2024年攪拌站租賃：混凝土制造場(chǎng)地合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年攪拌站租賃：混凝土制造場(chǎng)地合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1租賃場(chǎng)地：位于市的攪拌站1.2租賃設(shè)施：包括但不限于混凝土攪拌設(shè)備、儲(chǔ)料罐、輸送帶等第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整3.2支付方式：每季度支付一次，每次支付人民幣萬(wàn)元整第四條租賃用途4.1承租人不得將租賃場(chǎng)地用于非法用途4.2承租人不得將租賃場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方第五條維護(hù)與維修5.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)和維修5.2出租人應(yīng)提供必要的維修支持和技術(shù)指導(dǎo)第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條合同的變更與終止9.1任何一方不得單方面變更或終止本合同9.2合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定歸還租賃場(chǎng)地及設(shè)施第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露第十一條強(qiáng)制性規(guī)定11.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)第十二條其他條款12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十三條簽字甲方（出租人）：公司乙方（承租人）：公司第十四條簽訂日期2023年12月1日第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1租賃場(chǎng)地：位于市的攪拌站，具體位置和面積以附件一為準(zhǔn)。1.2租賃設(shè)施：包括但不限于混凝土攪拌設(shè)備、儲(chǔ)料罐、輸送帶等，具體設(shè)施清單以附件二為準(zhǔn)。1.3租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用權(quán)歸承租人所有，在租賃期限內(nèi)，出租人不得干涉承租人的正常使用。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。2.3租賃期限內(nèi)，承租人有權(quán)使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整，大寫(xiě)金額為：人民幣捌拾萬(wàn)元整。3.2支付方式：每季度支付一次，每次支付人民幣萬(wàn)元整。3.3承租人應(yīng)在每季度的第一交易日支付當(dāng)季租金，遲延支付的，應(yīng)按遲延部分每日支付千分之二的滯納金。第四條租賃用途4.1承租人不得將租賃場(chǎng)地用于非法用途。4.2承租人不得將租賃場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。4.3承租人不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響周?chē)h(huán)境和相鄰設(shè)施的正常使用。第五條維護(hù)與維修5.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)和維修。5.2出租人應(yīng)提供必要的維修支持和技術(shù)指導(dǎo)。5.3租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，但下列情況除外：5.3.1因正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞；5.3.2因不可抗力導(dǎo)致的損壞；5.3.3因設(shè)計(jì)或制造缺陷導(dǎo)致的損壞。第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)的受益人為出租人，保險(xiǎn)單應(yīng)提交給出租人備案。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3出租人未能按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或租賃場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定的，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人支付違約金。7.4承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，本合同繼續(xù)履行，除非法院另有判決。第九條合同的變更與終止9.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。9.2合同的變更或終止必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定歸還租賃場(chǎng)地及設(shè)施。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，時(shí)間為五年。第十一條強(qiáng)制性規(guī)定11.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2本合同的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市。第十二條其他條款12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十三條簽字甲方（出租人）：公司乙方（承租人）：公司第十四條簽訂日期2023年12月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同項(xiàng)下的第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。15.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利等進(jìn)行充分協(xié)商，并取得一致意見(jiàn)。15.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并不得違反本合同的約定。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并確保其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)等。16.2第三方如因提供服務(wù)或產(chǎn)品的原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方如因自身原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方有權(quán)按照本合同的約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。17.2第三方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并按照甲乙雙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。17.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并確保其服務(wù)或產(chǎn)品的合法性、合規(guī)性。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。18.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，合理確定第三方的責(zé)任限額。18.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或計(jì)算方式。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。19.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)其提供服務(wù)或產(chǎn)品所產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，并不得向甲乙雙方主張任何權(quán)益。19.3甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第二十條第三方合同的簽訂和履行20.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交給對(duì)方備案，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。20.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行其義務(wù)，并確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合甲乙雙方的要求。20.3甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，并確保其符合合同約定的質(zhì)量、安全、合規(guī)等要求。第二十一條第三方違約處理21.1第三方如未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方如未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.3甲乙雙方應(yīng)充分行使合同約定的權(quán)利，以確保合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。22.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求立即停止提供服務(wù)或產(chǎn)品，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方支付相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。第二十三條違約責(zé)任23.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。23.3出租人未能按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或租賃場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定的，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人支付違約金。23.4承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付違約金。第二十四條爭(zhēng)議解決24.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。24.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。24.3訴訟期間，本合同繼續(xù)履行，除非法院另有判決。第二十五條合同的變更與終止25.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。25.2合同的變更或終止必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。25.3合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定歸還租賃場(chǎng)地及設(shè)施。第二十六條保密條款2第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地及設(shè)施的具體名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、性能參數(shù)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提交保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明承租人已購(gòu)買(mǎi)并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件四：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同詳細(xì)列出第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品提供合同的主要條款。附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函第三方出具的確認(rèn)函，明確其責(zé)任限額。附件六：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或租賃場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定。2.承租人未能按照約定支付租金。3.第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合甲乙雙方的要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.出租人未能按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或租賃場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定的，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人支付違約金。4.承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付違約金。示例說(shuō)明：如果出租人未能按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除本合同。如果承租人未按約定支付租金，出租人可以解除本合同，并要求承租人支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃場(chǎng)地：指本合同約定的出租人提供的用于承租人進(jìn)行混凝土制造的場(chǎng)地。2.租金：指承租人根據(jù)本合同約定，向出租人支付的場(chǎng)地使用費(fèi)。3.第三方：指本合同中介入的除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。4.違約金：指違約方根據(jù)本合同約定，向