2024年建筑工程裝飾裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程裝飾裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條：工程概述與范圍2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程裝修范圍第三條：合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表3.4價(jià)款調(diào)整的條件與方法第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.5工程延期條款第五條：乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料供應(yīng)與質(zhì)量5.3施工安全措施5.4工程保險(xiǎn)5.5保密條款第六條：甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價(jià)款6.4工程變更處理6.5現(xiàn)場協(xié)調(diào)與監(jiān)督第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3不可抗力第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)8.3適用法律第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止后的處理事項(xiàng)第十條：一般條款10.1合同的履行與監(jiān)督10.2信息的交換與溝通10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.4附件的有效性第十一條：特殊條款11.1工程驗(yàn)收與保修11.2環(huán)境保護(hù)與廢棄物處理11.3工程資料的歸屬與使用第十二條：附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2材料與設(shè)備清單12.3施工方案與技術(shù)措施12.4其他相關(guān)文件第十三條：其他條款13.1甲方人員名單13.2乙方人員名單13.3通訊方式13.4合同語言第十四條：簽署與日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××裝飾裝修有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3本合同的合作內(nèi)容定義如下：（1）甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號的建筑工程項(xiàng)目的裝飾裝修工作委托給乙方；（2）乙方按照甲方的要求，完成裝飾裝修工作，并保證工程的質(zhì)量和安全。第二條：工程概述與范圍2.1工程名稱：×××建筑工程裝飾裝修項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程性質(zhì)：公共建筑裝飾裝修2.4工程規(guī)模：總面積約為××××平方米2.5工程裝修范圍包括但不限于：（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；（2）門窗的更換和維修；（3）電氣、給排水、暖通等管道線路的改造和安裝；（4）照明、空調(diào)、消防等設(shè)備的安裝；（5）其他甲方要求的項(xiàng)目。第三條：合同價(jià)格與支付條款3.1本合同的總價(jià)為人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時(shí)間表：（1）工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，工程質(zhì)保期滿后無息退還。3.4價(jià)款調(diào)整的條件與方法：（1）工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化時(shí)，雙方協(xié)商確定新的價(jià)格；（2）遇有不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商確定價(jià)款調(diào)整方案。第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期：××××年××月××日4.2工程竣工日期：××××年××月××日4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（2）所有設(shè)備安裝調(diào)試完畢，功能正常；（3）甲方驗(yàn)收合格。4.5工程延期條款：（1）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方合同總價(jià)2%的違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方工程進(jìn)度款2%的違約金。第五條：乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝飾裝修工作，并保證工程的質(zhì)量和安全；5.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.3乙方在施工過程中應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；5.4乙方應(yīng)為其施工人員辦理社會保險(xiǎn)，并承擔(dān)其工資、福利等費(fèi)用；5.5乙方應(yīng)對甲方提供的資料和圖紙予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第六條：甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，確保乙方能夠正常施工；6.2甲方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、消防驗(yàn)收等；6.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度支付合同價(jià)款，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保工程的順利進(jìn)行；6.5甲方應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3訴訟過程中，除依法應(yīng)當(dāng)保密的事項(xiàng)外，雙方均應(yīng)履行合同義務(wù)，繼續(xù)完成工程。第九條：合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；9.3合同終止的條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。9.4合同終止后的處理事項(xiàng)：（1）乙方按照甲方要求將工程交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）甲方支付乙方剩余的質(zhì)保金，并在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方；（3）雙方按照約定處理合同終止后的其他事項(xiàng)。第十條：一般條款10.1雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同義務(wù)；10.3合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)對方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；10.4附件的有效性：本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十一條：特殊條款11.1工程驗(yàn)收與保修：（1）工程驗(yàn)收：甲方組織驗(yàn)收，乙方予以配合；（2）保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起算，為期兩年；（3）保修范圍：包括但不限于裝修材料、設(shè)備安裝、電氣系統(tǒng)等；（4）保修條件：非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。11.2環(huán)境保護(hù)與廢棄物處理：（1）乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和廢棄物處理；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工導(dǎo)致的的環(huán)境污染和損害賠償責(zé)任；（3）乙方應(yīng)保證施工過程中不對周邊環(huán)境和設(shè)施造成影響。11.3工程資料的歸屬與使用：（1）工程資料歸甲方所有，乙方僅限于施工需要使用；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程資料泄露給第三方；（3）工程結(jié)束后，乙方應(yīng)將工程資料完整退還甲方。第十二條：附件12.1工程設(shè)計(jì)文件：詳見附件；12.2材料與設(shè)備清單：詳見附件；12.3施工方案與技術(shù)措施：詳見附件；12.4其他相關(guān)文件：詳見附件。第十三條：其他條款13.1甲方人員名單：詳見附件；13.2乙方人員名單：詳見附件；13.3通訊方式：詳見附件；13.4合同語言：本合同采用中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。第十四條：簽署與日期14.1合同簽署人：甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）14.2合同簽署日期：××××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織；15.2第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等；15.3第三方介入的具體情形如下：（1）中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，提供咨詢服務(wù)等；（2）監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)方案，參與設(shè)計(jì)變更等；（4）材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量；（5）設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量與安裝調(diào)試；（6）施工分包商負(fù)責(zé)按照乙方的要求完成特定的施工任務(wù)。第十六條：第三方介入的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間和質(zhì)量完成工作；16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入帶來的額外費(fèi)用和責(zé)任；16.4第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定；16.5第三方如未能按照約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定確定；17.2第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障甲乙雙方的利益；17.3第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，如超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)繼續(xù)履行賠償義務(wù)；17.4第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額不超過責(zé)任限額。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不構(gòu)成第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系；18.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按各自與第三方的合同約定執(zhí)行；18.3甲方、乙方如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)按照與第三方的合同約定向第三方追償。第十九條：第三方介入的變更與解除19.1第三方如欲變更或解除與甲方、乙方的合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方；19.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況考慮第三方的變更或解除請求，并在必要時(shí)與第三方協(xié)商解決；19.3第三方變更或解除合同關(guān)系后，本合同中與第三方相關(guān)的條款相應(yīng)失效。第二十條：第三方介入的違約處理20.1第三方如違反本合同或與甲方、乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；20.2甲方、乙方如因第三方違約導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)按照與第三方的合同約定向第三方追償；20.3甲方、乙方與第三方之間的違約處理事項(xiàng)，按各自與第三方的合同約定執(zhí)行。第二十一條：附件21.1第三方合同清單：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等與甲方、乙方簽訂的合同；21.2第三方資質(zhì)證明：第三方提供的與合同相關(guān)的資質(zhì)證書、許可證等文件；21.3其他相關(guān)文件：與第三方介入相關(guān)的其他文件。第二十二條：簽署與日期22.1合同簽署人：甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）22.2合同簽署日期：××××年××月××日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件2：材料與設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件3：施工方案與技術(shù)措施詳細(xì)要求和說明：包含施工工藝、施工方法、施工組織設(shè)計(jì)、施工安全措施等。附件4：中介方合同詳細(xì)要求和說明：中介方與甲方、乙方簽訂的合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。附件5：監(jiān)理方合同詳細(xì)要求和說明：監(jiān)理方與甲方、乙方簽訂的合同，明確監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)。附件6：設(shè)計(jì)方合同詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)方與甲方、乙方簽訂的合同，明確設(shè)計(jì)方的權(quán)利和義務(wù)。附件7：材料供應(yīng)商合同詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)商與甲方、乙方簽訂的合同，明確材料供應(yīng)商的權(quán)利和義務(wù)。附件8：設(shè)備供應(yīng)商合同詳細(xì)要求和說明：設(shè)備供應(yīng)商與甲方、乙方簽訂的合同，明確設(shè)備供應(yīng)商的權(quán)利和義務(wù)。附件9：施工分包商合同詳細(xì)要求和說明：施工分包商與甲方、乙方簽訂的合同，明確施工分包商的權(quán)利和義務(wù)。附件10：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：列出工程進(jìn)度計(jì)劃表，明確各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件11：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、設(shè)備、施工等方面的質(zhì)量要求。附件12：施工安全措施詳細(xì)要求和說明：列出施工安全措施，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。附件13：環(huán)境保護(hù)與廢棄物處理詳細(xì)要求和說明：明確環(huán)境保護(hù)和廢棄物處理的要求，包括廢棄物分類、處理方法等。附件14：工程資料清單詳細(xì)要求和說明：列出工程所需的所有資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程；3.第三方未按約定時(shí)間提供材料或設(shè)備；4.第三方提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不符合約定；5.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；6.乙方未按約定安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；7.第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；4.違約方如因違約導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)2%的違約金；5.違約方如因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長工程竣工日期以補(bǔ)償因延期導(dǎo)