2024年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式2.3轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼第三條承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號(hào)碼第四條轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間第七條房屋使用及維修7.1承租方使用要求7.2房屋維修責(zé)任第八條轉(zhuǎn)租合同的終止8.1合同終止條件8.2合同終止后的處理方式第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更方式13.3合同的解除條件第十四條雙方簽字14.1轉(zhuǎn)租方簽字14.2承租方簽字14.3房東簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)第二條轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名：_______2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：_______2.3轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼：_______第三條承租方信息3.1承租方姓名：_______3.2承租方聯(lián)系方式：_______3.3承租方身份證號(hào)碼：_______第四條轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期：_______年_______月_______日4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：_______年_______月_______日第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月_______元5.2租金支付周期：每_______支付一次5.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付給轉(zhuǎn)租方/其他支付方式（具體見附件）第六條押金6.1押金金額：人民幣_(tái)______元6.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期后，如無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致，押金_______日內(nèi)退還給承租方（扣除應(yīng)付款項(xiàng)后）第七條房屋使用及維修7.1承租方使用要求：（1）不得改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；（3）合理使用水電燃?xì)獾裙操Y源，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（4）保持房屋整潔，不得損壞家具家電等設(shè)施；（5）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.2房屋維修責(zé)任：（1）轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和修理，確保房屋設(shè)施正常使用；（2）承租方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋問題，應(yīng)及時(shí)通知轉(zhuǎn)租方，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)；（3）因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）合同到期后，如房屋設(shè)施有損壞，承租方應(yīng)按照原樣或折舊價(jià)值進(jìn)行賠償。第八條轉(zhuǎn)租合同的終止8.1合同終止條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）轉(zhuǎn)租方提前_______日通知承租方解除合同；（3）承租方提前_______日通知轉(zhuǎn)租方解除合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）法律規(guī)定的其他情形。8.2合同終止后的處理方式：（1）合同終止后，承租方應(yīng)在_______日內(nèi)搬離房屋；（2）轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)退還押金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水電燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：（1）轉(zhuǎn)租方未按約定提供房屋，應(yīng)支付給承租方違約金人民幣_(tái)______元；（2）轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間退還押金，應(yīng)支付給承租方違約金人民幣_(tái)______元；（3）轉(zhuǎn)租方未履行合同約定的維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.2承租方違約責(zé)任：（1）承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付給轉(zhuǎn)租方違約金人民幣_(tái)______元；（2）承租方提前解除合同未按約定通知轉(zhuǎn)租方，應(yīng)支付給轉(zhuǎn)租方違約金人民幣_(tái)______元；（3）承租方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國_______法。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：（1）本合同一式三份，轉(zhuǎn)租方、承租方各執(zhí)一份，房東（如有）一份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意，方為有效。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的變更方式：（1）合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；（2）合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同的解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)約；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）法律規(guī)定的其他情形。第十四條雙方簽字14.1轉(zhuǎn)租方簽字：14.2承租方簽字：14.3房東簽字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等，在甲乙雙方履行合同時(shí)提供協(xié)助或服務(wù)的非合同當(dāng)事人。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任以其承諾的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意，第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)第三方的合法身份和服務(wù)資質(zhì)，確保第三方具備提供服務(wù)的能力。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1甲乙雙方同意，第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。3.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、周期和金額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中明確。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.2第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任限額，應(yīng)以服務(wù)協(xié)議中的約定為準(zhǔn)。4.3如第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并按照約定承擔(dān)責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方的工作。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.2本合同中的其他條款，如租金、押金、維修等，適用于甲乙雙方及第三方。第七條第三方變更或解除合同7.1第三方變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方違約處理8.1第三方違約，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求返還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第九條爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及效力10.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：家具家電清單附件三：租賃押金收據(jù)附件四：租金支付記錄附件五：維修服務(wù)協(xié)議附件六：物業(yè)管理公約附件七：中介服務(wù)協(xié)議附件一：房屋照片詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外部清晰、完整的照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件的說明：照片應(yīng)真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，甲乙雙方均應(yīng)確認(rèn)照片的準(zhǔn)確性。附件二：家具家電清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有家具、家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件的說明：清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，甲乙雙方均應(yīng)確認(rèn)清單的完整性。附件三：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：顯示押金金額、收款人、收款日期等信息的收據(jù)。附件的說明：押金收據(jù)作為押金支付的憑證，甲乙雙方均應(yīng)妥善保管。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、方式等信息。附件的說明：租金支付記錄用于證明租金支付情況，甲乙雙方均應(yīng)定期核對(duì)。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等條款。附件的說明：維修服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方提供的維修服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。附件六：物業(yè)管理公約詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定和甲乙雙方應(yīng)遵守的條款。附件的說明：物業(yè)管理公約旨在維護(hù)物業(yè)管理秩序，甲乙雙方均應(yīng)遵守。附件七：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等條款。附件的說明：中介服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范中介服務(wù)的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間提供房屋；2.轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間退還押金；3.轉(zhuǎn)租方未履行合同約定的維修責(zé)任；4.承租方未按約定時(shí)間支付租金；5.承租方提前解除合同未按約定通知轉(zhuǎn)租方；6.雙方協(xié)商一致解除合同；7.法律規(guī)定的其他情形。責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方違約，應(yīng)支付給承租方違約金人民幣_(tái)______元；2.轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間退還押金，應(yīng)支付給承租方違約金人民幣_(tái)______元；3.轉(zhuǎn)租方未履行合同約定的維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；4.承租方違約，應(yīng)支付給轉(zhuǎn)租方違約金人民幣_(tái)______元；5.承租方提前解除合同未按約定通知轉(zhuǎn)租方，應(yīng)支付給轉(zhuǎn)租方違約金人民幣_(tái)______元；6.雙方協(xié)商一致解除合同，按約定處理相關(guān)手續(xù)；7.法律規(guī)定的其他情形，按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若轉(zhuǎn)租方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，則構(gòu)成違約。轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照合同約定支付給承租方違約金，并承擔(dān)其他相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議模板。2.甲乙雙方：指轉(zhuǎn)租方和承租方。3.第三方：指為甲乙雙方提供服務(wù)或協(xié)助的非合同當(dāng)事人。4.違約：指未能履行合同約定的義務(wù)。5.違約