2024年房屋租賃合同：安全舒適共同維護(hù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃合同：安全舒適，共同維護(hù)本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶(hù)5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.房屋變更及轉(zhuǎn)讓8.1租賃合同變更8.2租賃合同轉(zhuǎn)讓9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他條款11.1寵物條款11.2訪(fǎng)客條款11.3房屋交接與退還條款12.附件12.1房屋照片12.2租賃合同附件13.簽字頁(yè)13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.日期記錄14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：該房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層住宅，戶(hù)型為室廳衛(wèi)，建筑結(jié)構(gòu)為。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施，同時(shí)提供寬帶網(wǎng)絡(luò)接入。2.租賃雙方信息2.1出租人信息：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：市區(qū)街道號(hào)2.2承租人信息：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：市區(qū)街道號(hào)3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自租賃開(kāi)始之日起計(jì)算，至租賃結(jié)束日期止。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿(mǎn)后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付個(gè)月租金。5.押金5.1押金金額：承租人應(yīng)支付押金元。5.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還承租人押金。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在檢查確認(rèn)后，X個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。8.房屋變更及轉(zhuǎn)讓8.1租賃合同變更：租賃合同一旦簽訂，除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2租賃合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)撼凶馊巳缧鑼⒆赓U權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓不得改變合同的基本內(nèi)容和條件，第三方需接受本合同的條款。9.違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人未按合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如出租人未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金2%的違約金。9.2承租人違約：承租人未按合同約定支付租金或提前解約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如承租人提前解約，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1寵物條款：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租人確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。11.2訪(fǎng)客條款：承租人不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借或出租給第三方。如承租人確需邀請(qǐng)?jiān)L客，應(yīng)提前通知出租人，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。11.3房屋交接與退還條款：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。出租人在接收房屋后，應(yīng)檢查確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施是否完好無(wú)損。如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.附件12.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。12.2租賃合同附件：本合同附件中包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議和其他相關(guān)文件。13.簽字頁(yè)13.1出租人簽字：簽名：______________日期：______________13.2承租人簽字：簽名：______________日期：______________14.日期記錄14.1合同簽訂日期：本合同于________年____月____日簽訂。14.2合同生效日期：本合同自________年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指本合同之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不局限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同約定的租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.中介方介入16.1中介服務(wù)：中介方負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并提供租賃雙方信息交流的平臺(tái)。16.2中介費(fèi)用：中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3中介責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.維修服務(wù)方介入17.1維修服務(wù)：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修理。17.2維修請(qǐng)求：承租人發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知維修服務(wù)方。17.3維修響應(yīng)：維修服務(wù)方應(yīng)在接到維修請(qǐng)求后X個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并采取相應(yīng)的維修措施。18.保險(xiǎn)公司介入18.1保險(xiǎn)服務(wù)：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)提供房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。18.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，并應(yīng)在合同中明確。18.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。19.第三方責(zé)任限額19.1中介方責(zé)任限額：中介方在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于超出服務(wù)范圍的事宜，中介方不承擔(dān)責(zé)任。19.2維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方在本合同約定的維修范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于超出維修范圍的事宜，維修服務(wù)方不承擔(dān)責(zé)任。19.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)條款約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于超出保險(xiǎn)條款范圍的事宜，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與出租人的關(guān)系：第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守出租人的要求和指示，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與承租人的關(guān)系：第三方介入時(shí)，應(yīng)提供約定的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方之間的關(guān)系：中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等第三方之間無(wú)合同關(guān)系，但應(yīng)相互配合，確保租賃關(guān)系的順利履行。21.第三方介入的額外條款及說(shuō)明21.1中介方額外條款：中介方應(yīng)為本合同的簽訂提供合法、真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并保證雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。21.2維修服務(wù)方額外條款：維修服務(wù)方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。21.3保險(xiǎn)公司額外條款：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定及時(shí)履行理賠義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。22.第三方介入的劃分說(shuō)明22.1第三方介入的劃分：根據(jù)第三方介入的具體情形，本合同將第三方劃分為中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。22.2第三方責(zé)任的劃分：各第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出職責(zé)范圍的事宜，第三方不承擔(dān)責(zé)任。22.3第三方權(quán)益的劃分：各第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于中介費(fèi)用、維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。23.第三方介入的變更和解除23.1第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。23.2第三方解除：如第三方嚴(yán)重違反合同約定，雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并依法追究其責(zé)任。24.第三方介入的違約處理24.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。24.2違約處理：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決第三方違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法采取相應(yīng)措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃合同附件附件3：中介服務(wù)協(xié)議附件4：維修服務(wù)合同附件5：房屋保險(xiǎn)單附件1：房屋照片說(shuō)明：本附件包含房屋的外部及內(nèi)部照片，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。照片應(yīng)包括房屋整體外觀(guān)、各個(gè)房間、衛(wèi)生間、廚房等重要部位。附件2：租賃合同附件說(shuō)明：本附件包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議和其他相關(guān)文件，如房屋使用規(guī)則、維修服務(wù)流程等。附件3：中介服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，以及中介服務(wù)方的聯(lián)系方式。附件4：維修服務(wù)合同說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了維修服務(wù)的內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、維修質(zhì)量保證等條款。附件5：房屋保險(xiǎn)單說(shuō)明：本附件為房屋保險(xiǎn)單，詳細(xì)說(shuō)明了保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：出租人未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)入住。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)支付相當(dāng)于租金2%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付房屋而給承租人造成的其他損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：承租人未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)因未支付租金而給出租人造成的其他損失。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：中介方提供虛假信息，導(dǎo)致租賃合同糾紛。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因信息不實(shí)而導(dǎo)致的損失。4.維修服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：維修服務(wù)方未按時(shí)響應(yīng)維修請(qǐng)求。責(zé)任認(rèn)定：維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付延遲維修導(dǎo)致的額外費(fèi)用。5.保險(xiǎn)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：保險(xiǎn)公司未按時(shí)履行理賠義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相