2024年房地產(chǎn)項目咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項目咨詢合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供的咨詢服務(wù)范圍2.2乙方應(yīng)提供的具體咨詢服務(wù)內(nèi)容2.3乙方咨詢服務(wù)的期限第三條：合同價格及支付方式3.1咨詢服務(wù)的合同金額3.2支付方式和支付時間3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票第四條：乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求4.2乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)4.3乙方對甲方提供的信息保密第五條：甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)提供的資料和信息5.2甲方對乙方提供的咨詢成果保密5.3甲方應(yīng)按時支付咨詢服務(wù)費(fèi)用第六條：違約責(zé)任6.1雙方違反合同的違約責(zé)任6.2雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時的處理第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式7.2雙方選擇適用法律的聲明第八條：合同的變更和解除8.1雙方同意變更或解除合同的條件8.2變更或解除合同的程序第九條：附則9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條：其他約定10.1雙方對合同未盡事宜的其他約定第十一條：附件11.1附件一：咨詢服務(wù)詳細(xì)清單11.2附件二：支付時間表11.3附件三：保密協(xié)議第十二條：合同主體蓋章甲方蓋章：乙方蓋章：第十三條：簽字頁甲方簽字：乙方簽字：第十四條：簽訂日期簽訂日期：2024年第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________第二條：咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供的咨詢服務(wù)范圍包括但不限于：市場調(diào)研、項目規(guī)劃、建筑設(shè)計、成本控制、財務(wù)分析、風(fēng)險評估及項目管理等。2.2乙方應(yīng)提供的具體咨詢服務(wù)內(nèi)容根據(jù)雙方協(xié)商確定的《咨詢服務(wù)清單》執(zhí)行。2.3乙方咨詢服務(wù)的期限自雙方簽訂合同之日起至項目完成之日止。第三條：合同價格及支付方式3.1咨詢服務(wù)的合同金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），根據(jù)《咨詢服務(wù)清單》中規(guī)定的各項服務(wù)費(fèi)用明細(xì)確定。3.2支付方式為分期支付，具體支付時間和金額根據(jù)《支付時間表》執(zhí)行。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。第四條：乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。4.2乙方在提供咨詢服務(wù)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保咨詢服務(wù)的合法性。4.3乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料和信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。第五條：甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供所需的資料和信息，確保真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。5.2甲方應(yīng)對乙方提供的咨詢成果保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。5.3甲方應(yīng)按照《支付時間表》約定時間支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任6.1雙方違反合同的違約責(zé)任按照《違約責(zé)任條款》執(zhí)行。6.2如雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可部分或全部免除違約責(zé)任。第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2雙方選擇適用法律的聲明：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條：合同的變更和解除8.1雙方同意變更或解除合同的條件如下：8.1.1雙方協(xié)商一致，且變更或解除對雙方均有利；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行；8.1.3法律、法規(guī)、政策變化要求變更或解除合同。8.2變更或解除合同的程序：8.2.1雙方協(xié)商確定變更或解除事項，并簽訂書面協(xié)議；8.2.2雙方按照約定辦理合同變更或解除手續(xù)；8.2.3雙方終止或解除合同后，乙方應(yīng)停止提供咨詢服務(wù)，并按照雙方約定處理已支付的款項及乙方已產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第九條：附則9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條：其他約定10.1雙方對合同未盡事宜的其他約定如下：10.1.1雙方應(yīng)遵守的行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；10.1.2雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制；10.1.3雙方在合同履行過程中的保密要求。第十一條：附件11.1附件一：咨詢服務(wù)詳細(xì)清單，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)費(fèi)用等。11.2附件二：支付時間表，明確各期支付的時間和金額。11.3附件三：保密協(xié)議，約定雙方在合同履行過程中的保密事項。第十二條：合同主體蓋章甲方蓋章：乙方蓋章：第十三條：簽字頁甲方簽字：乙方簽字：第十四條：簽訂日期簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.2甲方應(yīng)確保與第三方簽訂的協(xié)議不與本合同相沖突，并應(yīng)將第三方協(xié)議的主要內(nèi)容通知乙方。15.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保第三方服務(wù)的順利實(shí)施。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照雙方與其簽訂的協(xié)議提供服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方如未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。17.2第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)低于本合同項下甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確、具體，并在第三方協(xié)議中予以注明。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不妨礙甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系。18.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。18.3本合同的履行不影響甲方、乙方與第三方之間其他合同的履行。第十九條：第三方信息保密19.1第三方應(yīng)對本合同及與之相關(guān)的商業(yè)秘密、個人隱私等信息保密，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向任何第三方披露。19.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條：第三方違約處理20.1第三方如違反與其簽訂的協(xié)議，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方如違反本合同或與其簽訂的協(xié)議，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十一條：第三方變更21.1如第三方發(fā)生變更，如合并、分立、解散等，甲方、乙方應(yīng)與變更后的第三方繼續(xù)履行本合同。21.2甲方、乙方與變更后的第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更后的第三方對本合同的繼承和繼續(xù)履行義務(wù)。第二十二條：附件22.2附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議，用于明確第三方的責(zé)任限額。第二十三條：簽字頁甲方簽字：乙方簽字：第二十四條：簽訂日期簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咨詢服務(wù)詳細(xì)清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方為甲方提供的各項咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括市場調(diào)研、項目規(guī)劃、建筑設(shè)計、成本控制、財務(wù)分析、風(fēng)險評估及項目管理等。附件二：支付時間表附件內(nèi)容：明確各期支付的時間和金額，包括分期支付的具體時間和對應(yīng)的金額。附件三：保密協(xié)議附件內(nèi)容：約定雙方在合同履行過程中的保密事項，包括雙方應(yīng)保密的信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件四：第三方協(xié)議范本附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件內(nèi)容：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付遲延履行違約金，計算方式為遲延支付金額的日千分之五。示例：如果甲方延遲支付10萬元，則違約金為10萬元0.0005延遲天數(shù)。2.乙方未按約定提供咨詢服務(wù)內(nèi)容，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金，計算方式為未提供服務(wù)部分的費(fèi)用總額。示例：如果乙方未提供某項服務(wù)，該服務(wù)的費(fèi)用為5萬元，則違約金為5萬元。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金，計算方式為合同總價款的百分之一。示例：如果合同總價款為100萬元，雙方均未履行合同義務(wù)，則違約金為1萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可部分或全部免除違約責(zé)任。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。在本合同中的應(yīng)用：如雙方發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)支付違約金，具體計算方式見附件二。