2024年度租賃期滿續(xù)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃期滿續(xù)租合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條續(xù)租條件及流程4.1續(xù)租條件4.2續(xù)租流程第五條租金調(diào)整機制5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式第六條合同的解除和終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條通知與送達9.1通知方式9.2送達地址第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1附件清單第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的【房屋/辦公樓/倉庫】一套（或一棟），具體面積為【平方米】，現(xiàn)狀及設(shè)施詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為2024年度期滿后的續(xù)租，續(xù)租期限為【年】，自2024年【月】月【日】日起至2024年【月】月【日】日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【金額】元，年度總租金為【金額】元。2.2租金支付方式租金按月支付，每月【日】日前支付當月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍承租人僅限于【用途】使用租賃物，不得從事法律法規(guī)禁止和合同禁止的活動。3.2租賃物的維護責任第四條續(xù)租條件及流程4.1續(xù)租條件續(xù)租條件如下：（1）承租人應(yīng)按時支付租金，無拖欠；（2）承租人應(yīng)遵守合同約定，無違約行為；（3）承租人應(yīng)同意本合同約定的租賃期限。4.2續(xù)租流程續(xù)租流程如下：（1）承租人應(yīng)在租賃期滿前【天】內(nèi)向出租人提出續(xù)租意向；（2）出租人應(yīng)在收到續(xù)租意向后【天】內(nèi)回復(fù)承租人；（3）雙方應(yīng)在租賃期滿前【天】內(nèi)簽訂新的租賃合同。第五條租金調(diào)整機制5.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件如下：（1）市場租金上漲導(dǎo)致承租人權(quán)益受損；（2）租賃物進行重大改造或維修，影響承租人使用。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式如下：（1）雙方協(xié)商一致，根據(jù)市場情況調(diào)整租金；（2）雙方無法協(xié)商一致，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第六條合同的解除和終止6.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租人嚴重違約，出租人要求解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿；（2）雙方同意終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第七條違約責任7.1違約行為違約行為如下：（1）出租人未按約定提供租賃物；（2）承租人未按約定支付租金；（3）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責任承擔違約責任承擔如下：（1）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】；（2）違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失；（3）雙方可協(xié)商其他違約責任承擔方式。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條通知與送達9.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或郵件發(fā)送日期為準。9.2送達地址雙方的送達地址為合同第一條所載明的地址，如有變更，應(yīng)提前書面通知對方。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如第八條所述，爭議解決方式為友好協(xié)商或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。11.3合同終止合同終止條件詳見第六條。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定除本合同條款外，雙方另有約定的，從其約定。第十三條附件13.1附件清單附件清單詳見附件三。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。14.2簽署地點本合同于【地點】簽署。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責任限額以及第三方與其他各方的劃分，雙方特此約定如下附加說明條款：第十五條第三方定義15.1第三方本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。第十六條第三方介入的情形16.1第三方介入第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、擔保、評估、審計、監(jiān)管等。第十七條第三方責任17.1第三方責任第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其職責，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性、有效性等承擔全部責任。17.2第三方責任限額如第三方因履行本合同而造成甲乙方損失，第三方同意在其提供服務(wù)或產(chǎn)品的范圍內(nèi)承擔責任。但第三方對因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失承擔無限責任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。第三方不應(yīng)視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇員。18.2第三方行為的界定第三方的一切行為均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙方書面確認。未經(jīng)甲乙方書面同意，第三方不得以本合同項下的名義與任何第三方進行任何形式的交易或承諾。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約處理如第三方未按本合同約定履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約與甲乙方關(guān)系第三方違約不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍有權(quán)要求對方履行合同義務(wù)。第二十十條第三方權(quán)益的保障20.1第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自披露第三方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。20.2第三方權(quán)益的界定第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲乙方的合理期望。第二十一條第三方退出21.1第三方退出第三方如需退出本合同，應(yīng)提前【天】書面通知甲乙方。21.2第三方退出的后果第三方退出后，本合同中與第三方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)隨之終止。甲乙方仍有權(quán)要求第三方對其在合同履行期間的行為承擔相應(yīng)的法律責任。第二十二條附件22.1附件附件四為本合同第三方介入的詳細規(guī)定。第二十三條簽署23.1簽署日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。23.2簽署地點本合同于【地點】簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細列出租賃物的地址、面積、現(xiàn)狀及設(shè)施等信息。附件二：租金支付方式詳細列出銀行賬戶信息、支付日期、支付金額等信息。附件三：租賃物的使用及維護詳細列出租賃物的使用范圍、維護責任等信息。附件四：第三方介入的詳細規(guī)定詳細列出第三方介入的情形、責任限額、違約處理等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按約定提供租賃物；2.承租人未按約定支付租金；3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】；2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失；3.雙方可協(xié)商其他違約責任承擔方式。示例說明：如果出租人未按約定提供租賃物，那么出租人應(yīng)按照違約責任認定標準承擔相應(yīng)的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.