2024年建筑工程項目施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程項目施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（發(fā)包方）1.2乙方（承包方）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價格調(diào)整第四條施工期限4.1工期計劃4.2延期規(guī)定4.3提前完成獎勵第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量檢驗第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量要求第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全培訓(xùn)第八條變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2通知與送達13.3不可抗力13.4法律適用13.5合同附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：甲方全稱：×××公司營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2乙方（承包方）：乙方全稱：×××建筑工程有限公司營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××小區(qū)建筑工程項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××億元（大寫：人民幣玖億零捌佰萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段付款（1）合同簽訂后十個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價30%的預(yù)付款；（2）工程進度達到20%時，甲方支付乙方合同總價20%的進度款；（3）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價10%的進度款；（4）工程進度達到80%時，甲方支付乙方合同總價10%的進度款；（5）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價10%的尾款。3.3付款進度：詳見附件《工程進度付款明細表》3.4價格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條施工期限4.1工期計劃：自合同簽訂之日起至××年××月××日竣工交付4.2延期規(guī)定：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方合同總價1%的違約金；如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)支付乙方合同總價1%的違約金。4.3提前完成獎勵：如乙方提前完成工程，甲方給予乙方合同總價1%的獎勵。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求5.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計和規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)返修、加固，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.3質(zhì)量檢驗：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方提供相關(guān)資料和報告。乙方應(yīng)積極配合，不得拒絕或阻撓。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：乙方負責(zé)采購工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量。甲方對乙方采購的材料有異議，有權(quán)要求更換或退款。6.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負責(zé)采購工程所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。甲方對乙方采購的設(shè)備有異議，有權(quán)要求更換或退款。6.3材料質(zhì)量要求：詳見附件《材料質(zhì)量要求及驗收標準》第八條變更與解除8.1變更條件：（1）合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容；（2）甲方根據(jù)工程實際情況，需要調(diào)整工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后進行變更；（3）乙方因自身原因需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進行變更。8.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3解除條件：（1）合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法正常進行，且雙方無法協(xié)商解決的，可以解除合同；（2）甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.4解除程序：解除合同應(yīng)提前書面通知對方，并按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：（1）未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；（2）未按約定提供施工場地、施工條件、施工資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）其他違約行為，按照本合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約：（1）未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的1%；（2）未按約定采購材料、設(shè)備，或提供的材料、設(shè)備不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）其他違約行為，按照本合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.3雙方也可以約定仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；10.4爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密；11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止；11.3泄密責(zé)任：泄露對方秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)：本合同涉及的工程設(shè)計、技術(shù)、工藝等成果的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有；13.2通知與送達：雙方之間的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址和聯(lián)系人；13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；13.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；13.5合同附件：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：××年××月××日；14.2簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號；14.3簽署人：甲方（發(fā)包方）：×××公司乙方（承包方）：×××建筑工程有限公司第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非甲乙方合同主體，但參與合同執(zhí)行過程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方職責(zé)：第三方介入后，應(yīng)嚴格按照本合同約定和甲乙方的指示執(zhí)行相關(guān)職責(zé)。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男胁划?dāng)?shù)呢?zé)任；16.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法干預(yù)合同執(zhí)行；16.3第三方在合同執(zhí)行過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方對甲方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額；17.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）雙方可在本合同中約定第三方的責(zé)任限額；（3）如未約定，第三方責(zé)任限額為第三方從甲方獲得的報酬總額。第十八條第三方權(quán)益保障18.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠報酬；18.2甲乙方應(yīng)按照合同約定及時支付第三方報酬；18.3甲乙方不得隨意解除與第三方的合同關(guān)系。第十九條第三方違約處理19.1第三方違反本合同的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；19.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.3甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并要求第三方支付違約金。第二十十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙方的管理和監(jiān)督；20.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)章制度和管理要求；20.3第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的程序21.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方介入的具體事項；21.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；21.3甲乙方應(yīng)將第三方合同副本提交給對方查閱，以便對方了解第三方介入的具體情況。第二十二條第三方退出22.1第三方因故需退出合同執(zhí)行的，應(yīng)提前書面通知甲乙方；22.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定后續(xù)合同履行事宜；22.3第三方退出導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十三條第三方資料保密23.1甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方有關(guān)的合同資料、商業(yè)秘密等；23.2甲乙方不得泄露與第三方有關(guān)的合同資料、商業(yè)秘密等給第三方以外的任何單位或個人；23.3如因甲乙方原因?qū)е碌谌劫Y料泄露，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十四條第三方介入的例外24.1本合同執(zhí)行過程中，如涉及國家法律法規(guī)、政策規(guī)定必須由第三方介入的，甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，予以配合；24.2國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體等法定第三方介入的，甲乙方應(yīng)予以接受，并按照法定要求履行合同義務(wù)。第二十五條合同的完整性本合同及附件是雙方完整的意思表示，第三方介入的相關(guān)條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程進度付款明細表》詳細記錄合同總價、各階段付款金額、付款時間等信息。附件二：《材料質(zhì)量要求及驗收標準》詳細列出工程所需材料的質(zhì)量要求、驗收標準及流程。附件三：《第三方合同》明確第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括第三方責(zé)任限額、權(quán)益保障、違約處理等。附件四：《第三方資料保密協(xié)議》規(guī)定甲乙方對第三方資料的保密義務(wù)及保密期限。附件五：《工程設(shè)計文件》包括工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工方案等。附件六：《施工圖紙》詳細列出工程施工的圖紙、立面圖、剖面圖等。附件七：《工程變更協(xié)議》記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的變更事項及雙方同意的變更協(xié)議。附件八：《違約金計算公式》明確違約金的計算方式和標準。附件九：《安全事故報告及處理流程》規(guī)定安全事故的報告、調(diào)查、處理流程及責(zé)任劃分。附件十：《質(zhì)量保修書》列出工程質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限及保修責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件、施工資料等。3.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按約定采購材料、設(shè)備，或提供的材料、設(shè)備不符合約定。5.第三方違反本合同，導(dǎo)致合同履行不當(dāng)。6.第三方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.甲方、乙方、第三方其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價。2.違約方未按約定時間支付款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。3.違約方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的1%。4.違約方未按約定采購材料、設(shè)備，或提供的材料、設(shè)備不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)支付違約金，違約金為損失金額的2倍。6.甲方、乙方、第三方其他違反合同約定的，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付進度款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。如果乙方未按約定時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的1%