2024年式樣陽(yáng)光房建造合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式樣陽(yáng)光房建造合同書(shū)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方定義第二條陽(yáng)光房建造內(nèi)容2.1建造位置2.2建造面積2.3建造樣式及材料第三條合同價(jià)格3.1陽(yáng)光房建造總費(fèi)用3.2付款方式及時(shí)間第四條建造周期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期第五條質(zhì)量保證5.1乙方對(duì)建造質(zhì)量的承諾5.2質(zhì)量問(wèn)題處理方式第六條變更及調(diào)整6.1合同執(zhí)行過(guò)程中變更的處理6.2變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定10.2不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更或終止第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條附則12.1合同附件12.2合同解釋權(quán)第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建造公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3甲方乙方定義第二條陽(yáng)光房建造內(nèi)容2.1建造位置：甲方提供的土地上2.2建造面積：按照甲方提供的陽(yáng)光房設(shè)計(jì)圖紙，面積為××××平方米2.3建造樣式及材料：按照甲方提供的陽(yáng)光房設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行建造，建造材料為乙方提供，乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第三條合同價(jià)格3.1陽(yáng)光房建造總費(fèi)用：人民幣×××××元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）3.2付款方式及時(shí)間：甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度支付合同款項(xiàng)，具體支付方式及時(shí)間為：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（2）陽(yáng)光房主體結(jié)構(gòu)完成后，甲方支付合同總價(jià)的30%；（3）陽(yáng)光房竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的40%。第四條建造周期4.1開(kāi)工日期：雙方確認(rèn)的開(kāi)工日期為2024年××月××日4.2竣工日期：按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃，陽(yáng)光房建造工程應(yīng)于2024年××月××日之前竣工。第五條質(zhì)量保證5.1乙方對(duì)建造質(zhì)量的承諾：乙方保證按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保陽(yáng)光房質(zhì)量符合甲方要求及相關(guān)法規(guī)要求。5.2質(zhì)量問(wèn)題處理方式：如甲方發(fā)現(xiàn)陽(yáng)光房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后兩年內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，并在接到通知后30個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換存在問(wèn)題的部分。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知乙方，則視為乙方已按約定完成工程。第六條變更及調(diào)整6.1合同執(zhí)行過(guò)程中變更的處理：如因設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度、政策等原因需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.2變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整：如變更導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行費(fèi)用的調(diào)整。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決：合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定：不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更或終止：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商變更或終止合同，并按照相關(guān)法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括合同設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料規(guī)格書(shū)等。12.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：如雙方有其他特殊約定，可在本合同中補(bǔ)充約定。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方（蓋章）：14.2乙方簽字：乙方（蓋章）：日期：2024年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方外，需要其他方參與的情形，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、調(diào)解方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、檢查、評(píng)估、調(diào)解等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、范圍和程序。2.2甲乙方應(yīng)在本合同執(zhí)行過(guò)程中，尊重第三方的獨(dú)立性和公正性，不得干預(yù)第三方的正常工作。第三條第三方的作用及責(zé)任3.1第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中的作用是協(xié)助甲乙方解決問(wèn)題，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和合同規(guī)定，履行監(jiān)督、檢查、評(píng)估、調(diào)解等職責(zé)。3.3第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中約定。4.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：第三方的人力成本、差旅費(fèi)用、材料費(fèi)用等。第五條第三方責(zé)任的限制5.1第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，僅負(fù)責(zé)協(xié)助解決問(wèn)題，不承擔(dān)合同履行責(zé)任。5.2第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)甲乙方的損失不負(fù)任何責(zé)任，除非因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失。5.3第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息負(fù)有保密責(zé)任，但第三方對(duì)其員工的保密責(zé)任不負(fù)任何責(zé)任，除非第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致保密信息泄露。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)甲乙方的指示和要求，應(yīng)以書(shū)面形式明確，并經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件按照甲乙方的約定和合同規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如甲乙方對(duì)第三方的介入行為有異議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的附加條款9.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)在本合同中增加額外條款，明確第三方的責(zé)權(quán)利及與其他各方的劃分說(shuō)明。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的條款符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保障甲乙方的合法權(quán)益。第十條第三方介入的說(shuō)明10.1本合同中的第三方介入是指除甲乙方外，其他參與合同執(zhí)行過(guò)程的各方。10.2第三方介入的目的是確保合同的順利履行，協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。10.3甲乙方應(yīng)根據(jù)合同需要，選擇合適的第三方介入，并明確介入的范圍、職責(zé)和費(fèi)用等。第十一條第三方介入的培訓(xùn)和指導(dǎo)11.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同需要，為第三方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保第三方能夠正確、順利地履行其職責(zé)。11.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作質(zhì)量符合合同要求。第十二條第三方介入的評(píng)估和監(jiān)督12.1甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，確保第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。12.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。第十三條第三方介入的保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1第三方應(yīng)遵守甲乙方的保密規(guī)定，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2第三方應(yīng)尊重甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十四條第三方介入的違約處理14.1如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或替換。14.2如第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方的損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。第十五條第三方介入的其他事項(xiàng)15.2甲乙方應(yīng)在本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：陽(yáng)光房設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括陽(yáng)光房的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示陽(yáng)光房的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等。圖紙應(yīng)由乙方提供，并保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。附件2：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出陽(yáng)光房建造過(guò)程中所需的各種材料、工程量及數(shù)量，包括材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等。清單應(yīng)由乙方提供，并保證清單的準(zhǔn)確性和完整性。附件3：材料規(guī)格書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料規(guī)格書(shū)應(yīng)詳細(xì)介紹陽(yáng)光房建造所使用的各種材料的性能、規(guī)格、數(shù)量等。規(guī)格書(shū)應(yīng)由乙方提供，并保證規(guī)格書(shū)的準(zhǔn)確性和完整性。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、介入范圍、費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并經(jīng)第三方簽字蓋章確認(rèn)。附件5：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方及第三方對(duì)合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的保密義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程。3.乙方使用的材料不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按照約定履行其職責(zé)。5.任何一方未履行合同中的其他約定。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付款項(xiàng)的10%。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為本工程合同總價(jià)的10%。3.乙方使用的材料不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換不符合規(guī)定的材料，并支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.第三方未按照約定履行其職責(zé)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或替換，并支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.任何一方未履行合同中的其他約定的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可