停車位使用權買賣合同

停車位使用權買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第一章：定義與解釋1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術語具有以下含義：（1）“停車位”是指位于________________的停車位，編號為_______，以下簡稱“該停車位”；（2）“使用權”是指甲方將停車位的使用權按照本合同規(guī)定轉讓給乙方的權利；（3）“買賣雙方”是指甲方和乙方，以下分別簡稱“甲方”和“乙方”。1.2解釋本合同各條款的標題僅為方便閱讀而設，不影響條款的解釋。本合同條款的解釋應遵循以下原則：（1）按照通常含義解釋；（2）按照合同的整體目的和意圖解釋；（3）遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：標的物與價格2.1標的物甲方同意將位于________________的停車位（以下簡稱“該停車位”）使用權出售給乙方。2.2價格雙方同意，該停車位的總價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第三章：支付方式與期限3.1支付方式乙方可以選擇以下支付方式之一：（1）一次性支付：在簽署本合同之日起五個工作日內，將全部款項支付給甲方；（2）分期支付：在簽署本合同之日起五個工作日內支付首付款，剩余款項按照雙方約定的分期方式支付。3.2付款期限如乙方選擇分期支付，具體付款期限如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，在簽署本合同之日起五個工作日內支付；（2）余款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，按照雙方約定的分期方式支付。第四章：權利與義務4.1甲方的權利與義務（1）甲方保證對該停車位擁有合法的使用權；（2）甲方負責辦理停車位使用權過戶手續(xù)；（3）甲方在合同簽訂后，不得再就該停車位與他人簽訂使用權買賣合同。4.2乙方的權利與義務（1）乙方有權按照本合同約定使用該停車位；（2）乙方應按照約定時間支付款項；（3）乙方在使用過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得損害他人權益。第五章：違約責任5.1甲方違約如甲方違反本合同第四條第4.1款的約定，應承擔以下違約責任：（1）向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%；（2）如因甲方原因導致停車位使用權過戶手續(xù)無法辦理，乙方有權解除合同，甲方應退還已收款項。5.2乙方違約如乙方違反本合同第四條第4.2款的約定，應承擔以下違約責任：（1）向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%；（2）如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款10%的違約金。第六章：交付與過戶6.1交付甲方應在乙方支付首付款之日起十個工作日內，將停車位交付給乙方使用。交付時，雙方應進行現(xiàn)場確認，并在停車位交付確認書上簽字。6.2過戶甲方應在停車位交付后三十日內，協(xié)助乙方辦理停車位使用權過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第七章：使用與維護7.1使用乙方在使用停車位期間，應遵守以下規(guī)定：（1）乙方僅可將停車位用于停放車輛，不得改變停車位的用途；（2）乙方不得在停車區(qū)域內進行非法活動，不得存放危險物品；（3）乙方應保證停放的車輛符合相關規(guī)定，不得占用公共通道。7.2維護甲方負責對停車位進行日常維護和管理，保證停車位的正常使用。如因甲方原因導致停車位無法正常使用，甲方應及時修復并承擔相應責任。第八章：保險8.1乙方應在停車位交付后三十日內，為停放在停車位上的車輛購買保險，并保證保險在有效期內。8.2乙方購買的保險應包括但不限于車輛損失險、第三者責任險等，保險金額應不低于車輛的市場價值。8.3甲方對乙方車輛的保險事宜不承擔任何責任。第九章：不可抗力9.1本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。9.2受不可抗力影響的一方在履行本合同過程中，可以根據不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除履行合同的責任。9.3雙方應積極協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件對雙方造成的影響。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一章：合同的變更和解除11.1本合同的變更或解除，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2在以下情況下，甲方有權單方面解除合同：（1）乙方未按約定時間支付款項；（2）乙方違反本合同約定，嚴重損害甲方權益。11.3在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：（1）甲方未按約定時間交付停車位；（2）甲方違反本合同約定，嚴重損害乙方權益。第十二章：通知與送達12.1本合同項下的通知、文件等，應以書面形式送達對方。12.2通知、文件等送達地址為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址。12.3通知、文件等在送達對方時，即為生效。第十三章：合同的生效、終止和解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。13.2本合同在以下情況下終止：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依據法律規(guī)定終止。第十四章：其他條款14.1本合同的未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十五章：附則15.1本合同簽訂地為中華人民共和國____省____市。15.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.3本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。第十一章：合同的變更和解除11.1本合同的變更或解除，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2在以下情況下，甲方有權單方面解除合同：（1）乙方未按約定時間支付款項；（2）乙方違反本合同約定，嚴重損害甲方權益。11.3在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：（1）甲方未按約定時間交付停車位；（2）甲方違反本合同約定，嚴重損害乙方權益。第十二章：通知與送達12.1本合同項下的通知、文件等，應以書面形式送達對方。12.2通知、文件等送達地址為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址。12.3通知、文件等在送達對方時，即為生效。第十三章：合同的生效、終止和解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。13.2本合同在以下情況下終止：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依據法律規(guī)定終止。第十四章：其他條款14.1本合同的未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十五章：附則15.1本合同簽訂地為中華人民共和國____省____市。15.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.3本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。