2024年建筑消防設施巡檢保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑消防設施巡檢保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同適用范圍第二條巡檢保養(yǎng)內(nèi)容2.1消防設施列表2.2巡檢保養(yǎng)項目與標準2.3特殊設備檢測第三條巡檢保養(yǎng)時間與周期3.1定期巡檢時間安排3.2突發(fā)情況下的應急響應3.3保養(yǎng)周期與具體時間第四條服務質(zhì)量與標準4.1巡檢保養(yǎng)質(zhì)量要求4.2乙方應遵守的相關(guān)法規(guī)4.3乙方服務人員的資質(zhì)要求第五條費用與支付5.1合同總價款5.2支付方式與時間5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2向甲方所在地法院提起訴訟第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約泄露的賠償責任第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件的應對10.3不可抗力事件的影響與處理第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件與程序第十二條附則12.1合同附件12.2合同用語解釋12.3合同的簽訂日期與地點第十三條其他約定13.1雙方其他重要約定13.2雙方認為需要約定的其他事項第十四條簽字蓋章14.1甲方授權(quán)代表簽字14.2乙方授權(quán)代表簽字14.3雙方蓋章確認第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方全稱：×××有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱與地址乙方全稱：×××消防科技有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同適用范圍本合同適用于甲方所有的建筑消防設施的巡檢保養(yǎng)服務，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應急照明和疏散指示標志等。第二條巡檢保養(yǎng)內(nèi)容2.1消防設施列表（1）火災自動報警系統(tǒng)（2）自動噴水滅火系統(tǒng)（3）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)（4）防煙排煙系統(tǒng)（5）應急照明和疏散指示標志（6）其他相關(guān)消防設施2.2巡檢保養(yǎng)項目與標準乙方應按照《建筑設計防火規(guī)范》和相關(guān)消防法律法規(guī)的要求，對上述設施進行定期巡檢和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。具體巡檢保養(yǎng)項目與標準如下：（1）火災自動報警系統(tǒng)：檢查探測器、控制柜、聯(lián)動設備等，確保設備工作正常。（2）自動噴水滅火系統(tǒng)：檢查水泵、噴頭、管道等，確保系統(tǒng)無泄漏、無堵塞。（3）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)：檢查消火栓、水帶、水槍等，確保設備完好、接口無泄漏。（4）防煙排煙系統(tǒng)：檢查排煙風機、排煙管道等，確保系統(tǒng)正常運行。（5）應急照明和疏散指示標志：檢查照明設備、指示標志等，確保設備亮度符合要求。2.3特殊設備檢測對于特殊設備，如氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)等，乙方應根據(jù)設備要求進行專業(yè)檢測，確保設備處于良好狀態(tài)。第三條巡檢保養(yǎng)時間與周期3.1定期巡檢時間安排乙方應按照合同約定，每月對甲方的消防設施進行一次全面巡檢，并提交巡檢報告。3.2突發(fā)情況下的應急響應如遇消防設施故障或緊急情況，乙方應在接到甲方通知后4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。3.3保養(yǎng)周期與具體時間消防設施的保養(yǎng)周期為一年，乙方應在合同簽訂后的一個月內(nèi)完成首次保養(yǎng)，之后按照約定的周期進行保養(yǎng)。第四條服務質(zhì)量與標準4.1巡檢保養(yǎng)質(zhì)量要求乙方應按照消防法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保消防設施的巡檢保養(yǎng)質(zhì)量，保障設施的正常運行。4.2乙方應遵守的相關(guān)法規(guī)乙方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、消防法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質(zhì)量。4.3乙方服務人員的資質(zhì)要求乙方服務人員應具備相應的職業(yè)資格證書，如消防工程師、消防設施操作員等，并具備豐富的消防設施維護保養(yǎng)經(jīng)驗。第五條費用與支付5.1合同總價款本合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應按照約定的付款方式支付。5.2支付方式與時間（1）合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的50%。（2）乙方完成首次巡檢保養(yǎng)并提交巡檢報告后，支付合同總價款的30%。（3）合同到期驗收合格后，支付合同總價款的20%。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票乙方應按照甲方要求，開具正規(guī)稅務發(fā)票。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導致合同無法履行。6.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應向甲方提交消防設施的現(xiàn)狀報告，并按照甲方的要求進行設施的交接和資料的移交。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同義務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方利益受損的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.3違約賠償方式違約金計算方式為：違約金=合同總價款×違約比例。違約比例根據(jù)違約情況嚴重程度，由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應積極溝通，協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2向甲方所在地法院提起訴訟如雙方協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的賠償責任如有泄露保密信息的行為，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件與程序合同解除條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導致合同無法履行。合同解除程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定解除合同的事由；（2）甲乙雙方簽訂書面解除協(xié)議；（3）按照合同約定處理后續(xù)事項。第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括：（1）消防設施清單；（2）巡檢保養(yǎng)項目與標準；（3）乙方服務人員資質(zhì)證明；（4）其他雙方認為需要附加的資料。12.2合同用語解釋本合同用語解釋如下：（1）“甲方”指×××有限公司；（2）“乙方”指×××消防科技有限公司；（3）“合同總價款”指本合同約定的消防設施巡檢保養(yǎng)服務的總費用；（4）“違約金”指違約方應向守約方支付的違約賠償金額；（5）其他用語按其通常含義理解。12.3合同的簽訂日期與地點本合同于【年】【月】【日】在【地點】簽訂。第十三條其他約定13.1雙方其他重要約定雙方認為對合同履行有重要影響的其他事項，可在本合同中予以約定。13.2雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中予以約定。第十四條簽字蓋章14.1甲方授權(quán)代表簽字甲方授權(quán)代表：【姓名】簽字日期：【年】【月】【日】14.2乙方授權(quán)代表簽字乙方授權(quán)代表：【姓名】簽字日期：【年】【月】【日】14.3雙方蓋章確認甲方蓋章：【甲方公章】乙方蓋章：【乙方公章】合同簽訂日期：【年】【月】【日】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、驗收方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）中介方：提供消防設施巡檢保養(yǎng)服務的中介機構(gòu)；（2）監(jiān)理方：對乙方服務過程進行監(jiān)督和評估的監(jiān)理機構(gòu)；（3）審計方：對乙方服務成果進行審計的審計機構(gòu)；（4）驗收方：對乙方完成的項目進行驗收的驗收機構(gòu)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，確定介入事項；（2）甲方、乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議約定，參與合同履行過程。2.2第三方介入條件第三方介入條件如下：（1）甲方、乙方認為第三方的介入有利于合同的履行；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方與甲方、乙方不存在利益沖突。第三條第三方責任與權(quán)益3.1第三方責任第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應的職責，確保合同的順利履行。第三方如因未能履行義務導致合同違約，應承擔相應的違約責任。3.2第三方權(quán)益第三方享有按照介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)益，包括但不限于報酬、保密等。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方是合同履行過程中的合作方，各方應相互配合，共同確保合同的順利履行。4.2第三方與中介方、監(jiān)理方、審計方、驗收方的關(guān)系第三方與中介方、監(jiān)理方、審計方、驗收方是各自獨立的主體，各自承擔相應的職責和義務。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的事項和合同約定確定，包括但不限于賠償限額、違約金限額等。5.2第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額如需調(diào)整，應由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方自愿退出；（4）其他法律規(guī)定或合同約定的終止條件。6.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序如下：（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，確定終止事項；（2）甲方、乙方與第三方簽訂書面終止協(xié)議；（3）第三方按照終止協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（4）各方按照終止協(xié)議約定，處理后續(xù)事項。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2第三方違約處理的程序第三方違約處理的程序如下：（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商無果，甲方、乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的權(quán)益保障8.1第三方權(quán)益保障措施為確保第三方合法權(quán)益，甲方、乙方應遵守合同約定，不得擅自變更第三方介入事項，不得損害第三方權(quán)益。8.2第三方權(quán)益受損的處理如甲方、乙方損害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔損害賠償責任。第九條合同的修訂與補充9.1合同修訂本合同如需修訂，應由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。9.2合同補充本合同如有未盡事宜，甲方、乙方與第三方可簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十條合同的解除與終止10.1合同解除本合同解除條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導致合同無法履行；（4）其他法律規(guī)定或合同約定的解除條件。10.2合同終止本合同終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定或合同約定的終止條件。第十一條違約責任11.1甲方、乙方違約責任甲方、乙方如發(fā)生違約第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設施清單：詳細列明甲方所有的消防設施名稱、型號、數(shù)量等基本信息。2.巡檢保養(yǎng)項目與標準：詳細列明乙方對消防設施進行巡檢保養(yǎng)的項目及具體標準。3.乙方服務人員資質(zhì)證明：乙方服務人員的職業(yè)資格證書、從業(yè)經(jīng)歷等證明文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議：如合同中涉及第三方介入，則需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務。5.合同修訂協(xié)議：如合同需修訂，需提供修訂協(xié)議，明確修訂內(nèi)容。6.合同補充協(xié)議：如合同中有未盡事宜，需提供補充協(xié)議，明確補充內(nèi)容。7.付款憑證：甲方支付合同款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。8.巡檢保養(yǎng)報告：乙方提交的消防設施巡檢保養(yǎng)報告，包括巡檢時間、項目、結(jié)果等。9.驗收報告：第三方對乙方完成的項目進行驗收后出具的驗收報告。10.違約金支付憑證：如任何一方違約，需提供違約金支付憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方逾期支付款項。2.乙方未按約定時間或標準完成巡檢保養(yǎng)工作。3.乙方未按約定提供符合標準的消防設施巡檢保養(yǎng)服務。4.乙方服務人員不具備相應的職業(yè)資格證書或從業(yè)經(jīng)歷。5.第三方未按約定履行其職責。6.第三方未按約定提供符合標準的消防設施巡檢保養(yǎng)服務。7.第三方服務人員不具備相應的職業(yè)資格證書或從業(yè)經(jīng)歷。違約責任認定標準如下：1.甲方逾期支付款項，需按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期款項的千分之一。3.乙方未按約定提供符合標準的消防設施巡檢保養(yǎng)服務，需按不合格部分支付違約金，違約金為不合格部分的千分之一。4.乙方服務人員不具備相應的職業(yè)資格證書或從業(yè)經(jīng)歷，乙方需按未提供服務部分支付違約金，違約金為未提供服務部分的千分之一。5.第三方未按約定履行其職責，需按未履行部分支付違約金，違約金為未履行部分的千分之一。6.第三方未按約定提供符合標準的消防設施巡檢保養(yǎng)服務，需按不合格部分支付違約金，違約金為不合格部分的千分之一。7.第三方服務人員不具備相應的職業(yè)資格證書或從業(yè)經(jīng)歷，第三方需按未提供服務部分支付違約金，違約金為未提供服務部分的千分之一。說明三：法律名詞及解釋：1.消防設施：指用于預防火災、控制火災、撲救火災的設備