2024年宿舍維修與保養(yǎng)責任合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宿舍維修與保養(yǎng)責任合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方單位名稱及地址1.2乙方單位名稱及地址1.3合同適用宿舍樓范圍第二條維修與保養(yǎng)內(nèi)容2.1維修項目列表2.2保養(yǎng)項目列表2.3維修保養(yǎng)的具體要求和標準第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條維修保養(yǎng)費用4.1維修保養(yǎng)費用的計算方式4.2預付款及支付時間4.3維修保養(yǎng)費用的支付方式第五條維修保養(yǎng)質量保證5.1乙方應提供的服務質量標準5.2乙方對維修保養(yǎng)質量的承諾5.3質量問題的處理方式第六條維修保養(yǎng)進度與計劃6.1維修保養(yǎng)的計劃制定6.2維修保養(yǎng)進度的報告6.3突發(fā)情況的處理第七條乙方人員管理7.1乙方人員進入宿舍的規(guī)定7.2乙方人員的行為規(guī)范7.3乙方人員的培訓與管理第八條甲方提供的條件與支持8.1甲方提供的宿舍維修保養(yǎng)條件8.2甲方提供的辦公與生活條件8.3甲方的協(xié)調與支持第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同變更或解除后的處理第十條違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任的具體承擔方式10.3違約金的計算與支付第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2仲裁或訴訟的地點及法院11.3仲裁或訴訟的費用承擔第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3保密信息泄露的責任承擔第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同失效后的處理第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2附加條款的編號與名稱14.3附件的清單與說明第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方單位名稱及地址甲方單位名稱為：大學宿舍管理中心，地址為：大學校園內(nèi)宿舍管理辦公室。1.2乙方單位名稱及地址乙方單位名稱為：維修保養(yǎng)公司，地址為：市區(qū)路號。1.3合同適用宿舍樓范圍本合同適用于大學校園內(nèi)所有宿舍樓的維修與保養(yǎng)工作。第二條維修與保養(yǎng)內(nèi)容2.1維修項目列表維修項目包括但不限于：宿舍門窗維修、水電設施維修、公共衛(wèi)生設施維修、消防設施維修等。2.2保養(yǎng)項目列表保養(yǎng)項目包括但不限于：宿舍樓外墻清洗、公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護、公共設施定期檢查等。2.3維修保養(yǎng)的具體要求和標準具體要求和標準詳見附件《維修保養(yǎng)具體要求和標準》。第三條合同期限3.1合同開始日期合同開始日期為2024年X月X日。3.2合同結束日期合同結束日期為2025年X月X日。第四條維修保養(yǎng)費用4.1維修保養(yǎng)費用的計算方式維修保養(yǎng)費用根據(jù)維修保養(yǎng)項目、工程量及單價計算，具體計算方式詳見附件《費用計算方式》。4.2預付款及支付時間甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付預付款，預付款金額為合同總金額的30%。4.3維修保養(yǎng)費用的支付方式甲方支付維修保養(yǎng)費用采用轉賬方式，轉賬至乙方指定的銀行賬戶。第五條維修保養(yǎng)質量保證5.1乙方應提供的服務質量標準乙方應按照附件《維修保養(yǎng)具體要求和標準》提供服務，確保維修保養(yǎng)質量達到約定標準。5.2乙方對維修保養(yǎng)質量的承諾乙方對維修保養(yǎng)質量承擔責任，如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)予以解決。5.3質量問題的處理方式如乙方維修保養(yǎng)質量出現(xiàn)問題，甲方有權要求乙方進行返工或賠償，具體處理方式詳見附件《質量問題處理方式》。第六條維修保養(yǎng)進度與計劃6.1維修保養(yǎng)的計劃制定乙方應在合同開始前制定詳細的維修保養(yǎng)計劃，并提交甲方審批。6.2維修保養(yǎng)進度的報告乙方應按照甲方要求，定期提交維修保養(yǎng)進度報告。6.3突發(fā)情況的處理如遇突發(fā)情況導致維修保養(yǎng)進度受到影響，乙方應及時通知甲方，并采取措施盡快解決。第八條乙方人員管理8.1乙方人員進入宿舍的規(guī)定乙方人員進入宿舍進行維修保養(yǎng)工作時，應遵守甲方制定的相關規(guī)定，未經(jīng)甲方允許，不得擅自進入非維修保養(yǎng)區(qū)域。8.2乙方人員的行為規(guī)范乙方人員在工作中應遵守社會公德和職業(yè)道德，愛護甲方財物，文明施工，確保宿舍樓內(nèi)的秩序和安全。8.3乙方人員的培訓與管理乙方應對從事維修保養(yǎng)工作的人員進行專業(yè)技術培訓，確保其具備相應的技能和資質，同時建立健全人員管理制度，加強對工作人員的考核和監(jiān)督。第九條甲方提供的條件與支持9.1甲方提供的宿舍維修保養(yǎng)條件甲方為乙方提供宿舍維修保養(yǎng)的場地、設施和必要的資料，確保乙方能夠順利進行維修保養(yǎng)工作。9.2甲方提供的辦公與生活條件甲方為乙方提供辦公場所、生活設施和交通工具等，以便乙方工作人員在宿舍樓內(nèi)開展工作。9.3甲方的協(xié)調與支持甲方應積極協(xié)助乙方解決維修保養(yǎng)過程中遇到的問題，提供必要的支持和幫助，確保維修保養(yǎng)工作的順利進行。第十條合同變更與解除10.1合同變更的條件和程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍和期限等。10.2合同解除的條件和程序如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、時間和責任等。10.3合同變更或解除后的處理合同變更或解除后，乙方應按照雙方約定完成剩余的維修保養(yǎng)工作，并承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟的地點及法院仲裁或訴訟的地點為合同簽訂地的人民法院。11.3仲裁或訴訟的費用承擔仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密以及雙方在合同履行過程中形成的其他保密信息。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。12.3保密信息泄露的責任承擔如乙方泄露保密信息，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償因泄露保密信息造成的損失。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.3合同失效后的處理合同失效后，乙方應按照甲方要求完成剩余的維修保養(yǎng)工作，并辦理相關手續(xù)。第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項包括但不限于：維修保養(yǎng)工作的驗收標準、乙方使用甲方設備的規(guī)定等。14.2附加條款的編號與名稱附加條款的編號為X，名稱為《X補充協(xié)議》。14.3附件的清單與說明附件清單包括：《維修保養(yǎng)具體要求和標準》、《費用計算方式》、《質量問題處理方式》等，具體內(nèi)容詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的單位或個人，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調等活動的行為。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍和期限等。16.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確介入的權利、義務和責任等。第十七條第三方介入的權利與義務17.1第三方介入的權利第三方根據(jù)本合同約定或甲乙方同意，有權對合同履行過程進行監(jiān)督、評估和協(xié)調等。17.2第三方介入的義務第三方應遵守合同約定，公正、客觀地進行介入活動，并承擔相應的保密義務。第十八條第三方介入的責任限額18.1第三方介入的責任第三方介入活動造成的損失，由第三方承擔責任。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)介入活動的性質、范圍和期限等因素確定，具體限額由甲乙方在書面協(xié)議中約定。18.3第三方責任限額的調整甲乙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調整第三方責任限額，并簽訂書面協(xié)議。第十九條第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙方的關系第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務，甲乙方應與第三方保持獨立的法律關系。19.2第三方與合同履行地的關系第三方介入活動應在合同履行地進行，遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，并尊重甲乙方的合法權益。第二十章第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止第三方介入活動完成后，應終止介入權利和義務。20.2第三方介入的解除甲乙方雙方同意解除第三方介入的，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、時間和責任等。20.3第三方介入終止或解除后的處理第三方介入終止或解除后，應按照甲乙方要求辦理相關手續(xù)，并承擔相應的違約責任。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約行為界定第三方違反本合同或書面協(xié)議的，視為違約行為。21.2第三方違約責任承擔第三方違約造成甲乙方損失的，應承擔違約責任，賠償損失。21.3第三方違約處理的程序甲乙方有權要求第三方履行合同約定，或解除合同，并按照本合同約定追究其違約責任。第二十二條甲乙方的權利與義務22.1甲乙方的權利甲乙方有權要求第三方按照合同約定履行介入職責，并承擔違約責任。22.2甲乙方的義務第二十三條附件說明23.1附件清單附件包括但不限于：《第三方介入?yún)f(xié)議》、《第三方責任限額協(xié)議》等。23.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容詳細規(guī)定了第三方介入的程序、權利義務、責任限額等事項。第二十四條合同的生效、終止與失效24.1合同的生效條件本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。24.2合同終止條件24.3合同失效后的處理合同失效后，甲乙方應按照本合同約定完成剩余的維修保養(yǎng)工作，并辦理相關手續(xù)。第二十五條爭議解決25.1爭議解決的途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。25.2仲裁或訴訟的地點及法院仲裁或訴訟的地點為合同簽訂地的人民法院。25.3仲裁或訴訟的費用承擔仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第二十六條保密條款26.1保密信息的定義保密信息包括本合同內(nèi)容、甲乙方商業(yè)秘密以及雙方在合同履行過程中形成的其他保密第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《維修保養(yǎng)具體要求和標準》本附件詳細列出了宿舍維修保養(yǎng)的具體要求和標準，包括但不限于維修項目的質量、安全、衛(wèi)生等方面的要求。附件二：《費用計算方式》本附件詳細說明了維修保養(yǎng)費用的計算方式，包括費用的組成、計算公式以及費用支付的時間和方式等。附件三：《質量問題處理方式》本附件詳細規(guī)定了如乙方維修保養(yǎng)質量出現(xiàn)問題時的處理方式，包括乙方應承擔的責任、處理的流程和時間等。附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》本附件詳細規(guī)定了第三方介入的程序、權利義務、責任限額等事項。附件五：《第三方責任限額協(xié)議》本附件詳細規(guī)定了第三方責任限額的確定、調整以及違約責任等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定的時間和質量完成維修保養(yǎng)工作。2.乙方未按照合同約定的費用計算方式進行計算。3.乙方未按照合同約定的質量問題處理方式進行處理。4.第三方未按照合同約定的程序和條件進行介入。5.第三方未按照合同約定的權利和義務進行介入活動。違約責任認定標準：1.違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，賠償損失。2.違約行為導致合同無法履行或者造成甲方重大損失的，甲方有權解除合同。3.第三方未履行合同約定的，第三方應承擔違約責任，賠償損失。示例說明：假設乙方未按照合同約定的時間和質量完成維修保養(yǎng)工作，導致甲方宿舍樓內(nèi)的設施損壞嚴重，甲方有權要求乙方進行返工，并按照合同約定的違約責任進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合