2024年倉庫租賃合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉庫租賃合同格式本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用及維護(hù)6.租賃物的保險(xiǎn)7.維修責(zé)任8.租賃物的變更及解除合同9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.法律適用12.其他約定13.附件14.合同的生效、修改和終止第一部分：合同如下：1.1租賃雙方名稱：甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方作為倉庫的所有人，有權(quán)要求乙方按照合同約定的條款租賃和使用倉庫。甲方應(yīng)保證倉庫的基本設(shè)施完善，滿足乙方正常經(jīng)營的需要。1.3乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，并應(yīng)當(dāng)按照約定的期限和方式支付租金。乙方應(yīng)合理使用倉庫，并負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的安全管理。2.1租賃物描述：倉庫位于（具體地址），總面積為（面積），內(nèi)有（簡述倉庫內(nèi)部設(shè)施）。2.2租賃物的現(xiàn)狀：倉庫目前處于（使用狀態(tài)/空置狀態(tài)），乙方租賃時(shí)，倉庫設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。3.1租賃期限：租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）。3.2租金支付方式：租金每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的（規(guī)定日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1租金金額：倉庫租賃價(jià)格為每月（金額）元。4.2租金調(diào)整：租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。5.1租賃物的使用及維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。租賃物的重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2租賃物的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.1維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2維修申請：乙方如需進(jìn)行維修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.1租賃物的變更及解除合同：任何一方不得擅自變更或解除合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。解除合同的，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。7.2違約金計(jì)算方式：違約金按照乙方未支付租金的金額的（百分比）計(jì)算。8.1附件：合同附件包括倉庫平面圖、租賃物清單、保險(xiǎn)單副本等。8.2附件的確認(rèn)：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，對附件進(jìn)行核實(shí)，并確認(rèn)無誤。9.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改：合同生效后，如雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行修改。修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.1其他約定：本合同未涉及的事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1通知：任何一方就本合同事宜向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.1合同的終止：本合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，且乙方已按照約定辦理退租手續(xù)的，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方介入的情形：16.1第三方責(zé)任：第三方介入時(shí)，第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在瑕疵，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行確定。17.1第三方選擇：17.2第三方服務(wù)的變更：如甲方或乙方認(rèn)為第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在問題，有權(quán)要求變更第三方。變更第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。18.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。如乙方認(rèn)為第三方的收費(fèi)過高，有權(quán)要求甲方協(xié)商降低費(fèi)用。18.2第三方費(fèi)用的支付：甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用。支付方式可采用轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式。19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間僅為業(yè)務(wù)關(guān)系，第三方并不成為甲乙方的合作伙伴或雇傭關(guān)系。19.2第三方與其他各方的劃分說明：第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，與其他各方產(chǎn)生的糾紛由第三方自行解決。甲方和乙方不承擔(dān)第三方與其他各方之間的糾紛責(zé)任。20.1第三方介入的合同修正：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的合同通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息通知對方，并確保對方充分了解第三方介入的情況。21.1第三方違約處理：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約處理不影響甲乙雙方按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行。21.2第三方違約與甲方乙方的關(guān)系：第三方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在賠償乙方后，有權(quán)向第三方追償。22.1第三方介入的合同終止：本合同終止后，第三方與甲方、乙方的業(yè)務(wù)關(guān)系同時(shí)終止。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的事宜得到妥善處理。22.2第三方介入的合同解除：如甲乙雙方協(xié)商一致，提前解除本合同的，第三方與甲方、乙方的業(yè)務(wù)關(guān)系同時(shí)解除。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同解除后的事宜得到妥善處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫平面圖詳細(xì)描述倉庫的布局、面積、設(shè)施等。用于乙方了解倉庫實(shí)際情況，確認(rèn)租賃范圍。2.附件二：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。用于乙方了解租賃物的具體情況，確認(rèn)租賃內(nèi)容。3.附件三：保險(xiǎn)單副本乙方投保租賃物的保險(xiǎn)單副本。用于甲方確認(rèn)乙方的保險(xiǎn)情況，保障雙方利益。4.附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等信息。用于明確乙方在租賃期間享受的維修服務(wù)權(quán)益。5.附件五：支付憑證記錄租金、費(fèi)用支付的憑證。用于雙方確認(rèn)支付情況，避免糾紛。6.附件六：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為。用于違約行為的責(zé)任認(rèn)定和處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。未按約定時(shí)間支付租金、費(fèi)用。未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。違約金計(jì)算方式：按照乙方未支付租金的金額的（百分比）計(jì)算。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致租賃物損壞。未按約定辦理退租手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。違約金計(jì)算方式：按照甲方未支付租金的金額的（百分比）計(jì)算。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的倉庫及配套設(shè)施。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。4.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物投保的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。5.維修服務(wù)：指甲方為乙方提