2024年抵押債務(wù)保證

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年抵押債務(wù)保證本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同各方1.2術(shù)語解釋第二條：抵押物描述2.1抵押物概述2.2抵押物權(quán)屬證明第三條：債務(wù)概述3.1債務(wù)金額3.2債務(wù)期限3.3債務(wù)用途第四條：抵押擔(dān)保的范圍4.1擔(dān)保范圍4.2債務(wù)的追加第五條：債務(wù)人的權(quán)利與義務(wù)5.1債務(wù)人的權(quán)利5.2債務(wù)人的義務(wù)第六條：保證人的權(quán)利與義務(wù)6.1保證人的權(quán)利6.2保證人的義務(wù)第七條：抵押權(quán)的實現(xiàn)7.1抵押權(quán)的行使7.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓第八條：合同的變更與終止8.1合同的變更8.2合同的終止第九條：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條：合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二條：合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2各方的保存份數(shù)第十三條：其他約定13.1額外條款13.2附加協(xié)議第十四條：合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同各方1.1.1本合同甲方為（甲方全稱），營業(yè)執(zhí)照號（營業(yè)執(zhí)照號），地址（地址），法定代表人（法定代表人）。1.1.2本合同乙方為（乙方全稱），身份證號（身份證號），地址（地址），法定代表人（法定代表人）。1.1.3本合同丙方為（丙方全稱），營業(yè)執(zhí)照號（營業(yè)執(zhí)照號），地址（地址），法定代表人（法定代表人）。1.2術(shù)語解釋1.2.1抵押物：指本合同中用于抵押的財產(chǎn)，具體包括但不限于土地、房屋、設(shè)備、存貨等。1.2.2債務(wù)：指甲方因借款、欠款或其他原因而產(chǎn)生的金錢債務(wù)。1.2.3抵押擔(dān)保：指甲方為確保債務(wù)的履行，將其財產(chǎn)設(shè)定為抵押，以擔(dān)保乙方和丙方的權(quán)益。第二條：抵押物描述2.1抵押物概述2.1.1甲方同意將位于（地址）的（房產(chǎn)/土地/設(shè)備/存貨等）（具體名稱和數(shù)量）設(shè)定為抵押物。2.1.2甲方應(yīng)向乙方和丙方提供抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備清單等。2.2抵押物權(quán)屬證明2.2.1甲方應(yīng)在合同簽署后（時間）內(nèi)，向乙方和丙方提供完整的抵押物權(quán)屬證明文件。2.2.2若抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第三條：債務(wù)概述3.1債務(wù)金額3.1.1甲方因（借款/欠款/其他原因）向乙方和丙方借款共計人民幣（金額）。3.1.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時還款。3.2債務(wù)期限3.2.1甲方應(yīng)在（期限）內(nèi)還清全部債務(wù)。3.2.2除非甲乙丙三方協(xié)商一致，否則債務(wù)期限不得延長。3.3債務(wù)用途3.3.1甲方承諾將借款用于（具體用途），并接受乙方和丙方的監(jiān)督。3.3.2甲方不得將借款用于法律法規(guī)禁止的用途，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條：抵押擔(dān)保的范圍4.1擔(dān)保范圍4.1.1甲方對乙丙雙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。4.1.2抵押物的價值不足以覆蓋債務(wù)時，甲方應(yīng)提供其他擔(dān)保措施，包括但不限于擔(dān)保人、擔(dān)保物等。4.2債務(wù)的追加4.2.1在債務(wù)期限內(nèi)，若乙方和丙方同意追加債務(wù)，甲方應(yīng)簽署相關(guān)文件，并按新的債務(wù)金額和期限履行還款義務(wù)。第五條：債務(wù)人的權(quán)利與義務(wù)5.1債務(wù)人的權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)按照約定的用途使用抵押物。5.1.2甲方在債務(wù)期限內(nèi)按時還款，有權(quán)解除抵押物的抵押狀態(tài)。5.2債務(wù)人的義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時還款。5.2.2甲方應(yīng)保證抵押物的價值不低于債務(wù)金額，并及時通知乙方和丙方抵押物價值發(fā)生變化。第六條：保證人的權(quán)利與義務(wù)6.1保證人的權(quán)利6.1.1乙方和丙方有權(quán)對甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2乙方和丙方在甲方未按時還款時，有權(quán)采取措施實現(xiàn)抵押權(quán)。6.2保證人的義務(wù)6.2.1乙方和丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時還款。6.2.2乙方和丙方在甲方未按時還款時，應(yīng)按照約定實現(xiàn)抵押權(quán)，以保障自身權(quán)益。第八條：合同的變更與終止8.1合同的變更8.1.1合同各方同意，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方簽署生效。8.1.2合同變更不得影響乙方和丙方的擔(dān)保權(quán)益。8.2合同的終止8.2.1在債務(wù)期限內(nèi)，甲方按時還款，乙方和丙方收到一筆還款后，本合同自動終止。8.2.2如甲方未按時還款，乙方和丙方有權(quán)提前終止合同，并實現(xiàn)抵押權(quán)。第九條：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時還款的，構(gòu)成違約。9.1.2甲方違反合同其他條款的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。9.2.2甲方違約導(dǎo)致乙方和丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自甲乙丙三方簽署之日起生效。11.1.2甲方提供完整的抵押物權(quán)屬證明文件后，本合同生效。11.2合同生效時間11.2.1本合同自（生效日期）起生效。第十二條：合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式四份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。12.1.2各份合同具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1額外條款13.1.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙各方另行簽訂補充協(xié)議。13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加協(xié)議13.2.1本合同簽訂后，甲乙丙各方同意按照附件（附加協(xié)議名稱）的內(nèi)容執(zhí)行。第十四條：合同的簽署14.1簽署時間14.1.1本合同于（簽署日期）由甲乙丙各方簽署。14.1.2簽署時間為（簽署時間）。14.2簽署地點14.2.1本合同于（簽署地點）簽署。14.2.2簽署地點為（簽署地點）。14.3簽署人14.3.1甲方簽署人為（甲方簽署人姓名），身份證號（甲方簽署人身份證號）。14.3.2乙方簽署人為（乙方簽署人姓名），身份證號（乙方簽署人身份證號）。14.3.3丙方簽署人為（丙方簽署人姓名），身份證號（丙方簽署人身份證號）。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定介入本合同項下債務(wù)關(guān)系或抵押物權(quán)屬關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、拍賣機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對其提供的信息、報告、評估等結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。1.2.2第三方在履行合同過程中，若存在過錯或疏忽，導(dǎo)致甲方、乙方和丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.1.2第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方和丙方提交詳細(xì)的工作計劃和費用預(yù)算，經(jīng)各方同意后方可開展工作。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入的條件包括但不限于：債務(wù)重組、資產(chǎn)評估、拍賣抵押物等。2.2.2甲方、乙方和丙方均有權(quán)提出第三方介入的請求，并共同協(xié)商確定第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)。第三條：第三方費用與支付3.1第三方費用3.1.1第三方的工作費用包括但不限于：評估費、審計費、拍賣費、中介費等。3.1.2第三方費用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在本合同或書面協(xié)議中明確。3.2費用支付3.2.1甲方、乙方和丙方應(yīng)按照約定時間和方式支付第三方費用。3.2.2第三方完成工作后，應(yīng)向甲方、乙方和丙方提供費用支付憑證。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方4.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲方干預(yù)。4.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供真實、準(zhǔn)確的信息和報告。4.2第三方與乙方和丙方4.2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持公正性，不受乙方和丙方干預(yù)。4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方和丙方提供真實、準(zhǔn)確的信息和報告。4.3第三方之間的關(guān)系4.3.1第三方之間應(yīng)保持協(xié)調(diào)一致，共同完成合同約定的任務(wù)。4.3.2第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定5.1.1甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、工作性質(zhì)和風(fēng)險程度，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確。5.2第三方超過責(zé)任限額的行為5.2.1第三方如超出書面協(xié)議約定的責(zé)任限額，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.2甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方超過責(zé)任限額的行為所造成的損失。第六條：第三方介入后的合同變更6.1合同變更6.1.1甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更本合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方簽署生效。6.1.2合同變更不得影響第三方的權(quán)益。6.2第三方權(quán)益保護(hù)6.2.1合同變更涉及第三方權(quán)益的，甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2.2第三方不同意合同變更的，本合同繼續(xù)有效，甲方、乙方和丙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)益。第七條：第三方退出7.1第三方退出條件7.1.1第三方完成本合同約定的任務(wù)后，可書面通知甲方、乙方和丙方退出。7.2第三方退出后的責(zé)任7.2.1第三方退出后，對退出前的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.2第三方退出后，甲方、乙方和丙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物權(quán)屬證明附件二：債務(wù)金額證明附件三：債務(wù)期限協(xié)議附件四：還款方式協(xié)議附件五：抵押物價值評估報告附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：第三方工作費用預(yù)算附件八：第三方工作成果報告附件九：合同變更協(xié)議附件十：違約金計算公式說明附件詳細(xì)要求和說明：1.抵押物權(quán)屬證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備清單等，用于證明抵押物的權(quán)屬情況。2.債務(wù)金額證明：包括借款合同、欠款證明等，用于證明債務(wù)的具體金額。3.債務(wù)期限協(xié)議：甲方、乙方和丙方協(xié)商確定的債務(wù)償還期限和還款計劃。4.還款方式協(xié)議：甲方、乙方和丙方協(xié)商確定的還款方式和程序。5.抵押物價值評估報告：由第三方提供的抵押物價值評估結(jié)果，用于確定抵押物的價值。6.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的條件和程序。7.第三方工作費用預(yù)算：第三方提交的費用預(yù)算，包括費用項目和費用金額。9.合同變更協(xié)議：甲方、乙方和丙方協(xié)商一致后簽訂的變更原合同內(nèi)容的協(xié)議。10.違約金計算公式說明：詳細(xì)說明違約金的計算方式和計算公式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時還款2.甲方違反合同其他條款3.乙方和丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任4.第三方未按約定履行職責(zé)5.第三方提供虛假信息或報告6.甲方、乙方和丙方未按約定支付第三方費用7.甲方、乙方和丙方未按約定處理爭議違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：根據(jù)附件十中的違約金計算公式確定違約金金額。2.賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為造成的實際損失金額進(jìn)行賠償。3.違約行為導(dǎo)致的額外費用：由違約方承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的額外費用。示例說明：若甲方未按時還款，按照違約金計算公式，計算出違約金金額，由甲方支付給乙方和丙方。若甲方違反合同其他條款，導(dǎo)致乙方和丙方損失，甲方應(yīng)根據(jù)實際損失金額進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指本合同中用于