2024年建筑監(jiān)理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑監(jiān)理服務合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理服務的定義第二條：監(jiān)理服務的范圍和內容2.1監(jiān)理服務的項目范圍2.2監(jiān)理服務的具體內容2.3監(jiān)理服務的時間范圍第三條：監(jiān)理人員的配備和管理3.1乙方應配備的監(jiān)理人員名單及資質3.2監(jiān)理人員的職責和要求3.3監(jiān)理人員的管理方式第四條：監(jiān)理報告和溝通4.1監(jiān)理報告的提交方式和時間4.2監(jiān)理報告的內容要求4.3甲方和乙方之間的溝通方式第五條：監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用的計算方式5.2監(jiān)理費用的支付時間及方式5.3乙方提供服務過程中產生的額外費用的承擔方式第六條：違約責任6.1乙方未按約定提供監(jiān)理服務的違約責任6.2甲方未按約定支付監(jiān)理費用的違約責任6.3其他違約行為及責任第七條：爭議解決方式7.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式7.2爭議解決的地點及適用法律第八條：解除和終止合同的條件8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九條：保密條款9.1雙方對合同內容及相關信息的保密義務9.2保密信息的范圍和期限第十條：法律適用和爭議解決10.1合同的簽訂地點和適用法律10.2合同的爭議解決方式第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改方式11.3合同的解除條件及程序第十二條：其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2對前述條款的補充和修改第十三條：附件13.1附件一：監(jiān)理服務清單13.2附件二：監(jiān)理人員名單和資質證明13.3附件三：支付憑證樣式第十四條：簽署14.1雙方授權代表簽署本合同14.2合同的簽訂日期及地點14.3雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：X建筑公司甲方地址：X市X區(qū)X路X號1.2乙方名稱：X監(jiān)理公司乙方地址：X市X區(qū)X路X號1.3監(jiān)理服務：乙方根據甲方要求，對甲方所提供的建筑項目進行現(xiàn)場監(jiān)理，包括但不限于施工進度、工程質量、安全文明生產等方面的監(jiān)督管理。第二條：監(jiān)理服務的范圍和內容2.1監(jiān)理服務的項目范圍：乙方監(jiān)理的范圍包括甲方所提供的建筑項目的全部施工過程。2.2監(jiān)理服務的具體內容：乙方應根據國家相關法律法規(guī)、標準和甲方的要求，對施工過程進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質量的符合性、安全文明生產的規(guī)范性等。2.3監(jiān)理服務的時間范圍：監(jiān)理服務自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。第三條：監(jiān)理人員的配備和管理3.1乙方應配備的監(jiān)理人員名單及資質：乙方應向甲方提供監(jiān)理項目團隊的主要成員名單、職稱、資格證書等資料，并在合同簽訂后七個工作日內報甲方備案。3.2監(jiān)理人員的職責和要求：乙方監(jiān)理人員應認真履行監(jiān)理職責，嚴格按照國家法律法規(guī)、標準和甲方的要求，公正、公平、獨立地開展監(jiān)理工作。3.3監(jiān)理人員的管理方式：乙方應建立健全監(jiān)理人員管理制度，對監(jiān)理人員進行定期培訓、考核，確保監(jiān)理人員的工作能力和職業(yè)素質。第四條：監(jiān)理報告和溝通4.2監(jiān)理報告的內容要求：監(jiān)理報告應真實、準確、完整地反映監(jiān)理情況，文字表述應清晰、簡練。4.3甲方和乙方之間的溝通方式：甲方和乙方應通過定期會議、電話、電子郵件等方式保持密切溝通，及時解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題。第五條：監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用的計算方式：監(jiān)理費用按照乙方提供的監(jiān)理服務清單和甲方的實際需求進行計算。5.2監(jiān)理費用的支付時間及方式：甲方應在合同簽訂后七個工作日內向乙方支付首次監(jiān)理費用，后續(xù)監(jiān)理費用的支付按照雙方約定的周期進行。5.3乙方提供服務過程中產生的額外費用的承擔方式：如乙方在提供服務過程中發(fā)生額外費用，由雙方另行協(xié)商承擔方式。第六條：違約責任6.1乙方未按約定提供監(jiān)理服務的違約責任：乙方應按照合同約定提供監(jiān)理服務，如乙方未按約定提供服務，甲方有權按照合同約定要求乙方支付違約金。6.2甲方未按約定支付監(jiān)理費用的違約責任：甲方應按照合同約定支付監(jiān)理費用，如甲方未按約定支付費用，乙方有權按照合同約定要求甲方支付違約金。6.3其他違約行為及責任：雙方如有其他違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。第二部分：其他約定7.1雙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動失效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：附件8.1附件一：監(jiān)理服務清單（詳見附件）8.2附件二：監(jiān)理人員名單和資質證明（詳見附件）8.3附件三：支付憑證樣式（詳見附件）第四部分：簽署9.1本合同由甲乙雙方授權代表簽署。9.2合同簽訂日期：2024年1月1日9.3合同簽訂地點：X市X區(qū)X路X號9.4雙方簽字蓋章頁（詳見附件）第八條：解除和終止合同的條件8.1合同解除的條件：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)因不可抗力因素導致合同無法履行；3)一方明確表示不履行合同主要義務；4)一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。8.2合同終止的條件：1)合同約定的監(jiān)理服務期限屆滿；2)甲方提前終止合同，但應支付乙方已提供服務的費用；3)乙方提前終止合同，但應承擔因此給甲方造成的損失；4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。第九條：保密條款9.1雙方對合同內容及相關信息的保密義務：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密。9.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同條款、商務談判、技術資料等，保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起五年。第十條：法律適用和爭議解決10.1合同的簽訂地點和適用法律：本合同簽訂地為X市X區(qū)X路X號，適用法律為中華人民共和國法律。10.2合同的爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改方式：合同修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.3合同的解除條件及程序：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認解除事宜。第十二條：附件12.1附件一：監(jiān)理服務清單（詳見附件）12.2附件二：監(jiān)理人員名單和資質證明（詳見附件）12.3附件三：支付憑證樣式（詳見附件）12.4附件四：合同解除和終止的條件（詳見附件）12.5附件五：保密條款（詳見附件）12.6附件六：法律適用和爭議解決（詳見附件）12.7附件七：合同的生效、修改和解除（詳見附件）第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，保護知識產權。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：簽署14.1本合同由甲乙雙方授權代表簽署。14.2合同簽訂日期：2024年1月1日14.3合同簽訂地點：X市X區(qū)X路X號14.4雙方簽字蓋章頁（詳見附件）第二部分：第三方介入后的修正第一章：第三方定義及責任1.1第三方定義：除甲方和乙方之外的，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、供應商、分包商等。1.2第三方責任：第三方對于其自身行為所產生的后果負責，對于甲方和乙方之間的合同履行不承擔責任。1.3第三方權利：第三方在本合同中擁有的權利，包括但不限于知情權、陳述權等。第二章：第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：當甲方和乙方在履行本合同過程中，遇到無法解決的問題，需要第三方介入協(xié)助解決時，可協(xié)商邀請第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲方和乙方應就第三方介入達成一致意見，明確介入的第三方主體、介入事項、介入期限等，并以書面形式進行確認。第三章：第三方介入后的合同變更3.1第三方介入可能導致合同內容的變更，包括但不限于服務范圍、服務期限、服務費用等。3.2甲方和乙方應就合同變更事項達成一致，并以書面形式進行確認。3.3合同變更事項應遵循公平、合理的原則，確保甲乙雙方的合法權益不受損害。第四章：第三方責任限額4.1第三方對甲方和乙方造成的損失，承擔有限責任。第三方應就其介入行為所產生的損失承擔賠償責任。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據第三方介入事項的性質、風險程度、損失金額等因素確定，并由甲方和乙方協(xié)商確定。4.3若第三方拒絕承擔責任或超過責任限額，甲方和乙方均有權向第三方追償。第五章：第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系：第三方介入并不意味著與甲方、乙方建立合同關系，第三方僅提供協(xié)助，不承擔合同義務。5.2第三方與甲方、乙方之間的權益劃分：第三方介入事項產生的權益，應根據第三方與甲方、乙方之間的協(xié)議進行劃分。第六章：第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：當第三方介入事項解決完畢，或第三方不再提供協(xié)助時，第三方介入終止。6.2第三方介入終止的程序：甲方和乙方應就第三方介入終止事項達成一致，并以書面形式進行確認。6.3第三方介入終止后的責任承擔：第三方介入終止后，甲方和乙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權利義務。第七章：附則7.1本章節(jié)的第三方介入修正條款，為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本章節(jié)的第三方介入修正條款的修訂和補充，應由甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。7.3本章節(jié)的第三方介入修正條款自甲方和乙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理服務清單詳細列出乙方應提供的監(jiān)理服務內容，包括但不限于監(jiān)理人員的配置、監(jiān)理計劃的制定、監(jiān)理報告的提交等。附件二：監(jiān)理人員名單和資質證明列出乙方提供監(jiān)理服務的人員名單，包括姓名、職務、職稱、資質證書等。附件三：支付憑證樣式提供甲方支付監(jiān)理費用時應使用的支付憑證樣式，包括支付金額、支付日期、付款方和收款方的信息等。附件四：合同解除和終止的條件詳細列出合同解除和終止的條件，包括雙方協(xié)商一致、不可抗力因素、一方明確表示不履行合同主要義務等。附件五：保密條款詳細列出雙方對合同內容及相關信息的保密義務，包括保密信息的范圍、保密期限等。附件六：法律適用和爭議解決詳細列出合同的簽訂地點和適用法律，以及合同的爭議解決方式。附件七：合同的生效、修改和解除詳細列出合同的生效條件、修改方式和解除條件及程序。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于甲方未按約定支付監(jiān)理費用、乙方未按約定提供監(jiān)理服務、雙方未按約定履行合同義務等。違約責任認定標準：根據合同約定，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未按約定支付監(jiān)理費用，乙方有