2024年建筑節(jié)能升級改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑節(jié)能升級改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3甲方建筑信息1.4乙方服務(wù)內(nèi)容定義第二條改造內(nèi)容與目標(biāo)2.1建筑節(jié)能改造項(xiàng)目明細(xì)2.2節(jié)能升級改造目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.3改造工作的重點(diǎn)與難點(diǎn)第三條合同價格與支付3.1合同總金額3.2支付方式與時間表3.3價格調(diào)整機(jī)制第四條改造項(xiàng)目的實(shí)施與進(jìn)度4.1改造實(shí)施方案提交4.2改造施工進(jìn)度計劃4.3階段性驗(yàn)收與調(diào)整第五條質(zhì)量控制與保修5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方質(zhì)量保證措施5.3保修期限與保修范圍第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償金額計算方法第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3泄密責(zé)任追究第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條附加條款12.1技術(shù)支持與培訓(xùn)12.2后續(xù)服務(wù)與維護(hù)12.3合作開發(fā)與分享第十三條其他約定13.1信息與資料共享13.2甲方人員培訓(xùn)13.3不可抗力因素第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性與互斥性14.3附件的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.3甲方建筑：甲方擁有的位于×××市×××路×××號的辦公樓一座，建筑面積為××××平方米。1.4乙方服務(wù)內(nèi)容定義：乙方負(fù)責(zé)對甲方的辦公樓進(jìn)行全面的節(jié)能升級改造，包括但不限于外墻保溫、屋頂隔熱、窗戶更換、照明系統(tǒng)升級、空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)化等。第二條改造內(nèi)容與目標(biāo)2.1建筑節(jié)能改造項(xiàng)目明細(xì)：詳見附件一《建筑節(jié)能改造項(xiàng)目明細(xì)表》。2.2節(jié)能升級改造目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行改造，使辦公樓的能耗降低至少百分之三十，并且提高室內(nèi)舒適度。2.3改造工作的重點(diǎn)與難點(diǎn)：重點(diǎn)是優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)和照明系統(tǒng)，難點(diǎn)是外墻保溫和屋頂隔熱的設(shè)計與施工。第三條合同價格與支付3.1合同總金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），詳細(xì)金額分配見附件二《合同價格分配表》。3.2支付方式與時間表：甲方分期支付乙方合同款項(xiàng)，具體支付方式與時間表見附件三《支付時間表》。3.3價格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價格波動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條改造項(xiàng)目的實(shí)施與進(jìn)度4.1改造實(shí)施方案提交：乙方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的改造實(shí)施方案。4.2改造施工進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)按照附件四《施工進(jìn)度計劃》進(jìn)行施工，確保工程按時完成。4.3階段性驗(yàn)收與調(diào)整：雙方按照附件五《階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行階段性驗(yàn)收，并根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第五條質(zhì)量控制與保修5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照《建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》和附件六《質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。5.2乙方質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)對施工過程中的每一個環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制，并定期向甲方報告質(zhì)量情況。5.3保修期限與保修范圍：乙方對改造工程提供的保修期限為五年，保修范圍包括改造工程的所有部分。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和附件七《安全生產(chǎn)責(zé)任》進(jìn)行施工。6.2安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，并定期進(jìn)行安全檢查。6.3環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境影響降至最低。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為界定：雙方同意按照附件八《違約行為界定》來界定違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額計算方法：賠償金額的計算方法按照附件九《賠償金額計算方法》進(jìn)行。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為×××市。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息范圍：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密義務(wù)與期限：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計算，不少于五年。10.3泄密責(zé)任追究：如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：雙方同意，在合同約定的工程驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移除所有施工設(shè)備，清理施工現(xiàn)場。第十二條附加條款12.1技術(shù)支持與培訓(xùn)：乙方應(yīng)在合同期內(nèi)提供必要的技術(shù)支持與培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練操作新的節(jié)能設(shè)備。12.2后續(xù)服務(wù)與維護(hù)：乙方應(yīng)在合同期內(nèi)提供免費(fèi)的后續(xù)服務(wù)與維護(hù)，確保改造后的設(shè)備正常運(yùn)行。12.3合作開發(fā)與分享：雙方同意在合同執(zhí)行期間，共同探索新的節(jié)能技術(shù)，并共享相應(yīng)的成果。第十三條其他約定13.1信息與資料共享：雙方應(yīng)在合同執(zhí)行期間，共享與工程相關(guān)的所有信息和資料。13.2甲方人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)在施工期間，為甲方提供必要的人員培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練操作新的設(shè)備。13.3不可抗力因素：雙方同意，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。第十四條合同的附件14.1附件清單：詳見附件十《合同附件清單》。14.2附件的有效性與互斥性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。14.3附件的修改與補(bǔ)充：附件的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方和乙方之外，參與或涉及到合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同的履行、監(jiān)督、驗(yàn)收、結(jié)算等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)提前通知甲方和乙方，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。2.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其介入部分的質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方和乙方的責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)對第三方介入部分的監(jiān)督和管理承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入后的權(quán)益分配4.1第三方權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于支付、結(jié)算等。4.2甲方和乙方的權(quán)益：甲方和乙方有權(quán)對第三方的介入進(jìn)行監(jiān)督和管理，并有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。第五條第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決途徑：如發(fā)生與第三方相關(guān)的爭議，甲方、乙方和第三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。5.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議提交至×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為×××市。第六條第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充6.1合同修改與補(bǔ)充：甲方、乙方和第三方同意，如因第三方介入需要修改或補(bǔ)充合同，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由三方共同簽署。6.2修改與補(bǔ)充的有效性：修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等效力。第七條第三方介入后的保密義務(wù)7.1保密信息范圍：第三方應(yīng)遵守本合同第十條保密條款的規(guī)定，對合同涉及的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。7.2保密義務(wù)與期限：第三方的保密義務(wù)自合同終止之日起計算，不少于五年。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1違約行為界定：第三方介入后的違約行為應(yīng)按照本合同附件八《違約行為界定》進(jìn)行界定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方和乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。第九條第三方介入后的權(quán)益保護(hù)9.1權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，保護(hù)第三方的合法權(quán)益。9.2權(quán)益的限制：第三方不得利用介入合同的機(jī)會，侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。第十條第三方介入后的合同終止與解除10.1合同終止條件：本合同的終止條件按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。10.2合同解除條件：本合同的解除條件按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入后的合同效力11.1合同效力：本合同及其附件的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律適用：第三方同意，如因其介入引起合同爭議，適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入后的其他約定12.1信息與資料共享：第三方應(yīng)按照本合同第十三條的規(guī)定，與甲方和乙方共享與工程相關(guān)的所有信息和資料。12.2第三方人員培訓(xùn)：甲方和乙方應(yīng)按照本合同第十四條的規(guī)定，為第三方提供必要的人員培訓(xùn)。12.3不可抗力因素：第三方應(yīng)按照本合同第十七條的規(guī)定，處理因不可抗力因素導(dǎo)致的合同履行問題。第十三條第三方介入后的附件修改與補(bǔ)充13.1附件修改與補(bǔ)充：如因第三方介入需要修改或補(bǔ)充合同附件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲方、乙方和第三方共同簽署。13.2修改與補(bǔ)充的效力：修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同附件具有同等效力。第十四條第三方介入后的合同附件14.1附件清單：詳見附件十一《第三方介入后的附件清單》。14.2附件的有效性與互斥性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。14.3附件的修改與補(bǔ)充：附件的修改與補(bǔ)充應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《建筑節(jié)能改造項(xiàng)目明細(xì)表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的各項(xiàng)內(nèi)容，包括但不限于改造部位、改造材料、改造工藝、預(yù)期效果等。附件說明：該附件用于明確改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容，便于雙方對照執(zhí)行。附件二：《合同價格分配表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同價格的分配情況，包括各項(xiàng)工作的價格、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件說明：該附件用于明確合同款項(xiàng)的分配，便于雙方監(jiān)督支付。附件三：《支付時間表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同款項(xiàng)的支付時間節(jié)點(diǎn)和金額。附件說明：該附件用于明確支付的時間和金額，便于雙方遵守。附件四：《施工進(jìn)度計劃》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明施工的各個階段的時間安排和完成標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：該附件用于明確施工進(jìn)度，便于雙方監(jiān)督工程進(jìn)展。附件五：《階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明各個階段驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件說明：該附件用于明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，便于雙方進(jìn)行階段性驗(yàn)收。附件六：《質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明施工質(zhì)量的控制標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件說明：該附件用于明確質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，便于乙方進(jìn)行質(zhì)量控制。附件七：《安全生產(chǎn)責(zé)任》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明安全生產(chǎn)的責(zé)任分配和安全生產(chǎn)措施。附件說明：該附件用于明確安全生產(chǎn)的責(zé)任和措施，便于乙方進(jìn)行安全管理。附件八：《違約行為界定》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明違約行為的界定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。附件說明：該附件用于明確違約行為的界定和違約責(zé)任，便于雙方在發(fā)生違約時進(jìn)行處理。附件九：《賠償金額計算方法》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明違約賠償金額的計算方法和計算公式。附件說明：該附件用于明確賠償金額的計算方法，便于在發(fā)生違約時計算賠償金額。附件十：《合同附件清單》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明所有附件的名稱和編號。附件說明：該附件用于明確合同附件的清單，便于雙方查閱和使用附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成改造工程。2.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝進(jìn)行施工。3.乙方未按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。4.乙方未按照質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.乙方未按照安全生產(chǎn)責(zé)任進(jìn)行施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金。2.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成改造工程，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付合同約定的違約金。說明三：法