2024年抹灰工程分包商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年抹灰工程分包商合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包商的基本信息1.2業(yè)主的基本信息1.3抹灰工程的定義與范圍第二條合同的有效期2.1合同的開(kāi)始日期2.2合同的結(jié)束日期第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1抹灰工程的質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法第四條工程量及工程款4.1工程量的確定4.2工程款的支付4.3工程款的扣除和退還第五條分包商的責(zé)任和義務(wù)5.1分包商的工作范圍5.2分包商的施工計(jì)劃5.3分包商的安全管理5.4分包商的材料供應(yīng)第六條業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)6.1業(yè)主的配合與支持6.2業(yè)主的付款義務(wù)6.3業(yè)主的其他義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1分包商的違約行為及后果7.2業(yè)主的違約行為及后果第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓的程序和要求第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)和期限第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1通知和送達(dá)14.2合同的附件14.3合同的簽署第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包商的基本信息1.1.1分包商名稱：____________1.1.2分包商地址：____________1.1.3分包商法人代表：____________1.1.4分包商聯(lián)系人：____________1.1.5分包商聯(lián)系電話：____________1.2業(yè)主的基本信息1.2.1業(yè)主名稱：____________1.2.2業(yè)主地址：____________1.2.3業(yè)主法人代表：____________1.2.4業(yè)主聯(lián)系人：____________1.2.5業(yè)主聯(lián)系電話：____________1.3抹灰工程的定義與范圍1.3.1抹灰工程的定義：根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，抹灰工程是指用抹子將水泥砂漿均勻涂覆在墻體、頂棚等表面上，以達(dá)到平整、美觀、防水的目的。1.3.2抹灰工程的范圍：包括但不限于所有墻體、頂棚的抹灰工作，具體工程量以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。第二條合同的有效期2.1合同的開(kāi)始日期2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.1.2合同開(kāi)始日期為：____________。2.2合同的結(jié)束日期2.2.1合同結(jié)束日期為：____________。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1抹灰工程的質(zhì)量要求3.1.1表面平整度：抹灰后表面應(yīng)平整，陰陽(yáng)角應(yīng)垂直，允許偏差不大于5mm。3.1.2垂直度：抹灰后墻體應(yīng)垂直，允許偏差不大于5mm。3.1.3空鼓率：抹灰層與基層之間的粘結(jié)應(yīng)牢固，空鼓率不應(yīng)超過(guò)5%。3.1.4耐水性：抹灰層應(yīng)具有一定的耐水性，不得出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.2.2驗(yàn)收方法：采用目測(cè)法、尺量法、敲擊法等相結(jié)合的方式進(jìn)行。第四條工程量及工程款4.1工程量的確定4.1.1工程量以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)，分包商應(yīng)按照清單完成工程。4.1.2分包商應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向業(yè)主提出工程量的報(bào)告，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后支付相應(yīng)的工程款。4.2工程款的支付4.2.1業(yè)主應(yīng)在分包商完成約定的工程量后，按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。4.2.2工程款的支付比例為：____________。4.3工程款的扣除和退還4.3.1分包商未按照合同約定完成工程，業(yè)主有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款。4.3.2分包商完成的工程質(zhì)量不符合合同約定，業(yè)主有權(quán)要求分包商返修，并扣除相應(yīng)的工程款。第五條分包商的責(zé)任和義務(wù)5.1分包商的工作范圍5.1.1分包商應(yīng)按照合同約定完成抹灰工程，并保證工程質(zhì)量。5.1.2分包商應(yīng)遵守業(yè)主的現(xiàn)場(chǎng)管理制度，服從業(yè)主的管理和監(jiān)督。5.2分包商的施工計(jì)劃5.2.1分包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交施工計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。5.2.2分包商應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)提前向業(yè)主提出申請(qǐng)。5.3分包商的安全管理5.3.1分包商應(yīng)按照我國(guó)《建筑施工安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的要求，建立健全安全生產(chǎn)管理制度。5.3.2分包商應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工人員的人身安全。5.4分包商的材料供應(yīng)5.4.1分包商應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，提供合格的材料。5.4.2分包商應(yīng)對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，不得使用不合格的材料。第六條業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)6.1業(yè)主的配合與支持6.1.1業(yè)主應(yīng)提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地的安全和暢通。6.1.2業(yè)主應(yīng)提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。6.2業(yè)主的付款義務(wù)6.2.1業(yè)主應(yīng)第八條違約責(zé)任8.1分包商的違約行為及后果8.1.1分包商未按照合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程款×逾期天數(shù)×違約金比例。8.1.2分包商完成的工程質(zhì)量不符合合同約定，業(yè)主有權(quán)要求分包商返修，并扣除相應(yīng)的工程款。8.1.3分包商未按照合同約定提供材料，業(yè)主有權(quán)要求分包商支付材料款及違約金。8.2業(yè)主的違約行為及后果8.2.1業(yè)主未按照合同約定的時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向分包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×違約金比例。8.2.2業(yè)主未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或其他基礎(chǔ)設(shè)施，分包商有權(quán)要求業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。9.2合同解除的條件9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2.2合同解除后，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)得到對(duì)方的書(shū)面同意。10.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得改變合同的主要內(nèi)容，否則需重新簽訂合同。10.2轉(zhuǎn)讓的程序和要求10.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明轉(zhuǎn)讓的理由和方式。10.2.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十五日內(nèi)給予答復(fù)，不同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)說(shuō)明理由。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1合同約定的工程全部完成后，合同即終止。11.1.2合同一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.3合同因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程結(jié)算手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等非公開(kāi)信息。12.1.2保密信息不包括公開(kāi)的信息、已經(jīng)為對(duì)方所知的信息和法律要求公開(kāi)的信息。12.2保密義務(wù)和期限12.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。12.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1通知和送達(dá)14.1.1雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中雙方約定的地址。14.1.2通知和文件自送達(dá)對(duì)方指定的地址之日起視為已送達(dá)。14.2合同的附件14.2.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2.2附件包括《工程量清單》、《材料供應(yīng)清單》等。14.3合同的簽署14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指非本合同主體的一方，包括但不局限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，第三方參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動(dòng)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應(yīng)基于合同雙方的共同意愿，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.1.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反社會(huì)公共利益。2.2第三方介入的程序2.2.1合同雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2.2雙方應(yīng)將協(xié)商結(jié)果形成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2.3書(shū)面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同雙方的約定，公正、客觀、及時(shí)地履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行記錄和保存，并按照約定提供給合同雙方。3.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。3.4第三方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的合法性、合規(guī)性。第四條第三方介入對(duì)合同雙方的影響4.1第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)條款。4.2第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的便利條件。4.3第三方介入不影響合同的履行期限，合同雙方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工程。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)由合同雙方在書(shū)面協(xié)議中明確。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或過(guò)失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方對(duì)合同雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，合同雙方應(yīng)自行承擔(dān)違約的法律后果。第六條第三方與合同雙方的關(guān)系6.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在隸屬或委托關(guān)系。6.2第三方介入不影響合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同雙方應(yīng)自行承擔(dān)合同履行過(guò)程中的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。6.3第三方對(duì)合同的履行結(jié)果不承擔(dān)保證責(zé)任，合同雙方應(yīng)自行承擔(dān)工程質(zhì)量、安全等方面的風(fēng)險(xiǎn)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件7.1.1第三方完成約定的職責(zé)后，合同雙方可協(xié)商終止第三方介入。7.1.2合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。7.2第三方介入終止的程序7.2.1合同雙方應(yīng)就第三方介入終止的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。7.2.2雙方應(yīng)將協(xié)商結(jié)果形成書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入終止的時(shí)間、條件等。7.2.3書(shū)面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的附件。第八條第三方介入后的合同修改8.1合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的實(shí)際需要，對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行修改和完善。8.2雙方應(yīng)就修改事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。8.3書(shū)面修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同不可分割的一部分。第九條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)分配9.1合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，重新分配合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。9.2雙方應(yīng)就權(quán)利義務(wù)的分配達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3書(shū)面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的附件。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同終止11.1合同雙方在第三方介入過(guò)程中提前終止合同的，應(yīng)按照本合同第十條的約定處理。第十二條第三方介入后的保密義務(wù)12.1合同雙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第十三條第三方介入后的法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：材料供應(yīng)清單附件三：施工計(jì)劃附件四：安全生產(chǎn)管理制度附件五：施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施方案附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：書(shū)面修改協(xié)議附件九：權(quán)利義務(wù)分配協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：工程款支付計(jì)劃附件十二：工程款扣除和退還協(xié)議附件十三：合同解除協(xié)議附件十四：合同終止協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未按照合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金。2.分包商完成的工程質(zhì)量不符合合同約定，業(yè)主有權(quán)要求分包商返修，并扣除相應(yīng)的工程款。3.