2024年建筑項目管理與協(xié)調(diào)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目管理與協(xié)調(diào)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規(guī)模第三條乙方責(zé)任3.1項目管理3.1.1項目進度管理3.1.2質(zhì)量管理3.1.3安全管理3.2協(xié)調(diào)溝通3.2.1甲方、乙方、丙方（如有）之間的溝通協(xié)調(diào)3.2.2政府相關(guān)部門、供應(yīng)商、承包商之間的溝通協(xié)調(diào)3.3技術(shù)支持3.3.1施工方案設(shè)計3.3.2技術(shù)咨詢3.3.3技術(shù)創(chuàng)新第四條合同期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期第五條合同金額5.1合同總價5.2付款方式5.3付款進度第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更和終止8.1合同變更8.2合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1甲方要求12.2乙方承諾12.3丙方（如有）承諾第十三條附件13.1合同附件一：項目詳細計劃13.2合同附件二：付款明細表13.3合同附件三：技術(shù)參數(shù)和要求13.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方（如有）簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××項目管理公司1.2乙方地址：×××市×××路×××號第二條項目概述2.1項目名稱：2024年×××建筑項目2.2項目地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3項目類型：住宅樓群2.4項目規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米第三條乙方責(zé)任3.1項目管理3.1.1項目進度管理：乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細的項目進度計劃，并按照計劃完成項目。3.1.2質(zhì)量管理：乙方應(yīng)保證項目施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.1.3安全管理：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行項目安全管理制度，確保項目安全無事故。3.2協(xié)調(diào)溝通3.2.1甲方、乙方、丙方（如有）之間的溝通協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，保證項目順利進行。3.2.2政府相關(guān)部門、供應(yīng)商、承包商之間的溝通協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)處理與政府相關(guān)部門、供應(yīng)商、承包商之間的溝通協(xié)調(diào)工作，確保項目順利推進。3.3技術(shù)支持3.3.1施工方案設(shè)計：乙方應(yīng)根據(jù)項目特點和甲方要求，制定合理的施工方案。3.3.2技術(shù)咨詢：乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方解決項目施工中的技術(shù)問題。3.3.3技術(shù)創(chuàng)新：乙方應(yīng)積極引進和推廣新技術(shù)、新工藝，提高項目施工水平。第四條合同期限4.1開始日期：2024年1月1日4.2結(jié)束日期：2024年12月31日第五條合同金額5.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）5.2付款方式：按工程進度分階段付款5.3付款進度：詳見附件一：付款明細表第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。6.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院申請仲裁。7.4法律途徑：如仲裁結(jié)果仍不能解決問題，雙方同意按照法律規(guī)定通過法律途徑解決。第八條合同的變更和終止8.1合同變更8.1.1雙方同意，合同的變更必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更的原因、內(nèi)容、范圍、期限等。8.1.3變更合同應(yīng)按照本合同第七條的爭議解決方式解決。8.2合同終止8.2.1雙方同意，合同終止必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。8.2.2合同終止的原因可能包括：8.2.2.1雙方同意提前終止合同；8.2.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.2.3甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)終止合同；8.2.2.4乙方因故不能履行合同，甲方有權(quán)終止合同。8.2.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成項目的收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.2.4合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付合同終止產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于人員遣散費、設(shè)備拆除費用等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.1.2保密內(nèi)容包括但不限于：客戶信息、報價單、合同內(nèi)容、技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限9.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反本保密條款，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。10.2不可抗力的后果10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停合同履行。10.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照實際情況調(diào)整合同履行期限和方式。第十一條其他條款11.1甲方要求11.1.1甲方要求乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行施工。11.1.2甲方要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成項目。11.2乙方承諾11.2.1乙方承諾按照合同約定履行各項義務(wù)。11.2.2乙方承諾保證項目施工質(zhì)量，確保項目安全。11.3丙方（如有）承諾11.3.1如合同中有丙方參與，丙方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)。第十二條附件12.1合同附件一：項目詳細計劃12.2合同附件二：付款明細表12.3合同附件三：技術(shù)參數(shù)和要求12.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方（如有）簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項進行補充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指非甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門、供應(yīng)商、承包商等。2.2第三方介入時，甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)不受影響，第三方應(yīng)遵守本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：第三方對甲方、乙方的賠償責(zé)任總額不超過其介入合同所獲得的收益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照本合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方不得干涉甲乙雙方正常的合同履行行為。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立存在，互不干擾。5.2第三方如與甲方、乙方有合同外的糾紛，不影響本合同的履行。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)6.1甲方、乙方應(yīng)積極與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。6.2甲方、乙方如發(fā)現(xiàn)第三方違反本合同約定，有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方如違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如因違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方退出8.1第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。8.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)按照本合同約定繼續(xù)承擔(dān)至合同終止。第九條第三方介入的合同補充9.1如本合同中未涉及第三方權(quán)利義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2補充協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定，并經(jīng)甲方、乙方、第三方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3調(diào)解不成時，雙方同意按照法律規(guī)定通過法律途徑解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細計劃1.1項目施工進度計劃1.2項目質(zhì)量管理體系1.3項目安全管理措施附件二：付款明細表2.1付款時間表2.2付款條件及方式附件三：技術(shù)參數(shù)和要求3.1建筑設(shè)計規(guī)范3.2施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.3材料性能要求附件四：其他相關(guān)文件4.1項目批準(zhǔn)文件4.2施工許可文件4.3竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按合同約定支付款項；2.乙方未按合同約定完成施工；3.乙方使用不合格材料或工藝；4.乙方未按合同約定支付款項；5.第三方未按合同約定提供服務(wù)或商品；6.第三方干涉甲乙雙方合同履行。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的5%至10%作為違約金。2.賠償金額：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.工期順延：因違約導(dǎo)致工期延誤的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期順延責(zé)任。4.合同終止：嚴重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行