2024年房地產(chǎn)交易代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)交易代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）：_______（公司/個(gè)人）1.2乙方（受托方）：_______（公司/個(gè)人）1.3房地產(chǎn)：位于_______的_______（房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等）第二條：合同范圍及目標(biāo)2.1乙方作為甲方房地產(chǎn)交易的代理人，負(fù)責(zé)代理銷售/購買甲方房地產(chǎn)2.2乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求完成交易，并爭取最有利的交易條件第三條：合同期限3.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第四條：代理費(fèi)用及支付方式4.1乙方代理費(fèi)用為房地產(chǎn)交易總金額的_______%4.2甲方應(yīng)在交易成功后_______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用第五條：甲方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)的銷售/購買工作5.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)決定是否接受交易對方提出的購買/銷售條件第六條：乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方應(yīng)盡最大努力完成甲方的交易目標(biāo)6.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益6.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成交易，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條：保密條款7.1乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密7.2保密期限自合同終止之日起_______年第八條：不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決8.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任第十條：爭議解決10.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條：合同的變更、解除和終止11.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)11.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止代理活動，并交還相關(guān)資料第十二條：合同的生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條：附加條款13.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條：其他約定14.1雙方同意，本合同及補(bǔ)充協(xié)議以外的其他事項(xiàng)，均按國家法律法規(guī)執(zhí)行14.2本合同簽訂地為_______（甲方/乙方所在地）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）：_______（公司/個(gè)人），法定代表人為_______，地址為_______。1.2乙方（受托方）：_______（公司/個(gè)人），法定代表人為_______，地址為_______。1.3房地產(chǎn)：位于_______的_______（房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條：合同范圍及目標(biāo)2.1乙方作為甲方房地產(chǎn)交易的代理人，負(fù)責(zé)代理銷售/購買甲方房地產(chǎn)，并按照甲方的要求完成交易，爭取最有利的交易條件。2.2乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求完成交易，并爭取最有利的交易條件。第三條：合同期限3.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條：代理費(fèi)用及支付方式4.1乙方代理費(fèi)用為房地產(chǎn)交易總金額的_______%。4.2甲方應(yīng)在交易成功后_______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。第五條：甲方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、配套設(shè)施等。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)的銷售/購買工作，包括但不限于配合看房、提供相關(guān)文件等。5.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)決定是否接受交易對方提出的購買/銷售條件。第六條：乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方應(yīng)盡最大努力完成甲方的交易目標(biāo)，包括但不限于尋找合適的買家/賣家、協(xié)商交易價(jià)格等。6.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，包括但不限于不泄露甲方的隱私信息、不進(jìn)行任何違法違規(guī)行為等。6.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成交易，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：保密條款7.1乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。7.2保密期限自合同終止之日起_______年。第八條：不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。第十條：爭議解決10.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更、解除和終止11.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止代理活動，并交還相關(guān)資料。第十二條：合同的生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：附加條款13.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1雙方同意，本合同及補(bǔ)充協(xié)議以外的其他事項(xiàng)，均按國家法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同簽訂地為_______（甲方/乙方所在地）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與房地產(chǎn)交易的其他各方，包括但不限于買方、賣方、中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入包括但不限于第三方提供信息、協(xié)助交易、提供專業(yè)意見等。第十六條：第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，不得有任何欺詐行為。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。16.3第三方在交易過程中的行為，應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和道德標(biāo)準(zhǔn)。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對其提供信息、服務(wù)等的合法性、準(zhǔn)確性、及時(shí)性承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方在交易過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十八條：甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的信息和服務(wù)。18.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。第十九條：第三方介入的額外條款及說明19.1若第三方為中介機(jī)構(gòu)，中介費(fèi)用應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)收取。19.2若第三方為評估機(jī)構(gòu)，評估費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。19.3若第三方為貸款機(jī)構(gòu)，貸款利率、還款方式等事項(xiàng)應(yīng)由甲乙雙方與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。第二十十條：第三方介入的變更和終止20.1甲乙雙方與第三方之間的合同變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。20.2合同變更、解除和終止后，第三方應(yīng)立即停止提供相關(guān)服務(wù)，并交還相關(guān)資料。第二十一條：第三方介入的保密條款21.1第三方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。21.2保密期限自合同終止之日起_______年。第二十二條：第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.2第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十三條：第三方介入的爭議解決23.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十四條：其他約定24.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，均按國家法律法規(guī)執(zhí)行。24.2本合同簽訂地為_______（甲方/乙方所在地）。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件二：甲方身份證明附件三：乙方身份證明附件四：房地產(chǎn)交易合同附件五：中介服務(wù)合同附件六：評估報(bào)告附件七：貸款合同附件八：交易款項(xiàng)支付憑證附件九：交易完成證明附件十：保密協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。證明應(yīng)真實(shí)、有效，無任何權(quán)利糾紛。附件二：甲方身份證明應(yīng)包括但不限于身份證、護(hù)照等。證明甲方為合法的合同主體。附件三：乙方身份證明應(yīng)包括但不限于身份證、護(hù)照等。證明乙方為合法的合同主體。附件四：房地產(chǎn)交易合同應(yīng)包括交易的房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式等。合同應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件五：中介服務(wù)合同應(yīng)包括中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、支付方式等。合同應(yīng)由甲乙雙方及中介機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件六：評估報(bào)告應(yīng)包括房地產(chǎn)的評估價(jià)值、評估依據(jù)等。報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。附件七：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、利率、還款方式等。合同應(yīng)由甲乙雙方及貸款機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件八：交易款項(xiàng)支付憑證應(yīng)包括交易款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額、方式等。憑證應(yīng)真實(shí)、有效。附件九：交易完成證明應(yīng)證明房地產(chǎn)交易的完成情況。證明應(yīng)由交易雙方及相關(guān)部門簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件十：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。2.甲方未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)的銷售/購買工作。3.甲方未按約定接受交易對方提出的購買/銷售條件。4.乙方未按約定完成甲方的交易目標(biāo)。5.乙方未按約定保護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。3.違約方的違約行為造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指位于_______的_______（房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.不可抗力：指不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀情況，如