2024年房產(chǎn)賣方中介保密協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)賣方中介保密協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1賣方1.2買方1.3中介1.4房產(chǎn)1.5保密信息2.協(xié)議范圍2.1賣方與中介之間的協(xié)議2.2保密信息的范圍2.3協(xié)議的有效期3.保密義務(wù)3.1中介對賣方的保密義務(wù)3.2保密信息的保密措施3.3保密信息的合理使用4.保密期限4.1保密信息的保密期限4.2保密期限的延長5.違反保密協(xié)議的后果5.1違反保密協(xié)議的界定5.2違約方的責任5.3賠償金額的計算6.權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)6.2中介的權(quán)利與義務(wù)6.3買方的權(quán)利與義務(wù)7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2訴訟地點與法律適用8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止9.一般條款9.1通知與送達9.2完整協(xié)議9.3合同的份數(shù)10.定義與術(shù)語10.1賣方10.2買方10.3中介10.4房產(chǎn)10.5保密信息11.協(xié)議范圍11.1賣方與中介之間的協(xié)議11.2保密信息的范圍11.3協(xié)議的有效期12.保密義務(wù)12.1中介對賣方的保密義務(wù)12.2保密信息的保密措施12.3保密信息的合理使用13.保密期限13.1保密信息的保密期限13.2保密期限的延長14.違反保密協(xié)議的后果14.1違反保密協(xié)議的界定14.2違約方的責任14.3賠償金額的計算第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1賣方：指本合同所述房產(chǎn)的所有人，即有權(quán)出售房產(chǎn)的當事人。1.2買方：指與賣方達成房產(chǎn)購買協(xié)議的當事人。1.3中介：指在本合同中提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)的合法經(jīng)營者。1.4房產(chǎn)：指賣方有權(quán)出售的位于_______的房產(chǎn)，具體包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等。1.5保密信息：指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，賣方提供給中介的與房產(chǎn)有關(guān)的所有未公開信息，包括但不限于房產(chǎn)的交易價格、交易條件、賣方身份信息、房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)的財務(wù)狀況等。第二條協(xié)議范圍2.1賣方與中介之間的協(xié)議：本合同為賣方與中介之間就房產(chǎn)買賣所達成的保密協(xié)議。2.2保密信息的范圍：保密信息范圍包括所有與房產(chǎn)交易相關(guān)的未公開信息，包括但不限于交易價格、交易條件、賣方身份信息等。2.3協(xié)議的有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同涉及的房產(chǎn)交易完成之日終止。第三條保密義務(wù)3.1中介對賣方的保密義務(wù)：中介應(yīng)當對賣方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.2保密信息的保密措施：中介應(yīng)采取適當措施保護保密信息，防止其被未授權(quán)的第三方獲取。3.3保密信息的合理使用：中介為履行合同義務(wù)，可以向參與房產(chǎn)交易的第三方透露保密信息，但需確保該等信息僅用于房產(chǎn)交易目的。第四條保密期限4.1保密信息的保密期限：中介對保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同涉及的房產(chǎn)交易完成之日終止。4.2保密期限的延長：如雙方同意延長合同有效期，保密期限相應(yīng)延長，具體延長時間由雙方另行協(xié)商確定。第五條違反保密協(xié)議的后果5.1違反保密協(xié)議的界定：中介違反本合同保密義務(wù)，泄露賣方保密信息的，視為違反保密協(xié)議。5.2違約方的責任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所涉及的房產(chǎn)交易價格的____%。5.3賠償金額的計算：賠償金額根據(jù)泄露的信息類型、對賣方造成的損失等因素確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)：賣方有權(quán)要求中介履行保密義務(wù)，并按合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)信息。6.2中介的權(quán)利與義務(wù)：中介有權(quán)根據(jù)合同約定獲取房產(chǎn)交易相關(guān)信息，并應(yīng)履行保密義務(wù)，提供中介服務(wù)。6.3買方的權(quán)利與義務(wù)：買方應(yīng)按合同約定購買房產(chǎn)，并履行相關(guān)的保密義務(wù)。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟地點與法律適用：本合同糾紛的訴訟地點為_______人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更：雙方同意對本合同的任何變更，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認。（1）雙方書面同意終止本合同；（2）房產(chǎn)交易完成；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條一般條款10.1通知與送達：任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。10.2完整協(xié)議：本合同及其附件為雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.3合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條定義與術(shù)語11.1賣方：指本合同所述房產(chǎn)的所有人，即有權(quán)出售房產(chǎn)的當事人。11.2買方：指與賣方達成房產(chǎn)購買協(xié)議的當事人。11.3中介：指在本合同中提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)的合法經(jīng)營者。11.4房產(chǎn)：指賣方有權(quán)出售的位于_______的房產(chǎn)，具體包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等。11.5保密信息：指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，賣方提供給中介的與房產(chǎn)有關(guān)的所有未公開信息，包括但不限于房產(chǎn)的交易價格、交易條件、賣方身份信息、房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)的財務(wù)狀況等。第十二條協(xié)議范圍12.1賣方與中介之間的協(xié)議：本合同為賣方與中介之間就房產(chǎn)買賣所達成的保密協(xié)議。12.2保密信息的范圍：保密信息范圍包括所有與房產(chǎn)交易相關(guān)的未公開信息，包括但不限于交易價格、交易條件、賣方身份信息等。12.3協(xié)議的有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同涉及的房產(chǎn)交易完成之日終止。第十三條保密義務(wù)13.1中介對賣方的保密義務(wù)：中介應(yīng)當對賣方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。13.2保密信息的保密措施：中介應(yīng)采取適當措施保護保密信息，防止其被未授權(quán)的第三方獲取。13.3保密信息的合理使用：中介為履行合同義務(wù)，可以向參與房產(chǎn)交易的第三方透露保密信息，但需確保該等信息僅用于房產(chǎn)交易目的。第十四條違反保密協(xié)議的后果14.1違反保密協(xié)議的界定：中介違反本合同保密義務(wù)，泄露賣方保密信息的，視為違反保密協(xié)議。14.2違約方的責任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所涉及的房產(chǎn)交易價格的____%。14.3賠償金額的計算：賠償金額根據(jù)泄露的信息類型、對賣方造成的損失等因素確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的當事人，包括但不限于買方、賣方、中介以外的個人、公司或其他組織。（1）買方或賣方在房產(chǎn)交易過程中，涉及到的家庭成員、合作伙伴、債權(quán)人、債務(wù)人等；（2）中介以外的其他服務(wù)提供商，如律師、評估師、金融機構(gòu)等；（3）與房產(chǎn)交易相關(guān)的政府機構(gòu)、社會團體等。第二條第三方介入后的義務(wù)與責任2.1甲乙方的義務(wù)：在第三方介入的情況下，甲乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。2.2甲乙方向第三方的披露：甲乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，向第三方披露與房產(chǎn)交易相關(guān)的必要信息。2.3第三方責任的限定：第三方對甲乙方不承擔任何合同義務(wù)和責任，甲乙方不得向第三方主張合同權(quán)利。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1甲乙方的協(xié)調(diào)：甲乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，確保房產(chǎn)交易的順利進行。3.2溝通機制：甲乙方應(yīng)建立與第三方溝通的機制，確保各方對交易情況的了解和共識。第四條第三方引起的爭議解決4.1爭議的解決方式：如第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2訴訟地點與法律適用：本合同糾紛的訴訟地點為_______人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。第五條第三方責任限額5.1第三方責任的限定：第三方對甲乙方不承擔任何合同義務(wù)和責任，甲乙方不得向第三方主張合同權(quán)利。5.2第三方責任限額的確定：如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方應(yīng)向第三方主張賠償責任，但賠償金額不得超過房產(chǎn)交易價格的____%。第六條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)信息，并履行相關(guān)的保密義務(wù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定購買房產(chǎn)，并履行相關(guān)的保密義務(wù)。第七條第三方介入的合同修正7.1合同的修正：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署修正協(xié)議。7.2修正協(xié)議的生效：修正協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同的一部分。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙方的告知義務(wù)：甲乙方應(yīng)在知道第三方介入的情況下，及時告知對方。8.2告知的方式：甲乙方應(yīng)通過書面形式，將第三方介入的情況告知對方。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1甲乙方的保密義務(wù)：甲乙方對第三方提供的信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息的保密措施：甲乙方應(yīng)采取適當措施保護保密信息，防止其被未授權(quán)的第三方獲取。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議的解決方式：如第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟地點與法律適用：本合同糾紛的訴訟地點為_______人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件2：房產(chǎn)買賣合同附件3：房產(chǎn)評估報告附件4：房產(chǎn)交易稅費清單附件5：賣方身份證明附件6：買方身份證明附件7：中介服務(wù)費用協(xié)議附件8：保密協(xié)議附件9：第三方服務(wù)提供商名單附件10：政府機構(gòu)和社會團體名單附件的詳細要求和說明：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證明要求提供房產(chǎn)所有權(quán)證書，證明賣方對房產(chǎn)的所有權(quán)。說明賣方需保證房產(chǎn)所有權(quán)證明的真實性和有效性。附件2：房產(chǎn)買賣合同要求提供詳細的房產(chǎn)買賣合同，明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明合同應(yīng)包括房產(chǎn)的描述、交易價格、支付方式、交付時間等條款。附件3：房產(chǎn)評估報告要求提供由專業(yè)評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，評估房產(chǎn)的市場價值。說明評估報告應(yīng)包括房產(chǎn)的狀況、評估價值、評估依據(jù)等。附件4：房產(chǎn)交易稅費清單要求提供房產(chǎn)交易過程中涉及的各項稅費清單，明確稅費的金額和支付責任。說明稅費清單應(yīng)包括稅費的名稱、稅率、計算方式等。附件5：賣方身份證明要求提供賣方的有效身份證明文件，如身份證、護照等。說明賣方需保證身份證明的真實性和有效性。附件6：買方身份證明要求提供買方的有效身份證明文件，如身份證、護照等。說明買方需保證身份證明的真實性和有效性。附件7：中介服務(wù)費用協(xié)議要求提供中介服務(wù)費用的協(xié)議，明確中介的服務(wù)內(nèi)容和費用金額。說明中介服務(wù)費用協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)項目的范圍、費用計算方式等。附件8：保密協(xié)議要求提供保密協(xié)議，明確保密信息的范圍和保密期限。說明保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的定義、保密措施、違約責任等。附件9：第三方服務(wù)提供商名單要求提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的第三方服務(wù)提供商的名單，如律師、評估師等。說明第三方服務(wù)提供商應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格和專業(yè)資質(zhì)。附件10：政府機構(gòu)和社會團體名單要求提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的政府機構(gòu)和社會團體的名單。說明政府機構(gòu)和社會團體應(yīng)具備相關(guān)的職能和權(quán)限。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：2.甲乙任何一方違反本合同的保密義務(wù)，泄露保密信息。3.甲乙任何一方未按照約定時間履行支付義務(wù)。4.甲乙任何一方未按照約定時間履行交付義務(wù)。5.甲乙任何一方提供的信息不真實、不準確或不符合約定。責任認定：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.違約方的違約行為導(dǎo)致守約方損失的，違約方應(yīng)予以賠償。3.違約方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔泄露信息所造成的損失賠償責任。4.違約方未按照約定時間履行支付或交付義務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行違約金。5.違約方提供虛假信息的，應(yīng)承擔因此導(dǎo)致的所有損失賠償責任。示例說明：如甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)價款，構(gòu)成違約。根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價格的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.賣方：指本合同所述房產(chǎn)的所有人，即有權(quán)出售房產(chǎn)的當事人。2.