2024年房屋短期租賃合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋短期租賃合同書(shū)本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋設(shè)施及設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間4.3押金扣除事項(xiàng)第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間房屋使用規(guī)定5.2租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償條款第六條甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供房屋及設(shè)施6.2甲方保障乙方（承租方）隱私及安全6.3甲方處理租賃期間產(chǎn)生的問(wèn)題第七條乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)7.1乙方按期支付租金7.2乙方合理使用房屋及設(shè)施7.3乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后押金處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同履行地第十二條其他約定12.1寵物相關(guān)規(guī)定12.2吸煙相關(guān)規(guī)定12.3訪客管理規(guī)定第十三條附件13.1房屋照片及設(shè)施清單13.2租賃合同專用章第十四條合同簽署14.1甲方（出租方）簽字14.2乙方（承租方）簽字14.3見(jiàn)證人簽字（如有）14.4簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，總占地面積為平方米，建筑面積為平方米，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳、間廚房等。1.3房屋設(shè)施及設(shè)備：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視、熱水器等日常生活所需的基本設(shè)施設(shè)備。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為X，賬號(hào)為X，開(kāi)戶銀行為X。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地退還給甲方，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后X日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金扣除事項(xiàng)：如乙方違反本合同約定導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的使用說(shuō)明正確操作。5.2租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.3房屋損壞賠償條款：乙方如因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供房屋及設(shè)施：甲方應(yīng)按照本合同約定提供符合租賃目的的房屋及設(shè)施。6.2甲方保障乙方（承租方）隱私及安全：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全，不得侵犯乙方的隱私。6.3甲方處理租賃期間產(chǎn)生的問(wèn)題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃期間發(fā)生的與房屋及設(shè)施有關(guān)的問(wèn)題。第七條乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)7.1乙方按期支付租金：乙方應(yīng)按照本合同約定按期支付租金。7.2乙方合理使用房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管。7.3乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.1雙方協(xié)商一致；2.2乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同；2.3甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同；2.4乙方因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同；2.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.3合同解除后押金處理：合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按期支付租金，或未合理使用房屋及設(shè)施，或未承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：合同履行地人民法院具有管轄權(quán)，雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2合同履行地：本合同履行地為房屋所在地。第十二條其他約定12.1寵物相關(guān)規(guī)定：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2吸煙相關(guān)規(guī)定：乙方不得在房屋內(nèi)吸煙。12.3訪客管理規(guī)定：乙方應(yīng)事先通知甲方訪客，并確保訪客遵守本合同約定。第十三條附件13.1房屋照片及設(shè)施清單：附件一為本房屋照片及設(shè)施清單，乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)核對(duì)并確認(rèn)。13.2租賃合同專用章：附件二為本合同專用章，用于雙方簽字蓋章。第十四條合同簽署14.1甲方（出租方）簽字：14.2乙方（承租方）簽字：14.3見(jiàn)證人簽字（如有）：14.4簽署日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門(mén)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方同意，當(dāng)租賃期間需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行服務(wù)職責(zé)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合本合同的約定。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜松砑柏?cái)產(chǎn)損失責(zé)任。3.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)就其服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)向甲乙方承擔(dān)責(zé)任。4.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的責(zé)任限額應(yīng)為其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。4.3甲乙方應(yīng)要求第三方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙方的利益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間本合同的履行。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方履行本合同約定的義務(wù)。5.3第三方不得以任何理由干預(yù)甲乙方之間的租賃關(guān)系。第六條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與管理第三方服務(wù)提供商，確保第三方按約定履行義務(wù)。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方溝通，提供必要的信息和資料。6.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)提供商的履行情況，并及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付7.1甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。7.2甲乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)與第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、效果相匹配。7.3甲乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，向第三方索取正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。第八條第三方服務(wù)過(guò)程中的變更和解除8.1如需變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。8.2變更或解除服務(wù)協(xié)議不影響甲乙方之間本合同的履行。第九條第三方服務(wù)過(guò)程中的爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起訴訟。9.2第三方服務(wù)協(xié)議中的爭(zhēng)議解決方式，不得違反本合同的約定。第十條法律法規(guī)和政策變化10.1如法律法規(guī)或政策變化，影響本合同第三方介入的條款，甲乙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)或政策執(zhí)行。第十一條其他約定11.1本合同第三方介入的相關(guān)條款，如有未盡事宜，甲乙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同第三方介入的相關(guān)條款，經(jīng)甲乙方簽署后生效。第十二條附件12.1第三方服務(wù)協(xié)議：附件為本甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，甲乙方應(yīng)在簽署本合同后，與第三方簽訂并履行。第十三條合同簽署13.1甲方（出租方）簽字：13.2乙方（承租方）簽字：13.3第三方服務(wù)提供商簽字：13.4簽署日期：2024年1月1日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括房屋內(nèi)外部照片，以及房屋內(nèi)所有設(shè)施的詳細(xì)清單，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)施等。乙方應(yīng)在簽署合同前核對(duì)并確認(rèn)附件一中的內(nèi)容。附件二：租賃合同專用章詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為租賃合同的專用章，用于雙方簽字蓋章。專用章應(yīng)具備法律效力，用于證明合同的正式性和雙方的身份。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務(wù)。甲乙方應(yīng)在簽署本合同后，與第三方簽訂并履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金；2.乙方未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；3.乙方未承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用；4.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施；5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償因其違約行為導(dǎo)致的損失；3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付合同解除后的賠償金；4.違約方在履行合同過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。賠償金包括但不限于甲方因房屋空置導(dǎo)致的損失、水電費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方（出租方）：指房屋的所有人或合法使用權(quán)人，將其房屋出租給乙方使用。2.乙方（承租方）：指租賃甲方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋，雙方約定租賃期限、租金、押金等權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4