2024年度中介服務(wù)合同：不動(dòng)產(chǎn)交易全程輔導(dǎo)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度中介服務(wù)合同：不動(dòng)產(chǎn)交易全程輔導(dǎo)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）1.2乙方（中介方）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1不動(dòng)產(chǎn)交易咨詢2.1.2交易流程輔導(dǎo)2.1.3法律法規(guī)解答2.1.4交易風(fēng)險(xiǎn)提示2.1.5稅務(wù)咨詢2.1.6貸款咨詢2.1.7過戶手續(xù)協(xié)助2.1.8產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記協(xié)助2.1.9其他與不動(dòng)產(chǎn)交易相關(guān)的事宜第三條服務(wù)時(shí)間3.1合同有效期內(nèi)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3費(fèi)用退還第五條保密條款5.1雙方對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并追究相應(yīng)責(zé)任6.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同的變更8.3合同的解除第九條其他約定9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十條甲方（委托方）簽字（或蓋章）第十一條乙方（中介方）簽字（或蓋章）第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點(diǎn)第十四條附件（如有）14.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表14.2費(fèi)用支付憑證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。1.2乙方（中介方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（一）對(duì)甲方進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)行情分析、交易策略建議等；（二）協(xié)助甲方完成不動(dòng)產(chǎn)交易全程，包括但不限于簽訂合同、辦理貸款、辦理過戶手續(xù)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等；（三）對(duì)交易過程中涉及的法律法規(guī)、稅務(wù)等問題提供專業(yè)解答和指導(dǎo)；（四）對(duì)交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示，并協(xié)助甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范和處理；（五）提供與不動(dòng)產(chǎn)交易相關(guān)的其他服務(wù)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三條服務(wù)時(shí)間3.1合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定中介服務(wù)費(fèi)為【金額】元。4.2支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起【期限】?jī)?nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用退還：除非雙方另有約定，否則一旦支付，服務(wù)費(fèi)用不予退還。第五條保密條款5.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并追究相應(yīng)責(zé)任。6.2如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更：雙方同意變更本合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同的解除：雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第九條其他約定9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第十條甲方（委托方）簽字（或蓋章）第十一條乙方（中介方）簽字（或蓋章）第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點(diǎn)第十四條附件（如有）14.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表14.2費(fèi)用支付憑證14.3其他相關(guān)文件第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更：雙方同意變更本合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同的解除：8.3.1雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3.3如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.4如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并在合理期限內(nèi)要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。如甲方逾期不支付，乙方有權(quán)解除合同。第九條其他約定9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。第十條甲方（委托方）簽字（或蓋章）第十一條乙方（中介方）簽字（或蓋章）第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點(diǎn)第十四條附件（如有）14.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表14.2費(fèi)用支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1在本合同履行過程中，如涉及第三方服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，并明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.2甲方和乙方應(yīng)確保與第三方的合作不違反本合同的約定，并確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品符合本合同的質(zhì)量要求。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照雙方與其簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，提供服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方如未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償損失。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。17.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和合法權(quán)益，不得擅自使用或披露第三方的服務(wù)或產(chǎn)品。第十八條第三方責(zé)任限額18.1除非本合同另有約定，否則甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過乙方已收取的service_fee（服務(wù)費(fèi)用）。18.2如第三方因故意或重大過失造成甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，且不受責(zé)任限額的限制。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方和乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。19.2甲方和乙方與第三方之間的合同履行，不影響本合同的履行，也不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第二十條甲方和乙方的義務(wù)20.1甲方和乙方應(yīng)確保與第三方的合作符合法律法規(guī)和本合同的約定。20.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的相關(guān)信息告知對(duì)方，并共同協(xié)商與第三方簽訂合同。第二十一條第三方介入的變更和解除21.1如甲方和乙方同意變更或解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。21.2變更或解除協(xié)議與原合同具有同等法律效力，但應(yīng)符合本合同的約定。第二十二條第三方介入的違約責(zé)任22.1如第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2如甲方和乙方未能按照本合同約定與第三方簽訂或變更合同，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條附件（如有）24.1第三方服務(wù)協(xié)議或合同24.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表附件2：費(fèi)用支付憑證附件3：第三方服務(wù)協(xié)議或合同附件4：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)文件附件1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括咨詢服務(wù)、交易流程輔導(dǎo)、法律法規(guī)解答、交易風(fēng)險(xiǎn)提示、稅務(wù)咨詢、貸款咨詢、過戶手續(xù)協(xié)助、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記協(xié)助等。附件2費(fèi)用支付憑證：甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件3第三方服務(wù)協(xié)議或合同：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。附件4第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)文件：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)文件，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定提供服務(wù)，包括但不限于咨詢服務(wù)、交易流程輔導(dǎo)等。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并追究相應(yīng)責(zé)任。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.如果乙方未能按照約定提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提供咨詢服務(wù)，或者解除合同并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。2.如果甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。3.如果第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，例如要求第三方退還已支付的費(fèi)用或賠償損失。說明三：法律