2024年數(shù)據(jù)中心租賃合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年數(shù)據(jù)中心租賃合同書(shū)本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付日期及時(shí)間第四條租賃物的使用及保管4.1使用范圍4.2保管責(zé)任第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條其他條款9.1合同的變更和解除9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的終止第十條合同的生效10.1合同簽署日期10.2合同生效條件第十一條合同的附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：數(shù)據(jù)中心機(jī)房及相關(guān)設(shè)施1.2物品數(shù)量：機(jī)房面積為平方米，服務(wù)器數(shù)量為臺(tái)，其他設(shè)備數(shù)量詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整/年3.2支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.3支付日期及時(shí)間：每年的X月X日前支付當(dāng)年租金。第四條租賃物的使用及保管4.1使用范圍：乙方僅限于合法用途使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.2保管責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用和保管，確保租賃物的安全完整。第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)要求進(jìn)行配合，確保租賃物的良好狀態(tài)。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年租金的10%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的變更和解除：任何一方提出變更或解除合同，需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即告終止。第十條合同的生效10.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同的附件11.1附件名稱：數(shù)據(jù)中心租賃物品清單11.2附件內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一，列明租賃物品的詳細(xì)名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址：甲乙雙方的送達(dá)地址詳見(jiàn)附件二。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與或介入到甲乙雙方的交易或事項(xiàng)中。第二條第三方介入的情況2.1甲方應(yīng)提前通知乙方，如合同履行需要第三方介入，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。2.2乙方應(yīng)給予甲方合理的配合和支持，以確保合同的順利履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入的事項(xiàng)，如因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方有義務(wù)對(duì)第三方進(jìn)行篩選和評(píng)估，確保第三方的合法性、專業(yè)性和信譽(yù)度。3.3甲方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，以防止第三方逃避責(zé)任或超范圍行事。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。4.2甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋，第三方應(yīng)給予足夠的重視和改進(jìn)。4.3如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方進(jìn)行溝通，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、期限、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。5.3甲方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有違法行為。第六條第三方責(zé)任限額的明確6.1甲方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2甲方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保證其履行合同義務(wù)。6.3如第三方未能提供擔(dān)保，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方與甲乙雙方的信息披露8.1甲方應(yīng)將第三方的基本信息、責(zé)任限額等告知乙方。8.2乙方應(yīng)將第三方的服務(wù)情況、工作進(jìn)度等告知甲方。第九條第三方介入的終止9.1如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)終止第三方介入。9.2第三方自愿退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條甲方和乙方的義務(wù)10.1甲方應(yīng)確保第三方的合法性和信譽(yù)度，不得引入有違法記錄或不良信譽(yù)的第三方。10.2乙方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，并配合甲方和第三方的工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：數(shù)據(jù)中心租賃物品清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明租賃物品的詳細(xì)名稱、數(shù)量、型號(hào)、性能指標(biāo)等信息，包括但不限于服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。附件二：租賃物使用和保管手冊(cè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明租賃物的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)流程、安全操作指南等，以確保租賃物的正常使用和延長(zhǎng)使用壽命。附件三：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明保險(xiǎn)單的保單號(hào)碼、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息，以及保險(xiǎn)條款的復(fù)印件。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同履行需要第三方介入，需提供第三方的服務(wù)協(xié)議或合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中發(fā)生變更或解除，需簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容、條件、方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金或延遲支付租金。3.甲方未按約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。4.乙方未按約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。5.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失的責(zé)任。2.違約金的金額根據(jù)違約程度和給對(duì)方造成的損失大小確定。3.損失的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失的大小確定，包括直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲提供租賃物而給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.數(shù)據(jù)中心：指用于容納計(jì)算機(jī)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，提供數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理和傳輸服務(wù)的建筑物或場(chǎng)所。2.租賃物：指甲方提供給乙方使用的數(shù)據(jù)中心機(jī)房及相關(guān)設(shè)施。3.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。4.維護(hù)和保養(yǎng)：指甲方對(duì)租賃物進(jìn)行日常的維修、保養(yǎng)和管理。5.保險(xiǎn)：指甲方為租賃物購(gòu)買的保險(xiǎn)，保障租賃物在合同履行期間的安全。6.第三方：指