2024年建筑工程施工合同新標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同新標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程師1.4工程1.5施工期1.6合同價(jià)格第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效2.2承包人的義務(wù)2.3發(fā)包人的義務(wù)2.4工程師的職責(zé)第三條工程范圍與施工內(nèi)容3.1工程范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工工藝3.4施工標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格4.2預(yù)付款4.3工程進(jìn)度款4.4竣工結(jié)算4.5價(jià)格調(diào)整第五條施工進(jìn)度與工期5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤5.3提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)第六條質(zhì)量與檢驗(yàn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2檢驗(yàn)程序6.3質(zhì)量異議與處理第七條安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2施工現(xiàn)場管理7.3環(huán)境保護(hù)要求第八條變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程量調(diào)整8.3施工方案調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1承包人違約9.2發(fā)包人違約9.3工程師違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的解除與終止11.1合同解除11.2合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件14.4補(bǔ)充協(xié)議14.5合同的生效、修改與解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.1.1為本次工程的建設(shè)單位，擁有工程項(xiàng)目的全部權(quán)益，負(fù)責(zé)工程的投資、組織、管理和監(jiān)督。1.1.2發(fā)包人代表的職責(zé)：代表發(fā)包人負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的日常管理工作，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等。1.2承包人1.2.1為本次工程的建設(shè)單位，承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全部工作。1.2.2承包人代表的職責(zé)：代表承包人負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的日常執(zhí)行工作，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。1.3工程師1.3.1為發(fā)包人指定的工程項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.3.2工程師的職責(zé)：按照合同約定，對工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行全過程監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。1.4工程1.4.1指本合同約定的施工項(xiàng)目，包括工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全部工作。1.5施工期1.5.1指本合同約定的工程開工之日起至工程竣工交付之日止的期間。1.6合同價(jià)格1.6.1指本合同約定的工程總造價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自合同雙方收到對方簽字蓋章的合同文本之日起生效。2.1.2合同的簽訂應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違反國家法律法規(guī)的內(nèi)容。2.2承包人的義務(wù)2.2.1按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全部工作。2.2.2保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等滿足合同約定和法律法規(guī)的要求。2.3發(fā)包人的義務(wù)2.3.1按照合同約定，及時(shí)足額支付合同價(jià)款。2.3.2提供工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)和資料，保證工程的合法性。2.4工程師的職責(zé)2.4.1按照合同約定，對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.4.2及時(shí)作出工程進(jìn)度款支付的決定，并對工程進(jìn)度款支付進(jìn)行監(jiān)督。第三條工程范圍與施工內(nèi)容3.1工程范圍3.1.1指本合同約定的工程項(xiàng)目的具體范圍，包括工程的子項(xiàng)、部位、工程量等。3.2施工內(nèi)容3.2.1指本合同約定的工程施工的具體工作，包括土建、安裝、裝修、調(diào)試等。3.3施工工藝3.3.1指本合同約定的工程施工所采用的技術(shù)和方法，包括施工方案、施工工藝、施工技術(shù)等。3.4施工標(biāo)準(zhǔn)3.4.1指本合同約定的工程施工所應(yīng)遵守的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格4.1.1合同價(jià)格指本合同約定的工程總造價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2預(yù)付款4.2.1發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，向承包人支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。4.3工程進(jìn)度款4.3.1工程師應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按照合同約定的付款比例，每月向承包人支付一次工程進(jìn)度款。4.4竣工結(jié)算4.4.1工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交工程竣工結(jié)算報(bào)告，包括工程實(shí)際造價(jià)、合同價(jià)款的差異等。4.5價(jià)格調(diào)整4.5.1因工程變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。第五條施工進(jìn)度與工期5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.1.1承包人應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)和工程量，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交工程師審核。5.2工期延誤5.2.1因承包人原因?qū)е鹿こ萄诱`的，承包人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。5.3提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)5.3.1工程提前竣工的，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定給予第八條變更與調(diào)整8.1合同變更8.1.1合同變更應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面文件，作為本合同的附件。8.1.2合同變更包括但不限于工程范圍、施工內(nèi)容、施工工藝、施工標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)格、付款方式等。8.2工程量調(diào)整8.2.1工程師應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，對工程量進(jìn)行調(diào)整，并書面通知承包人。8.2.2工程量調(diào)整后，承包人應(yīng)按照調(diào)整后的工程量繼續(xù)施工。8.3施工方案調(diào)整8.3.1因工程變更等原因需要調(diào)整施工方案的，承包人應(yīng)重新提交施工方案，并經(jīng)工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1承包人違約9.1.1承包人未按照合同約定完成工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2承包人未按照合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2發(fā)包人違約9.2.1發(fā)包人未按照合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2發(fā)包人未按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3工程師違約9.3.1工程師未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。9.3.2工程師未按照合同約定做出決定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁10.2.1雙方在合同中約定仲裁的，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.3訴訟10.3.1如果雙方未約定仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除11.1.1雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。11.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。11.2合同終止11.2.1工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格的，合同即終止。11.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限12.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。12.3泄露后果12.3.1如果一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1雙方在合同中約定了解決爭議的方式，應(yīng)按照約定的方式解決爭議。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件14.3.1本合同的附件包括合同、附件及其補(bǔ)充協(xié)議等，是本合同不可分割的一部分。14.4補(bǔ)充協(xié)議14.4.1雙方在合同履行過程中，如需對合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.5合同的生效、修改與解除14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以書面修改或解除。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等。第二條第三方介入的方式與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的方式、條件和期限。2.2第三方介入應(yīng)不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，且不得違反國家法律法規(guī)。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)，不得有欺詐、串通等違法行為。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其履行合同義務(wù)過程中的行為負(fù)責(zé)，但因不可抗力等因素導(dǎo)致的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方收取的費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.2第三方不同意變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)作8.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方費(fèi)用，并履行相應(yīng)的驗(yàn)收手續(xù)。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1甲乙雙方與第三方進(jìn)行介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，方可生效。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。11.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、解除、終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本部分作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。除非甲乙雙方另有約定，本部分的修改、解除、終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同附件二：工程設(shè)計(jì)文件附件三：材料設(shè)備清單附件四：施工方案附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全防護(hù)措施附件八：環(huán)境保護(hù)措施附件九：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件十：違約金計(jì)算公式附件十一：工程變更協(xié)議附件十二：合同解除協(xié)議附件十三：補(bǔ)充協(xié)議附件十四：保密協(xié)議附件一：合同本附件為合同的核心部分，詳細(xì)列出了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、工程范圍、施工內(nèi)容、合同價(jià)格、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全環(huán)保等條款。附件二：工程設(shè)計(jì)文件本附件提供了工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)說明書等，用于指導(dǎo)施工過程。附件三：材料設(shè)備清單本附件列出了工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：施工方案本附件詳細(xì)說明了施工過程中的工藝流程、施工方法、施工步驟等。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件列出了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)本附件明確了工程質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程質(zhì)量符合合同要求。附件七：安全防護(hù)措施本附件列出了工程施工期間的安全防護(hù)措施，包括安全管理制度、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。附件八：環(huán)境保護(hù)措施本附件明確了工程施工期間的環(huán)境保護(hù)措施，包括環(huán)境保護(hù)制度、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保責(zé)任等。附件九：合同價(jià)款支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了合同價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等。附件十：違約金計(jì)算公式本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算甲乙雙方因違約行為產(chǎn)生的違約金。附件十一：工程變更協(xié)議本附件用于記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響、責(zé)任分配等。附件十二：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的原因、條件、解除后的處理事項(xiàng)等。附件十三：補(bǔ)充協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。附件十四：保密協(xié)議本附件明確了甲乙雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)的。2.甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度等要求履行義務(wù)的。3.甲乙雙方未按照合同約定支付價(jià)款的。4.甲乙