2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位與戰(zhàn)略規(guī)劃委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位與戰(zhàn)略規(guī)劃委托合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3甲方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1.4乙方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人第二條合同范圍與目標(biāo)2.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位服務(wù)2.2乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)2.3具體工作內(nèi)容與目標(biāo)第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效3.2合同履行期限為_(kāi)_個(gè)月第四條合同費(fèi)用與支付方式4.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_元整（大寫(xiě)：____元整）4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的期限與方式第五條乙方的工作要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1.1報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶分析等5.1.2報(bào)告應(yīng)提供具體的市場(chǎng)定位建議5.2.1報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)策略等5.2.2報(bào)告應(yīng)提供具體的戰(zhàn)略實(shí)施建議第六條甲方的配合與義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)項(xiàng)目資料6.2甲方應(yīng)配合乙方的調(diào)查與研究工作6.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：8.1.1違約金金額為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用總額的__%8.1.2違約金計(jì)算自應(yīng)付款之日起至實(shí)際付款日止8.2乙方未按約定完成工作內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：8.2.1違約金金額為合同總額的__%8.2.2違約金計(jì)算自約定完成日期之日起至實(shí)際完成日期日止第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)10.2乙方未按約定完成工作內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除合同10.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同第十一條法律適用與合同效力11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力第十二條其他條款12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得以任何形式損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條附件13.1市場(chǎng)定位與戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明13.2合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他附件第十四條簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3簽訂日期：2024年__月__日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1.1甲方定義：指合同雙方約定的委托方，具有房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理權(quán)限的企業(yè)或組織。1.2.1乙方定義：指合同雙方約定的受托方，具備市場(chǎng)定位與戰(zhàn)略規(guī)劃專業(yè)服務(wù)能力的企業(yè)或組織。1.3甲方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：_______（姓名）1.3.1甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職責(zé)：負(fù)責(zé)與乙方就合同履行過(guò)程中的事宜進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保合同順利實(shí)施。1.4乙方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：_______（姓名）1.4.1乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職責(zé)：負(fù)責(zé)組織乙方團(tuán)隊(duì)進(jìn)行市場(chǎng)定位與戰(zhàn)略規(guī)劃工作，向甲方提交工作成果。第二條合同范圍與目標(biāo)2.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位服務(wù)，包括但不限于：2.1.1房地產(chǎn)市場(chǎng)分析2.1.2目標(biāo)客戶群體定位2.1.3競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析2.1.4價(jià)格策略建議2.1.5產(chǎn)品定位建議2.2乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)，包括但不限于：2.2.1項(xiàng)目整體定位2.2.2產(chǎn)品規(guī)劃與設(shè)計(jì)建議2.2.3營(yíng)銷(xiāo)策略制定2.2.4運(yùn)營(yíng)管理策略建議2.2.5項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展策略建議2.3具體工作內(nèi)容與目標(biāo)：2.3.1乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查與研究，形成市場(chǎng)定位報(bào)告。2.3.2乙方根據(jù)市場(chǎng)定位報(bào)告，為甲方提供戰(zhàn)略規(guī)劃建議，協(xié)助甲方制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效。3.2合同履行期限為_(kāi)___個(gè)月。自合同生效之日起計(jì)算，至合同約定的工作內(nèi)容全部完成之日止。第四條合同費(fèi)用與支付方式4.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的期限與方式：4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總額的____%。4.2.2剩余的合同費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同約定的工作內(nèi)容全部完成后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.3甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供等額的發(fā)票或收據(jù)。第五條乙方的工作要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1.1報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶分析等。5.1.2報(bào)告應(yīng)提供具體的市場(chǎng)定位建議，包括產(chǎn)品定位、價(jià)格策略、推廣策略等。5.2.1報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)策略等。5.2.2報(bào)告應(yīng)提供具體的戰(zhàn)略實(shí)施建議，包括運(yùn)營(yíng)管理、可持續(xù)發(fā)展等。第六條甲方的配合與義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)項(xiàng)目資料，包括但不限于：6.1.1項(xiàng)目背景資料6.1.2產(chǎn)品資料6.1.3市場(chǎng)宣傳資料6.1.4甲方內(nèi)部經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)資料等。6.2甲方應(yīng)配合乙方的調(diào)查與研究工作，包括但不限于：6.2.1提供必要的溝通渠道和聯(lián)系方式。6.2.2安排相關(guān)人員接受乙方訪談。6.2.3提供甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)參觀考察的機(jī)會(huì)。6.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：8.1.1違約金金額為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用總額的____%。8.1.2違約金計(jì)算自應(yīng)付款之日起至實(shí)際付款日止。8.2乙方未按約定完成工作內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：8.2.1違約金金額為合同總額的____%。8.2.2違約金計(jì)算自約定完成日期之日起至實(shí)際完成日期日止。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2乙方未按約定完成工作內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除合同。10.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同。第十一條法律適用與合同效力11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十二條其他條款12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得以任何形式損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1市場(chǎng)定位與戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明。13.2合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他附件。第十四條簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3簽訂日期：2024年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：指非本合同主體，但為本合同履行提供必要協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人、企事業(yè)單位或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、專家評(píng)審團(tuán)、政府部門(mén)、社會(huì)團(tuán)體等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面協(xié)商一致，并明確第三方介入的目的、范圍及責(zé)任。2.2第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及第三方合法權(quán)益。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方對(duì)甲方、乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)限額賠償責(zé)任，賠償限額不得高于其收取的費(fèi)用。3.2.2第三方對(duì)甲方、乙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于信譽(yù)損失、商業(yè)機(jī)會(huì)喪失等，無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.3第三方對(duì)其員工、代理人的行為承擔(dān)法律責(zé)任，但甲方、乙方書(shū)面同意免除的除外。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方非本合同主體，不享有合同權(quán)利，不承擔(dān)合同義務(wù)。4.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。4.3第三方介入不得影響甲乙雙方履行本合同，甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任的能力。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的目的達(dá)成，或《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的期限屆滿，第三方介入自行終止。5.2甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入的，第三方介入即時(shí)終止。5.3第三方未能履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對(duì)其介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密，保密期限自本合同履行完畢之日起算，至五年止。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。第八條第三方介入的法律適用與效力8.1第三方介入應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。8.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。8.3第三方介入?yún)f(xié)議無(wú)效或被撤銷(xiāo)的，不影響本合同的效力。第九條其他條款9.1本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，并以書(shū)面形式作出。9.2本合同及其附件的送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)收件人簽收。第十條簽字蓋章10.1甲方（蓋章）：10.2乙方（蓋章）：10.3第三方（蓋章）：10.4簽訂日期：2024年__月__日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：市場(chǎng)定位與戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件2：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他附件附件1的具體要求：1.市場(chǎng)定位與戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明應(yīng)包括但不限于：市場(chǎng)分析報(bào)告目標(biāo)客戶群體定位報(bào)告競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析報(bào)告價(jià)格策略建議報(bào)告產(chǎn)品定位建議報(bào)告營(yíng)銷(xiāo)策略制定報(bào)告運(yùn)營(yíng)管理策略建議報(bào)告項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展策略建議報(bào)告附件2的具體要求：2.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他附件包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷專家訪談?dòng)涗涰?xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察報(bào)告中期成果匯報(bào)PPT最終成果交付文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定完成工作內(nèi)容3.甲方提供虛假或誤導(dǎo)性信息4.乙方未按約定提供服務(wù)5.第三方未按約定提供協(xié)助或服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用總額的____%。乙方未按約定完成工作內(nèi)容，違約金為合同總額的____%。2.違約金計(jì)算期限：從應(yīng)付款之日起至實(shí)際付款日止。從約定完成日期之日起至實(shí)際完成日期日止。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約