2024年房產(chǎn)銷售合作伙伴協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售合作伙伴協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作雙方1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條：合作內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作期限2.3合作目標(biāo)第三條：房產(chǎn)銷售3.1房產(chǎn)信息提供3.2房產(chǎn)推廣方式3.3銷售價格及優(yōu)惠政策3.4銷售業(yè)績獎勵第四條：營銷活動4.1營銷活動計(jì)劃4.2營銷活動費(fèi)用承擔(dān)4.3營銷活動效果評估第五條：培訓(xùn)與支持5.1甲方提供的培訓(xùn)內(nèi)容5.2乙方培訓(xùn)人員的安排5.3培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)第六條：保密協(xié)議6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條：合作變更7.1合作變更的條件7.2合作變更的程序7.3變更后的合作協(xié)議簽訂第八條：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)9.3爭議解決的時效第十條：合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的責(zé)任處理第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的責(zé)任處理第十二條：合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時間第十三條：附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單13.2附件二：營銷活動計(jì)劃書13.3附件三：培訓(xùn)安排表第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合作雙方1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.4乙方名稱：X房產(chǎn)銷售代理有限公司1.5乙方地址：市區(qū)路號第二條：合作內(nèi)容2.1合作范圍：乙方作為甲方的房產(chǎn)銷售代理，負(fù)責(zé)甲方名下所有在售房產(chǎn)的銷售工作。2.2合作期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為兩年，自2024年1月1日至2026年1月1日。2.3合作目標(biāo)：雙方共同致力于實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)的銷售目標(biāo)，提高房產(chǎn)銷售業(yè)績。第三條：房產(chǎn)銷售3.1房產(chǎn)信息提供：甲方應(yīng)向乙方提供所有在售房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、戶型、價格、付款方式、優(yōu)惠政策等。3.2房產(chǎn)推廣方式：乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，采取有效的市場推廣策略，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、中介合作等。3.3銷售價格及優(yōu)惠政策：甲方根據(jù)市場情況和銷售策略，制定房產(chǎn)的銷售價格及優(yōu)惠政策，并通知乙方。3.4銷售業(yè)績獎勵：乙方根據(jù)實(shí)際銷售情況，按照約定的比例獲得銷售業(yè)績獎勵。第四條：營銷活動4.1營銷活動計(jì)劃：乙方根據(jù)市場情況和甲方需求，制定營銷活動計(jì)劃，并提交甲方審批。4.2營銷活動費(fèi)用承擔(dān)：營銷活動的費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)。4.3營銷活動效果評估：雙方共同對營銷活動的效果進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果對后續(xù)營銷策略進(jìn)行調(diào)整。第五條：培訓(xùn)與支持5.1甲方提供的培訓(xùn)內(nèi)容：甲方應(yīng)為乙方提供關(guān)于房產(chǎn)銷售的專業(yè)培訓(xùn)，包括房產(chǎn)知識、銷售技巧等。5.2乙方培訓(xùn)人員的安排：乙方應(yīng)安排適當(dāng)?shù)娜藛T參加甲方提供的培訓(xùn)。5.3培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)：培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條：保密協(xié)議6.1保密信息范圍：雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：雙方對保密信息的保密期限為合作期限結(jié)束后五年。6.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為的界定：雙方認(rèn)為對方未能履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，可以視為違約行為。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。具體承擔(dān)方式按照雙方協(xié)商確定的方式執(zhí)行。第九條：爭議解決9.2爭議解決的地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。9.3爭議解決的時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決爭議，超過該時效的，雙方均可申請仲裁或提起訴訟。第十條：合同的解除10.1合同解除的條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，對方可以解除合同。10.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)通過書面形式通知對方，經(jīng)對方確認(rèn)后合同即行解除。10.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止的程序：合同終止應(yīng)通過書面形式通知對方，經(jīng)對方確認(rèn)后合同即行終止。11.3合同終止后的責(zé)任處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條：合同的生效12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的時間：本合同自簽字蓋章之日起生效。第十三條：附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單13.2附件二：營銷活動計(jì)劃書13.3附件三：培訓(xùn)安排表第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方可以通過書面形式補(bǔ)充其他約定。14.2雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容：雙方可以通過書面形式補(bǔ)充其他內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成合同約定的房產(chǎn)銷售、推廣、營銷活動等事項(xiàng)的一方或多方。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成合同約定的事項(xiàng)。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。第十六條：第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方進(jìn)行合作。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.3第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)。16.4第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過甲乙方實(shí)際損失的金額。第十七條：第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和指導(dǎo)，按照甲方的要求履行合同約定的義務(wù)。17.3第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。第十八條：第三方介入后的爭議解決18.2爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。18.3爭議解決的時效為自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議，超過該時效的，雙方均可申請仲裁或提起訴訟。第十九條：第三方介入后的違約責(zé)任19.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。19.2甲乙方未按照約定履行對第三方的支付義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條：第三方介入后的合同解除和終止20.1甲乙方協(xié)商一致，可以解除或終止與第三方的合同約定。20.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求處理尚未履行完畢的事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條：第三方介入后的合同效力21.1本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。21.2本合同的第三方介入部分自第三方簽字蓋章之日起生效。第二十二條：附件22.1附件一：第三方服務(wù)清單22.2附件二：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第二十三條：其他約定23.1甲乙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以通過書面形式補(bǔ)充其他約定。23.2甲乙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容，可以通過書面形式補(bǔ)充其他內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息清單1.房產(chǎn)基本信息表2.房產(chǎn)詳細(xì)描述3.房產(chǎn)圖片及視頻資料附件二：營銷活動計(jì)劃書1.營銷活動時間表2.營銷活動具體方案3.營銷活動預(yù)算表附件三：培訓(xùn)安排表1.培訓(xùn)課程表2.培訓(xùn)資料及教材3.培訓(xùn)日程安排說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供房產(chǎn)信息或提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整。2.甲方未按約定提供培訓(xùn)或提供的培訓(xùn)內(nèi)容不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定時間完成銷售業(yè)績或銷售業(yè)績未達(dá)到約定目標(biāo)。4.乙方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)推廣或推廣方式不符合約定要求。5.雙方未按約定時間履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方式為：按照合同金額的百分比計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定。3.賠償損失的金額不得超過甲乙方實(shí)際損失的金額。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法按時開展銷售工作，乙方因此遭受了5萬元的損失。根據(jù)約定，甲方應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為合同金額的10%，即5000元。同時，甲方還需賠償乙方實(shí)際損失的金額，即5萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方名下的所有在售房產(chǎn)，包括住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的房產(chǎn)。2.銷售業(yè)績：指乙方在合同期限內(nèi)完成的房產(chǎn)銷售金額或數(shù)量