2024年房屋裝修設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（設(shè)計(jì)師）第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程預(yù)算第三條設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容3.2施工內(nèi)容第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五條設(shè)計(jì)與施工期限5.1設(shè)計(jì)期限5.2施工期限第六條設(shè)計(jì)要求6.1設(shè)計(jì)風(fēng)格6.2設(shè)計(jì)變更第七條施工要求7.1施工質(zhì)量7.2施工材料7.3施工安全第八條驗(yàn)收與保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收時(shí)間8.3保修期限第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條合同的附件14.1設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙14.3材料清單14.4工程進(jìn)度計(jì)劃第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同約定的房屋所有人或其合法代理人。1.2乙方（裝修公司）：指合同約定的承擔(dān)房屋裝修設(shè)計(jì)及施工義務(wù)的企業(yè)。1.3丙方（設(shè)計(jì)師）：指合同約定的負(fù)責(zé)房屋裝修設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)師。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：指甲方位于_______（地址）的房屋。2.2工程面積：指甲方房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米。2.3工程預(yù)算：指雙方約定的工程總預(yù)算為人民幣_(tái)______元。第三條設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：指丙方根據(jù)甲方的要求，提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。3.2施工內(nèi)容：指乙方根據(jù)丙方的設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行房屋的裝修施工，包括但不限于水電改造、墻面抹灰、地板鋪設(shè)、家具安裝等。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：指雙方約定的房屋裝修工程總價(jià)為人民幣_(tái)______元。4.2付款方式：甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方工程款。具體支付方式為：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的40%。4.3付款時(shí)間：付款時(shí)間按照雙方約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。第五條設(shè)計(jì)與施工期限5.1設(shè)計(jì)期限：丙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案。5.2施工期限：乙方根據(jù)丙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，工程預(yù)計(jì)施工周期為_(kāi)______個(gè)月。第六條設(shè)計(jì)要求6.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：甲方要求丙方設(shè)計(jì)的裝修風(fēng)格為_(kāi)______（風(fēng)格名稱），丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。6.2設(shè)計(jì)變更：如甲方在設(shè)計(jì)過(guò)程中提出變更要求，丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按照乙方制定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。第八條驗(yàn)收與保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收時(shí)間：工程完成后，甲方應(yīng)按照乙方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方對(duì)工程質(zhì)量無(wú)異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。若甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并由乙方負(fù)責(zé)整改。8.3保修期限：乙方對(duì)施工質(zhì)量提供的保修期限為_(kāi)______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等，須與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：甲方提出變更要求后，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新編制工程預(yù)算，并與甲方協(xié)商確定變更后的合同價(jià)格。變更后的合同價(jià)款按照雙方約定的付款方式進(jìn)行支付。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。10.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度受到影響或甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。10.3丙方違約：丙方違反合同約定，導(dǎo)致設(shè)計(jì)質(zhì)量、工程進(jìn)度受到影響或甲方損失的，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等，須與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后，本合同終止。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保證其施工過(guò)程中使用的材料、設(shè)計(jì)、技術(shù)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減少損失。第十四條合同的附件14.1設(shè)計(jì)方案：包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。14.2施工圖紙：包括水電圖、電路圖、結(jié)構(gòu)圖等。14.3材料清單：包括裝修工程所需材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。14.4工程進(jìn)度計(jì)劃：包括工程各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方以外的合同之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門(mén)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：在本合同履行過(guò)程中，如甲方、乙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或?qū)徍藭r(shí)，可協(xié)商一致決定引入第三方。2.2第三方介入程序：甲方、乙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體介入內(nèi)容和方式。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照雙方約定的職責(zé)進(jìn)行工作，包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)、材料審核等。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、公正、客觀的態(tài)度，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提供相應(yīng)的報(bào)告和建議。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)獲得甲方、乙方提供的與工程相關(guān)的全部資料和信息，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。4.2第三方應(yīng)按照約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、審核等職責(zé)，并對(duì)其提供的報(bào)告和建議承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方不得利用其在工程中的地位和信息，進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或者謀取其他利益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方應(yīng)保持獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲方、乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。5.2甲方、乙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用，第三方對(duì)甲方、乙方不構(gòu)成任何形式的義務(wù)或者責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的報(bào)告和建議承擔(dān)責(zé)任，但不對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的履行承擔(dān)責(zé)任。6.2甲方、乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于第三方咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更：如甲方、乙方同意變更第三方的職責(zé)、權(quán)利等，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.2第三方介入的終止：如甲方、乙方同意終止第三方的介入，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知第三方，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第八條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1第三方應(yīng)定期與甲方、乙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保工程的順利進(jìn)行。8.2甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、審核等工作，并提供必要的協(xié)助。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方、乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方如在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條其他約定11.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。11.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的附件構(gòu)成完整的合同體系，雙方和第三方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。第十二條合同的生效、變更和終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的變更、終止，按照本合同第十條、第十一條的約定辦理。第十三條附件13.1本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方職責(zé)說(shuō)明書(shū)等。第十四條合同的履行、監(jiān)督和驗(yàn)收14.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。14.2第三方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、審核等工作，并提供相應(yīng)的報(bào)告和建議。14.3工程完成后，甲方應(yīng)按照本合同第八條的約定進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)價(jià)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案附件2：施工圖紙附件3：材料清單附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：第三方職責(zé)說(shuō)明書(shū)附件1的設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，以詳細(xì)展示房屋的裝修設(shè)計(jì)。附件2的施工圖紙應(yīng)包括水電圖、電路圖、結(jié)構(gòu)圖等，以指導(dǎo)施工過(guò)程的進(jìn)行。附件4的工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等，以監(jiān)控工程的進(jìn)度和完成情況。附件5的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的條件和程序等。附件6的第三方職責(zé)說(shuō)明書(shū)應(yīng)明確第三方的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、審核等職責(zé)，以及其提供的報(bào)告和建議的要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度受到影響或甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.丙方違反合同約定，導(dǎo)致設(shè)計(jì)質(zhì)量、工程進(jìn)度受到影響或甲方損失的，丙方應(yīng)向甲方支付違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算方式為合同總價(jià)款的_______%。2.甲方、乙方、丙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，如未能履行或違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未能按約定時(shí)間支付工程款，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的_______%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的房屋所有人或其合法代理人。2.乙方：指合同約定的承擔(dān)房屋裝修設(shè)計(jì)及施工義務(wù)的企業(yè)。3.丙方：指合同約定的負(fù)責(zé)房屋裝修設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)師。4.設(shè)計(jì)方案：指丙方根據(jù)甲方的要求，提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。5.施工圖紙：指