2024年房產(chǎn)電商合作銷售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)電商合作銷售合同本合同目錄一覽第一條：合作概述1.1合作雙方1.2合作范圍1.3合作目標(biāo)第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)類型2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積第三條：銷售策略3.1銷售渠道3.2營銷推廣3.3銷售價(jià)格第四條：合作期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期4.3續(xù)約條款第五條：合作權(quán)益5.1權(quán)益分配5.2權(quán)益保障5.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓第六條：費(fèi)用與支付6.1合作費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條：業(yè)績?cè)u(píng)估7.1業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)7.2業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)7.3業(yè)績懲罰第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約解決第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2調(diào)解機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條：合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2變更方式10.3終止條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露責(zé)任第十二條：合作雙方的義務(wù)與責(zé)任12.1合作方的義務(wù)12.2合作方的責(zé)任12.3合作方的權(quán)利第十三條：法律法規(guī)與合規(guī)性13.1法律法規(guī)遵守13.2合規(guī)性要求13.3合規(guī)性監(jiān)督第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2強(qiáng)制性規(guī)定14.3附則第一部分：合作概述1.1合作雙方1.2合作范圍1.3合作目標(biāo)第二部分：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)類型2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積第三部分：銷售策略3.1銷售渠道3.2營銷推廣3.3銷售價(jià)格第四部分：合作期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期4.3續(xù)約條款第五部分：合作權(quán)益5.1權(quán)益分配5.2權(quán)益保障5.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓第六部分：費(fèi)用與支付6.1合作費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七部分：業(yè)績?cè)u(píng)估7.1業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)7.2業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)7.3業(yè)績懲罰第八部分：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約解決第九部分：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2調(diào)解機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十部分：合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2變更方式10.3終止條件第十一部分：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露責(zé)任第十二部分：合作雙方的義務(wù)與責(zé)任12.1合作方的義務(wù)12.2合作方的責(zé)任12.3合作方的權(quán)利第十三部分：法律法規(guī)與合規(guī)性13.1法律法規(guī)遵守13.2合規(guī)性要求13.3合規(guī)性監(jiān)督第十四部分：其他條款14.1不可抗力14.2強(qiáng)制性規(guī)定14.3附則第八部分：違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息或房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整；8.1.2甲方未按照合同約定履行其義務(wù)；8.1.3乙方未按照合同約定進(jìn)行銷售推廣或未達(dá)到銷售目標(biāo)；8.1.4雙方未按照合同約定履行合作事項(xiàng)。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等；8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的20%作為賠償。8.3違約解決8.3.1雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約事項(xiàng)；8.3.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九部分：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可向中國人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；9.2.2調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十部分：合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2變更方式10.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3終止條件10.3.1合同期滿且雙方未續(xù)約；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；10.3.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一部分：保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；11.1.2合同履行過程中產(chǎn)生的未公開的商務(wù)談判、策略、計(jì)劃等。11.2保密期限11.2.1本保密條款自合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止；11.2.2雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)在本保密條款失效后繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息進(jìn)入公知領(lǐng)域。11.3泄露責(zé)任11.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成的實(shí)際損失；11.3.2如泄露保密信息導(dǎo)致守約方遭受重大損失，泄露方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第十二部分：合作雙方的義務(wù)與責(zé)任12.1合作方的義務(wù)12.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；12.1.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行銷售推廣，并努力實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)；12.1.3雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)房產(chǎn)銷售工作。12.2合作方的責(zé)任12.2.1甲方應(yīng)對(duì)提供的房產(chǎn)信息承擔(dān)法律責(zé)任；12.2.2乙方應(yīng)對(duì)銷售過程中的宣傳材料、廣告等承擔(dān)法律責(zé)任；12.2.3雙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤`約承擔(dān)責(zé)任。12.3合作方的權(quán)利12.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行銷售推廣；12.3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取銷售收益；12.3.3雙方有權(quán)就合同履行過程中的問題進(jìn)行協(xié)商解決。第十三部分：法律法規(guī)與合規(guī)性13.1法律法規(guī)遵守13.1.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展合作；1第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義為本合同提供服務(wù)的除甲乙方之外的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、金融服務(wù)方等。1.2第三方范圍第三方指除甲乙方外，參與本合同履行過程，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)銷售、交易等相關(guān)服務(wù)的各方。第二條：第三方介入的方式與條件2.1第三方介入方式第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、金融服務(wù)等。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。第四條：第三方權(quán)益4.1第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定享有提供服務(wù)的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等。4.2第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)按照約定履行支付義務(wù)，保障第三方的合法權(quán)益。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。5.2第三方與甲乙方劃分說明第三方應(yīng)向甲乙方提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲乙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用。第六條：第三方介入后的合同變更6.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。6.2變更協(xié)議的生效變更協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第七條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告當(dāng)?shù)谌阶鳛楸桓鏁r(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任。第八條：第三方退出8.1第三方退出第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方。8.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條：第三方合規(guī)性要求9.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)提供服務(wù)。9.2第三方不得侵犯甲乙方的商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益。第十條：第三方信息的保密與保護(hù)10.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方無關(guān)人員。10.2第三方應(yīng)采取合理措施保護(hù)甲乙方提供的信息，防止信息丟失、損壞或被非法使用。第十一條：第三方責(zé)任免除11.1第三方在提供服務(wù)過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同，可免除相應(yīng)責(zé)任。11.2第三方如已履行合同約定，但由于甲方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條：第三方與買方/賣方的關(guān)系12.1第三方與買方/賣方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，與買方/賣方形成的合同關(guān)系由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。12.2第三方與買方/賣方劃分說明第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確與買方/賣方的劃分，確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。第十三條：第三方介入的合同解除13.1合同解除13.2解除合同后的責(zé)任解除合同后，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，確保合同的正常履行。第十四條：第三方介入的合同續(xù)約14.1合同續(xù)約甲乙方與第三方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。14.2續(xù)約協(xié)議的生效續(xù)約協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第十五條：第三方介入的合同終止15.1合同終止15.2終止合同后的責(zé)任終止合同后，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，確保合同的正常履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)列出所有房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)類型、位置、面積等。附件二：銷售策略詳細(xì)說明詳細(xì)說明銷售渠道、營銷推廣方式、銷售價(jià)格等銷售策略內(nèi)容。附件三：合作費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出合作費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用、推廣費(fèi)用等。附件四：業(yè)績?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明業(yè)績?cè)u(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。附件五：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方介入后的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)益保障等。附件七：合同履行過程中的重要文件包括合同的續(xù)約協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息或房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。2.甲方未按照合同約定履行其義務(wù)。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行銷售推廣或未達(dá)到銷售目標(biāo)。4.雙方未按照合同約定履行合作事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的20%作為賠償。示例說明：如甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行銷售推廣，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因未能進(jìn)行銷售推廣而導(dǎo)致的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.強(qiáng)制性規(guī)