業(yè)公司對于軸線位置、各層標高等有關主體結構的項目進行復測。建筑物上設置太陽能熱水、光伏發(fā)電系統(tǒng)，施工單位采取防止構件或設施墜落的安全防護措施，并應按正常運行需要設置燃氣、熱力、給水排水等設備用房。事件二：監(jiān)理工程師對屋面卷材防水進行了檢查，發(fā)現(xiàn)屋面女兒墻墻根處等部位的防水做法存在問題（節(jié)點施工做法圖示如下，責令施工單位整改）真題改編（一）

真題改編（一）事件三：項目部編制的重大危險源控制系統(tǒng)文件中，僅包含有重大危機源的辨識、重大危險源的安全報告等內容，其中重大危險源的安全報告說明了重大危險源的情況，可能引發(fā)事故的危險因素以及前提條件，調查組要求補充完善。真題改編（一）事件四：經(jīng)檢查，施工單位在建筑內部裝修工程的防火施工過程中（包括隱蔽工程的施工過程中及完工后）的抽樣檢驗結果和現(xiàn)場進行阻燃處理、噴涂。安裝作業(yè)的抽樣檢驗結果均符合設計要求。建設單位項目負責人組織施工單位項目負責人、監(jiān)理工程師和設計單位項目負責人等進行了工程質量驗收。工程竣工后，統(tǒng)計得到固體廢棄物（不包括工程渣土、工程泥漿）排放量為1500t。真題改編（一）【問題】1.事件一中，與幕墻有關的主體結構復測內容還有哪些？建筑物上還有哪些設備要采取防墜落措施？應按正常運行還需要設置哪些設備用房？2.事件二中，指出防水節(jié)點施工圖做法圖示中的錯誤？

3.事件三中，重大危險源控制系統(tǒng)還應有哪些組成部分？重大危險源的安全報告還要說明哪些內容？4.事件四中，根據(jù)《建筑內部裝修防火施工及驗收規(guī)范》GB50354，工程質量驗收還應符合哪些要求？該工程固體廢棄物排放量是否符合綠色施工標準，并說明理由。真題改編（一）答案：1.（1）軸線位置、各層標高、垂直度、混凝土結構構件局部偏差和凹凸程度；（2）預埋件的位置偏差及漏埋情況等。當建筑物上設置太陽能熱水或光伏發(fā)電系統(tǒng)、暖通空調設備、廣告牌、外遮陽設施、裝飾線腳等附屬構件或設施時，應采取防止構件或設施墜落的安全防護措施。建筑應按正常運行需要設置燃氣、熱力、給水排水、通風、空調、電力、通信等設備用房。真題改編（一）2.事件二中，防水節(jié)點施工做法錯誤：①女兒墻泛水處的防水層下應增設附加層，附加層在平面和立面的寬度不應小于250mm；②女兒墻泛水高度為200mm，應不小于250mm；③壓頂檐口下端未做鷹嘴或滴水槽，應做成鷹嘴或滴水槽，防止水流沿墻面流下；④卷材收頭未用金屬壓條釘壓固定，及密封材料封嚴，應用金屬壓釘固定，且應用密封材料封嚴。⑤陰陽角基層卷材未做成45°角或者圓弧。⑥屋面未做兩道防水層，該建筑防水等級為Ⅰ級，應做成三道防水。真題改編（一）3.1）重大危險源的辨識；2）重大危險源的評價；3）重大危險源的管理；4）重大危險源的安全報告（安全報告應詳細說明重大危險源的情況，可能引發(fā)事故的危險因素以及前提條件，安全操作和預防失誤的控制措施，可能發(fā)生的事故類型，事故發(fā)生的可能性及后果，限制事故后果的措施，現(xiàn)場事故應急救援預案等）【情引果類型錯應限制】5）事故應急救援預案真題改編（一）4.（1）①技術資料應完整；②所用裝修材料或產(chǎn)品的見證取樣檢驗結果，應滿足設計要求；③裝修施工過程中的抽樣檢驗結果應符合設計要求