2024年房地產(chǎn)全程招商代理合作條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)全程招商代理合作條款本合同目錄一覽第一條：合作概述1.1合作雙方1.2合作項(xiàng)目1.3合作目標(biāo)第二條：合作期限2.1起始日期2.2結(jié)束日期第三條：招商代理職責(zé)3.1代理招商范圍3.2代理招商方式3.3代理招商團(tuán)隊(duì)第四條：合作方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利4.2合作方的義務(wù)第五條：代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條：合作成果分配6.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)分配6.2利潤(rùn)分配第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1合作方違約8.2代理方違約第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟第十條：合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條：合同解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條：合同的生效12.1簽署日期12.2生效條件第十三條：法律法規(guī)13.1適用法律13.2法律法規(guī)沖突第十四條：其他條款14.1合作期限延長(zhǎng)14.2附加條款14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1合作雙方1.2合作項(xiàng)目合作項(xiàng)目名稱(chēng)：（項(xiàng)目名稱(chēng)）合作項(xiàng)目地址：（項(xiàng)目地址）1.3合作目標(biāo)雙方共同致力于實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利進(jìn)行，完成預(yù)定的招商目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。第二條：合作期限2.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2結(jié)束日期合作期限為_(kāi)___年，自起始日期起計(jì)算。第三條：招商代理職責(zé)3.1代理招商范圍乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的范圍內(nèi)進(jìn)行招商活動(dòng)，包括但不限于尋找潛在投資者、組織招商活動(dòng)、提供招商咨詢(xún)服務(wù)等。3.2代理招商方式乙方可以根據(jù)實(shí)際情況采取多種方式進(jìn)行招商，包括但不限于線上推廣、線下推介、參加行業(yè)展會(huì)等。3.3代理招商團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招商工作，并確保團(tuán)隊(duì)成員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。第四條：合作方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)前景等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行招商工作，提供必要的支持和配合。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行招商工作，努力完成招商目標(biāo)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第五條：代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為項(xiàng)目總投資的____%。5.2費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用分為_(kāi)___期支付，每期支付的比例和時(shí)間由雙方另行商定。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)環(huán)境等因素發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整代理費(fèi)用。第六條：合作成果分配6.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)分配雙方根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行分配，具體分配比例由雙方另行商定。6.2利潤(rùn)分配雙方根據(jù)實(shí)際利潤(rùn)進(jìn)行分配，具體分配比例由雙方另行商定。第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合作期限終止之日起____年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條：違約責(zé)任8.1合作方違約如甲方未按約定提供項(xiàng)目信息或協(xié)助乙方進(jìn)行招商工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的____%。8.2代理方違約如乙方未按約定完成招商目標(biāo)或違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的____%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與終止10.1合同變更本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2合同終止合作期限屆滿，本合同自行終止。如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。第十一條：合同解除11.1解除條件一方未履行合同義務(wù)，嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二條：合同的生效12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件本合同自簽署之日起，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十三條：法律法規(guī)13.1適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。13.2法律法規(guī)沖突如本合同與國(guó)家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條：其他條款14.1合作期限延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的合作期限、招商目標(biāo)等。14.2附加條款如雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生新的合作事項(xiàng)，可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.3合同修訂本合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)此進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。第一條：第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入如甲方和乙方在合作過(guò)程中需要通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行招商、推廣等活動(dòng)，中介方即為第三方。2.2合作方變更如甲方和乙方在合作過(guò)程中需引入新的合作伙伴，新合作伙伴即為第三方。2.3服務(wù)提供商如甲方和乙方在合作過(guò)程中需要委托第三方提供部分服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、咨詢(xún)服務(wù)等，該第三方即為第三方。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過(guò)其從本項(xiàng)目中獲得的總收入。第四條：第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方享有按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)行使的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。第六條：第三方介入的程序6.1第三方選定甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并在合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方資質(zhì)審查甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保第三方具備履行合同的能力。6.3合同簽訂甲方、乙方與第三方簽訂書(shū)面合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約如第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，可依法采取相應(yīng)措施。第八條：第三方退出機(jī)制8.1第三方退出如第三方因故需退出本項(xiàng)目，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方。8.2退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條：第三方涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第三方涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)明確歸屬第三方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，第三方有權(quán)追究侵權(quán)方的責(zé)任。第十條：合同的變更與終止10.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.2合同終止如第三方退出導(dǎo)致合同終止，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十一條：合同解除11.1解除條件如第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同。11.2解除程序合同解除應(yīng)遵循合同約定或甲乙雙方的授權(quán)。第十二條：法律法規(guī)12.1適用法律本合同及第三方合同均受中華人民共和國(guó)法律管轄。12.2法律法規(guī)沖突如本合同及第三方合同與國(guó)家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條：其他條款13.1合作期限延長(zhǎng)如第三方合同需延長(zhǎng)合作期限，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的合作期限、招商目標(biāo)等。13.2附加條款如甲方、乙方與第三方在合作過(guò)程中產(chǎn)生新的合作事項(xiàng)，可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。13.3合同修訂本合同及第三方合同的修訂，需甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十四條：第三方合同的生效14.1簽署日期第三方合同自甲方、乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。14.2生效條件第三方合同自簽署之日起，經(jīng)甲方、乙方與第三方蓋章確認(rèn)后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)介紹附件二：甲方提供的項(xiàng)目信息及資料附件三：乙方招商方案及計(jì)劃附件四：代理費(fèi)用支付證明附件五：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)分配方案附件六：利潤(rùn)分配方案附件七：保密協(xié)議附件八：第三方合同范本附件九：中介服務(wù)合同附件十：合作ExtensionAgreement（如有）附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)介紹本附件詳細(xì)介紹了合作項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、預(yù)期成果等，包括但不限于項(xiàng)目的地理位置、規(guī)模、投資額、市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)分析等信息。附件二：甲方提供的項(xiàng)目信息及資料本附件列出了甲方應(yīng)提供的項(xiàng)目信息及資料，包括但不限于項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、財(cái)務(wù)預(yù)算、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、發(fā)展規(guī)劃等。附件三：乙方招商方案及計(jì)劃本附件詳細(xì)描述了乙方的招商方案及計(jì)劃，包括但不限于招商目標(biāo)、策略、時(shí)間表、預(yù)期里程碑等。附件四：代理費(fèi)用支付證明本附件為代理費(fèi)用支付的證明文件，包括但不限于支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。附件五：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)分配方案本附件詳細(xì)說(shuō)明了銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的分配機(jī)制，包括但不限于分配比例、計(jì)算方法、支付時(shí)間等。附件六：利潤(rùn)分配方案本附件詳細(xì)闡述了利潤(rùn)分配的機(jī)制，包括但不限于分配比例、計(jì)算方法、支付時(shí)間等。附件七：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方之間的保密協(xié)議，明確了雙方在合作過(guò)程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任等。附件八：第三方合同范本本附件為第三方介入時(shí)合同的范本，包括但不限于合同條款、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。附件九：中介服務(wù)合同本附件為中介方介入時(shí)與甲方乙方的合同，明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、保密義務(wù)等。附件十：合作ExtensionAgreement（如有）本附件為合作期限延長(zhǎng)或合作內(nèi)容變更時(shí)的ExtensionAgreement，包括但不限于延長(zhǎng)后的合作期限、新的合作目標(biāo)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供項(xiàng)目信息或協(xié)助乙方進(jìn)行招商工作。2.乙方未按約定完成招商目標(biāo)或違反保密義務(wù)。3.第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的一定比例。2.違約方應(yīng)賠償因其違約給受損方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因信息延遲提供導(dǎo)致乙方招商工作受阻的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同指2024年房地產(chǎn)全程招商代理合作條款，由甲方、乙方及第三方簽訂的書(shū)面文件。2.甲方：指合同中指定的權(quán)利和義務(wù)的承擔(dān)者，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目信息和支持乙方招商工作。3.乙方：指合同中指定的權(quán)利和義務(wù)的承擔(dān)者，負(fù)責(zé)代理招商工作，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。4.第三方：指除甲方