【建筑實務】周超 沖刺串講班教案 12-第3篇-建筑工程項目管理實務（六）

第9章施工質(zhì)量管理難度2014201520162017201820192020202120222023★★★★☆2問2問2問3問3問4問4問5問3問注：2018-2023的統(tǒng)計更具有代表性【B-1】項目質(zhì)量計劃是把哪些與項目質(zhì)量聯(lián)系起來的文件？將質(zhì)量保證標準、質(zhì)量管理手冊和程序文件的通用要求與項目質(zhì)量聯(lián)系起來的文件。【B-1】哪些設備除精度、性能需滿足工程要求外，還需獲得相關部門的校驗認可？測量、檢測、試驗儀器等設備，【B-2】模板安裝質(zhì)量應符合哪些規(guī)定？①模板的接縫應嚴密；②模板內(nèi)不應有雜物、積水或冰雪等；③模板與混凝土的接觸面應平整、清潔；④用作模板的地坪、胎膜等應平整、清潔，不應有影響構件質(zhì)量的下沉、裂縫、起砂或起鼓；⑤對清水混凝土及裝飾混凝土構件，應使用能達到設計效果的模板【B-1】鋼筋隱蔽工程驗收的內(nèi)容有哪些？（1）縱向受力鋼筋的牌號，規(guī)格、數(shù)量、位置等；（2）箍筋、橫向鋼筋的牌號、規(guī)格、數(shù)量、間距、位置及箍筋彎鉤的彎折角度及平直段長度；（3）鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭質(zhì)量、接頭面積百分率等；增加搭接長度、錨固方式及錨固長度。（4）預埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置等?！綛-4，2022】“三交底”與“三檢制度”是指？確立圖紙“三交底”的施工準備工作：施工主管向施工工長做詳細的圖紙工藝要求、質(zhì)量要求交底；工序開始前工長向班組長做詳盡的圖紙、施工方法、質(zhì)量標準交底；作業(yè)開始前班長向班組成員做具體的操作方法、工具使用、質(zhì)量要求的詳細交底。質(zhì)量三檢制：自檢、互檢及工序交接檢查?！綛-1】焊縫夾渣防治措施?①焊件和焊接材料的品種必須符合設計要求，并有出廠合格證。②焊接時正確選用電流值、焊接速度，清理坡口及其邊緣范圍內(nèi)的鐵銹等雜物。③焊條運動要正確，適當擺動，以使熔渣浮出鐵水表面。④嚴重的內(nèi)部夾渣應按返修方案規(guī)定進行補焊。（擺流速運補合格）【B-4.2015】節(jié)能采用四新時應進行哪些工作？節(jié)能施工工藝評價的條件是什么？建筑節(jié)能工程采用的新技術、新設備、新材料、新工藝，應按照有關規(guī)定進行評審、鑒定及備案。施工前應對新的或首次采用的施工工藝進行評價，并制定專門的施工技術方案?！綛-4，2022補】地基與基礎分部工程一覽表基礎子分部工程分項工程1地基素土、灰土地基，砂和砂石地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，強夯地基，注漿地基，預壓地基，砂石樁復合地基，高壓旋噴樁注漿地基，水泥土攪拌樁地基，土和灰土擠密樁復合地基，水泥粉煤灰碎石樁復合地基，夯實水泥土復合地基2基礎無筋擴展基礎，鋼筋混凝土擴展基礎，筏形與箱形基礎，鋼結構基礎，鋼管混凝土結構基礎，型鋼混凝土結構基礎，鋼筋混凝土預制樁基礎，泥漿護壁成孔灌注樁基礎，干作業(yè)成孔樁基礎，長螺旋鉆孔壓灌樁基礎，沉管灌注樁基礎，鋼樁基礎，錨桿靜壓樁基礎，巖石錨桿基礎，沉井與沉箱基礎3基坑支護灌注樁排樁圍護墻，板樁圍護墻，咬合樁圍護墻，型鋼水泥土攪拌墻，土釘墻，地下連續(xù)墻，水泥土重力式擋墻內(nèi)支撐，錨桿，與主體結構相結合的基坑支護4地下水控制降水與排水，回灌5土方土方開挖，土方回填，場地平整6邊坡噴錨支護，擋土墻，邊坡開挖7√地下防水主體結構防水，細部構造防水，特殊施工法結構防水，排水，注漿【B-4，2020】主體分部工程一覽表主體子分部工程名稱分項工程1√混凝土結構模板、鋼筋、混凝土，預應力、現(xiàn)澆結構、裝配式結構2砌體結構磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，石砌體，填充墻砌體，配筋磚砌體3鋼結構鋼結構焊接，緊固件連接，鋼零部件加工，鋼構件組裝及預拼裝，單層鋼結構安裝，多層及高層鋼結構安裝，鋼管結構安裝，預應力鋼索和膜結構，壓型金屬板，防腐涂料涂裝，防火涂料涂裝4鋼管混凝土結構構件現(xiàn)場拼裝，構件安裝，鋼管焊接，構件連接，鋼管內(nèi)鋼筋骨架，混凝土5型鋼混凝土結構型鋼焊接，緊固件連接，型鋼與鋼筋連接，型鋼構件組裝及預拼裝，型鋼安裝，模板，混凝土6鋁合金結構鋁合金焊接，緊固件連接，鋁合金零部件加工，鋁合金構件組裝，鋁合金構件預拼裝，鋁合金框架結構安裝，鋁合金空間網(wǎng)格構件安裝，鋁合金面板，鋁合金幕墻結構安裝，防腐處理7木結構方木和原木結構、膠合木結構、輕型木結構、木構件防護【B-3】地基與基礎工程驗收的實體有哪些？（1）地基與基礎分部工程驗收前，基礎墻面上的施工孔洞須按規(guī)定鑲堵密實，并作隱蔽工程驗收記錄：未經(jīng)驗收不得進行回填土分項工程的施工，對確需分階段進行地基與基礎分部工程質(zhì)量驗收時，建設單位項目負責人在質(zhì)監(jiān)交底會上向質(zhì)監(jiān)人員提交書面申請，并及時向質(zhì)監(jiān)站備案；（2）混凝土結構工程模板應拆除并對其表面清理干凈，混凝土結構存在缺陷處應整改完成；（3）樓層標高控制線應清楚彈出，豎向結構主控軸線應彈出墨線，并做醒目標志；（4）工程技術資料存在的問題均已悉數(shù)整改完成；（5）施工合同和設計文件規(guī)定的地基與基礎分部工程施工的內(nèi)容已完成，檢驗、檢測報告（包括環(huán)境檢測報告）應符合現(xiàn)行驗收規(guī)范和標準的要求；（6）安裝工程中各類管道預埋結束，相應測試工作已完成，其結果符合規(guī)定要求；（7）地基與基礎分部工程施工中，質(zhì)監(jiān)站發(fā)出整改（停工）通知書要求整改的質(zhì)量問題都已整改完成，完成報告書已送質(zhì)監(jiān)站歸檔?！綛-4，2021】主體結構工程驗收的實體有哪些？（1）主體分部驗收前，墻面上的施工孔洞須按規(guī)定鑲堵密實，并作隱蔽工程驗收記錄。未經(jīng)驗收不得進行裝飾裝修工程的施工，對確需分階段進行主體分部工程質(zhì)量驗收時，建設單位項目負責人在質(zhì)監(jiān)交底上向質(zhì)監(jiān)人員提出書面申請，并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站同意；（2）混凝土結構工程模板應拆除并將表面清理干凈，混凝土結構存在缺陷處應整改完成；（3）樓層標高控制線應清楚彈出墨線，并做醒目標志；（4）工程技術資料存在的問題均已悉數(shù)整改完成；（5）施工合同、設計文件規(guī)定和工程洽商所包括的主體分部工程施工的內(nèi)容已完成；（6）安裝工程中各類管道預埋結束，位置尺寸準確，相應測試工作已完成，其結果要求；（7）主體分部工程驗收前，可完成樣板間或樣板單元的室內(nèi)粉刷；（8）主體分部工程施工中，質(zhì)監(jiān)站發(fā)出整改（停工）通知書要求整改的質(zhì)量問題都已整改完成，完成報告書已送質(zhì)監(jiān)站歸檔?！綛-3】地基與基礎&主體結構工程驗收需提供的工程資料有哪些？一、地基與基礎（1）施工單位在地基與基礎工程完工之后對工程進行自檢，確認工程質(zhì)量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準提供的地基基礎施工質(zhì)量自評報告，該報告應由項目經(jīng)理和施工單位負責人審核、簽字、蓋章；（2）監(jiān)理單位在地基與基礎工程完工后對工程全過程監(jiān)理情況進行質(zhì)量評價，提供地基基礎工程質(zhì)量評估報告，該報告應當由總監(jiān)和監(jiān)理單位有關負責人審核、簽字、蓋章；（3）勘察、設計單位對勘察、設計文件及設計變更進行檢查，對工程地基與基礎實體是否與設計圖紙及變更一致，進行認可；（4）有完整的地基與基礎工程檔案資料，見證試驗檔案，監(jiān)理資料；施工質(zhì)量保證資料；管理資料和評定資料。二、主體工程（1）施工單位在完工后進行自檢，確認工程質(zhì)量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準提供主體結構施工質(zhì)量自評報告，該報告應由項目經(jīng)理和施工單位負責人審核、簽字、蓋章；（2）監(jiān)理單位在主體結構工程完工后對工程全過程監(jiān)理情況進行質(zhì)量評價，提供主體工程質(zhì)量評估報告，該報告應當由總監(jiān)和監(jiān)理單位有關負責人審核、簽字、蓋章；（3）勘察、設計單位對勘察、設計文件及設計變更進行檢查對工程主體實體是否與設計圖紙及變更一致，進行認可；（4）有完整的主體結構工程檔案資料，見證試驗檔案，監(jiān)理資料；施工質(zhì)量保證資料；管理資料和評定資料；（5）主體工程驗收通知書；（6）工程規(guī)劃許可證復印件；（7）中標通知書復印件；（8）工程施工許可證復印件；（9）混凝土結構子分部工程結構實體混凝土強度驗收記錄；（10）混凝土結構子分部工程結構實體鋼筋保護層厚度驗收記錄。（其中6，7，8復印件需加蓋建設單位公章）【B-4，2022補】建設工程地基與基礎工程驗收的程序有哪些？按施工企業(yè)自評、設計認可、監(jiān)理核定、業(yè)主驗收、政府監(jiān)督的程序進行。【B-1】地基基礎工程驗收時應提交哪些資料？（注意與基礎驗收資料區(qū)分）1）巖土工程勘察報告；2）設計文件、圖紙會審記錄和技術交底資料；3）工程測量、定位放線記錄；4）施工組織設計及專項施工方案；5）施工記錄及施工單位自查評定報告；6）監(jiān)測資料；7）隱蔽工程驗收資料；8）檢測與檢驗報告；9）竣工圖。?記憶技巧?勘察設計監(jiān)測施工+自評與檢測+放線與竣工圖【B-2】裝飾裝修工程主要隱蔽驗收項目有哪些？龍骨隔墻、地壟墻鋼筋綁扎、石材鋼骨架焊接、隔墻巖棉、木、鋼板飾面基層、衛(wèi)生間防水、吊頂工程暗龍骨、吊頂工程明龍骨等?！綛-4，2019】裝修分部工程一覽表項次子分部工程分項工程1建筑地面基層鋪設，整體面層鋪設，板塊面鋪設，木、竹面層鋪設2抹灰一般抹灰，保溫層薄抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫3外墻防水外墻砂漿防水，涂膜防水，透氣膜防水4√門窗木門窗、金屬門窗、塑料門窗、特種門、門窗玻璃的安裝5吊頂整體面層吊頂，板塊面層吊頂，格柵吊頂6輕質(zhì)隔板板材隔墻、骨架隔墻，活動隔墻，玻璃隔墻7飾面板石板安裝。陶瓷板安裝、木板安裝、金屬板安裝、塑料板安裝8飾面磚外墻飾面磚粘貼，內(nèi)墻飾面磚粘貼9幕墻玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻、人造板材幕墻安裝10涂飾水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術涂飾11裱糊與軟包裱糊、軟包12細部櫥柜制作與安裝，窗簾盒和窗臺板制作與安裝，門窗套制作與安裝，護欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝【B-1】裝修分部工程有關安全和功能的檢驗有哪些?項次子分部工程檢測項目1門窗工程①建筑外墻金屬（塑料）窗的抗風壓性能、氣密性、水密性；2飾面板（磚）工程①飾面板后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度；②飾面磚樣板件的粘結強度3幕墻工程①硅酮結構膠的相容性和剝離粘結性；②幕墻后置（預）埋件的現(xiàn)場拉拔強度；③幕墻的耐風壓性能、氣密性水密性及層間變形性能【B-4，2021】建筑節(jié)能分部工程一覽表分部工程子分部工程分項工程建筑節(jié)能圍護結構節(jié)能工程墻體節(jié)能工程，幕墻節(jié)能工程，門窗節(jié)能工程，屋面節(jié)能工程，地面節(jié)能工程供暖空調(diào)節(jié)能工程供暖節(jié)能工程，通風與空調(diào)節(jié)能工程，冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程配電照明節(jié)能工程配電與照明節(jié)能工程監(jiān)測控制節(jié)能工程監(jiān)測與控制節(jié)能工程可再生能源、節(jié)能工程地源熱泵換熱系統(tǒng)節(jié)能工程，太陽能光熱系統(tǒng)節(jié)能工程，太陽能光伏節(jié)能工程【B-4，2022】單位工程質(zhì)量驗收（竣工驗收）合格的規(guī)定有哪些？（1）所含分部工程的質(zhì)量均應驗收合格。（2）質(zhì)量控制資料應完整。（當工程質(zhì)量控制資料部分

缺失時，應委托有資質(zhì)的檢測機構按有關標準進行相應的實體

檢驗或抽樣試驗）（3）所含分部工程中有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢測資料應完整。（4）主要使用功能的抽查結果應符合相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。（5）觀感質(zhì)量驗收符合要求。第10章施工成本管理【B-2】施工項目的制造成本內(nèi)容包括哪些？①所消耗的主、輔材料，構配件，周轉(zhuǎn)材料的攤銷費或租賃費；②施工機械的使用費或租賃費；③支付給生產(chǎn)工人的工資、獎金；④施工措施費；⑤現(xiàn)場施工組織與管理所發(fā)生的全部管理費。【B-1】施工項目成本計劃編制原則有哪些？施工項目成本計劃應依據(jù)可行性、先進性、科學性、統(tǒng)一性、適時性等原則進行編制?！綛-1】施工成本計劃的編制程序有哪些？①搜集和整理各類有關資料。②分解目標成本。③編制成本計劃草案。④綜合平衡，編制正式的成本計劃【B-2】施工項目目標成本根據(jù)工程性質(zhì)、類別或特點，可選擇哪些方法進行分解？①根據(jù)總工期生產(chǎn)進度網(wǎng)絡節(jié)點計劃分解；②按月形象進度計劃分解；③按施工項目直接成本和間接成本分解；④按成本編制的工、料、機費用分解?！綛-1】項目的管理費有哪些？例如臨時設施攤銷費、管理薪酬、勞動保護費、工程保修費、辦公費、差旅費等?記憶技巧?公差貪薪修勞保【B-2】按項目成本費用目標，成本可劃分為哪些？按項目成本費用目標劃分為：生產(chǎn)成本、質(zhì)量成本、工期成本、不可預見成本（例如罰款等）【B-2】施工準備階段的成本控制工作有哪些？要根據(jù)設計圖紙和有關技術資料，對施工方法、施工順序、作業(yè)組織形式、機械設備選型、技術組織措施等進行認真的研究分析，制定科學先進、經(jīng)濟合理的施工方案?！綛-4，2018補】成本分析的方法有哪些？施工成本分析是根據(jù)統(tǒng)計核算、業(yè)務核算和會計核算提供的資料。建筑工程成本分析方法有兩類八種：第一類是基本分析方法，有比較法因素分析法，差額分析法和比率法；第二類是綜合分析法，包括分部分項成本分析，月（季）度成本分析，年度成本分析，竣工成本分析。因素分析法最為常用。專項施工成本分析：成本盈虧異常分析、工期成本分析、質(zhì)量成本分析、資金成本分析、技術措施節(jié)約效果分析、其他有利因素和不利因素分析?！綛-1】成本管理績效主要指標是哪些？項目責任成本目標完成情