2024年式農(nóng)地租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式農(nóng)地租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃農(nóng)地的基本信息1.1租賃農(nóng)地的位置1.2租賃農(nóng)地的面積1.3租賃農(nóng)地的土地性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃農(nóng)地的使用目的4.2租賃農(nóng)地的使用范圍第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條維修責(zé)任6.1農(nóng)地設(shè)施的維修責(zé)任6.2農(nóng)地環(huán)境的維護(hù)責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1農(nóng)地保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及理賠第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承11.2合同的轉(zhuǎn)讓第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條租賃農(nóng)地的基本信息1.1租賃農(nóng)地的位置租賃農(nóng)地位于中華人民共和國(guó)____省/自治區(qū)/直轄市____市/縣/區(qū)____鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道____號(hào)，具體位置以附件一《租賃農(nóng)地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2租賃農(nóng)地的面積租賃農(nóng)地的總面積為_(kāi)___平方米（大寫(xiě)：____平方米），具體面積以附件二《租賃農(nóng)地面積測(cè)量報(bào)告》為準(zhǔn)。1.3租賃農(nóng)地的土地性質(zhì)租賃農(nóng)地的土地性質(zhì)為_(kāi)___（例如：耕地、草地、林地等），土地使用權(quán)歸____（甲方）所有，甲方持有《中華人民共和國(guó)土地使用權(quán)證》（證號(hào)：____）。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃農(nóng)地的年租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2租金支付周期租金每____年支付一次，租賃開(kāi)始之日至第一個(gè)支付周期結(jié)束之日為第一個(gè)支付周期，以后每個(gè)支付周期的開(kāi)始之日為上一個(gè)支付周期的結(jié)束之日。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，承租方（乙方）將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶(hù)行：____第四條租賃用途4.1租賃農(nóng)地的使用目的乙方租賃農(nóng)地的目的為_(kāi)___（例如：農(nóng)業(yè)種植、畜牧養(yǎng)殖等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃農(nóng)地用于其他目的。4.2租賃農(nóng)地的使用范圍乙方在租賃農(nóng)地上的使用范圍包括____（例如：種植農(nóng)作物、建設(shè)養(yǎng)殖設(shè)施等），乙方在使用范圍內(nèi)需遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定收取租金；（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃農(nóng)地，確保租賃農(nóng)地的土地性質(zhì)、用途等不受損害；（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方不得收回租賃農(nóng)地。（1）保證租賃農(nóng)地的土地性質(zhì)、用途等符合國(guó)家法律法規(guī)；（2）在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃農(nóng)地的使用權(quán)歸乙方所有，不得將租賃農(nóng)地轉(zhuǎn)租給第三方；（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方不得提前解除合同。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定使用租賃農(nóng)地；（2）在合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方保持租賃農(nóng)地的土地性質(zhì)、用途等不受損害；（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供租賃農(nóng)地的相關(guān)權(quán)屬證明。（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃農(nóng)地，不得擅自改變租賃農(nóng)地的土地性質(zhì)、用途等；（3）在租賃期限內(nèi)，乙方不得將租賃農(nóng)地轉(zhuǎn)租給第三方；（4）在租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃農(nóng)地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，并交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為（1）甲方未按約定提供租賃農(nóng)地；（2）甲方未按約定提供租賃農(nóng)地的相關(guān)權(quán)屬證明；（3）甲方提前解除合同。8.2承租方的違約行為（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用租賃農(nóng)地，擅自改變租賃農(nóng)地的土地性質(zhì)、用途等；（3）乙方將租賃農(nóng)地轉(zhuǎn)租給第三方。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向租賃農(nóng)地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、用途等。10.2合同解除的條件（1）雙方同意解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件出現(xiàn)。第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如發(fā)生繼承事項(xiàng)，繼承人自動(dòng)繼承合同權(quán)利和義務(wù)。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由轉(zhuǎn)讓雙方自行解決。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均屬于保密信息。12.2保密信息的期限保密信息的期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決的方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)輔助性、支持性服務(wù)，如中介服務(wù)、評(píng)估鑒定、技術(shù)咨詢(xún)、監(jiān)督管理等。第三方介入旨在確保合同的順利履行，提高合同效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的程序、方式和條件。第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保合同的順利進(jìn)行。2.2第三方介入的條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成介入事項(xiàng)；（2）第三方與甲乙方無(wú)利益沖突，能夠客觀、公正地履行介入職責(zé)；（3）第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在合同范圍內(nèi)，且符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方介入的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)真履行介入職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方介入的權(quán)益第三方在介入過(guò)程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保介入工作的順利進(jìn)行。第四條第三方介入的獨(dú)立性4.1第三方介入的獨(dú)立性原則第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方的不當(dāng)影響和干預(yù)。第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，客觀、公正地履行介入職責(zé)。4.2第三方介入的獨(dú)立性保障為保證第三方的獨(dú)立性，甲乙方不得直接指示第三方進(jìn)行具體操作。甲乙方應(yīng)尊重第三方的專(zhuān)業(yè)判斷，不得干預(yù)第三方的正常工作。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。除非合同另有約定，第三方介入費(fèi)用應(yīng)由需求方承擔(dān)。5.2第三方介入費(fèi)用的支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。支付方式包括但不限于預(yù)付、進(jìn)度付款、完成后付款等。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約行為第三方如未按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致合同一方或雙方受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)（1）返還已支付的介入費(fèi)用；（2）賠償因違約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第七條第三方介入的解除和終止7.1第三方介入的解除合同一方或雙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定辦理。7.2第三方介入的終止第三方介入在合同履行結(jié)束后自動(dòng)終止。合同一方或雙方如提前終止合同，第三方介入同時(shí)終止。第八條第三方介入與其他各方的關(guān)系8.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入不應(yīng)視為甲乙方之間的代理人或代表，第三方獨(dú)立履行介入職責(zé)，甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性。8.2第三方介入與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)遵守合同約定和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，履行中介職責(zé)。中介方如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的責(zé)任限額，明確第三方的賠償責(zé)任范圍。責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行確定。9.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過(guò)程中，甲乙方如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入爭(zhēng)議的解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2第三方介入爭(zhēng)議的調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向租賃農(nóng)地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。第十一條第三方介入的合同變更和解除11.1第三方介入合同的變更合同變更內(nèi)容涉及第三方介入的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃農(nóng)地位置示意圖本附件詳細(xì)展示了租賃農(nóng)地的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等信息，以確保甲乙方對(duì)租賃農(nóng)地的地理位置有清晰的認(rèn)識(shí)。附件二：租賃農(nóng)地面積測(cè)量報(bào)告本附件提供了租賃農(nóng)地的面積測(cè)量數(shù)據(jù)，包括總面積、各部分面積等信息，以明確甲乙方對(duì)租賃農(nóng)地面積的共識(shí)。附件三：租賃農(nóng)地使用權(quán)證本附件為甲方持有的《中華人民共和國(guó)土地使用權(quán)證》的復(fù)印件，用以證明甲方對(duì)租賃農(nóng)地的所有權(quán)。附件四：乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)本附件詳細(xì)介紹了乙方在租賃農(nóng)地上擬進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括種植作物、養(yǎng)殖動(dòng)物等，以便甲方了解乙方的使用目的。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的條件、程序、責(zé)任及權(quán)益等，以確保第三方介入的合法性和合理性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃農(nóng)地或相關(guān)權(quán)屬證明。2.甲方提前解除合同。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃農(nóng)地，擅自改變土地性質(zhì)、用途等。5.乙方將租賃農(nóng)地轉(zhuǎn)租給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定提供租賃農(nóng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失人民幣10萬(wàn)元。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣10萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃農(nóng)地：指甲方出租給乙方的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。2.出租方：指擁有租賃